Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Сопкина Ольга | Недвижимость без стресса Москва и МО

Channel

Сопкина Ольга | Недвижимость без стресса Москва и МО

@Sopkina_Olga

On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Stars · Posts · Citations · Cite this entry

649subscribers

+5 since we began measuring on 6 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1003811401401
TypeChannel
Username@Sopkina_Olga
CreatedBetween 1 February 2026 and 7 July 2026 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded6 August 2026
Last confirmed live15 September 2026
Measurements held7
Confirmed unchanged1 time, most recently 15 September 2026
On Telegramt.me/Sopkina_Olga

Topic

Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 20 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 90% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.

Growth

644669656.56 August 2026 — 644 subscribers6 August 2026 — 644 subscribers14 August 2026 — 656 subscribers22 August 2026 — 666 subscribers29 August 2026 — 669 subscribers8 September 2026 — 644 subscribers15 September 2026 — 649 subscribers6496 August 202615 September 2026
7 measurements spanning 40 days, net +5. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 640–673 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
15 Sept 2026, 08:41649+5
8 Sept 2026, 08:22644-25
29 Aug 2026, 17:09669+3
22 Aug 2026, 08:46666+10
14 Aug 2026, 04:17656+12
6 Aug 2026, 17:31644no change
6 Aug 2026, 06:20644first reading

Engagement

17 posts held, back to 7 July 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 17 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

Reaction mix

2,802 reactions across 17 posts, in 11 distinct kinds. The most used accounts for 32.5% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
91132.5%
👍59621.3%
🔥55819.9%
👌2749.78%
💯1776.32%
1043.71%
🤗642.28%
👏551.96%
🤝371.32%
230.821%
🆒30.107%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 17 of the 17 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 2,802 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 17 most recent posts we hold, published 7 July 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Telegram Stars

Stars received
4
across the posts below
Posts paid on
4
of 17 we hold a reading for · 24%
Most on one post
1
single highest reading

A paid reaction is a reader spending Telegram Stars — bought with money — on a post by @Sopkina_Olga. Telegram publishes the count on the public post preview alongside ordinary reactions, and this register reads it there. It is the only figure on this site that measures money moving rather than attention.

Stars are not reactions, and the two are never added. They are rendered in the same strip on Telegram and counted in the same shape, but one is a tap and the other is a purchase. The reaction totals and the engagement rate elsewhere on this page exclude every figure in this section, and no rate here is computed against a reaction count.

This is not revenue, and we publish no currency figure. What a Star costs a reader and what it pays a channel are different numbers, Telegram takes a share we cannot observe, and the terms have changed. Converting a Star count into money would be an estimate dressed as a measurement, so the count is where we stop.

Counted over the 17 most recent posts we hold for this entry, published 7 July 2026 to 6 August 2026. Star counts above 1,000 reach us in Telegram’s short form and carry the same three-significant-figure rounding as everything else on this page.

Recent posts

6 Aug 2026, 08:18 UTC109 views77 reactionsread 6 August 2026
Photo

Когда вносить досрочку: сразу или только в дату платежа? Как и обещала, вторая серия. Продолжаю разбирать ипотечную мудрость из рилсов. На этот раз автор почти прав. Уже прогресс)) В примере 100 тысяч рублей внесли не в дату платежа, а на две недели раньше. Калькулятор показал дополнительную экономию около 5 тысяч рублей за весь срок ипотеки. Такое возможно. Но есть нюанс, который почему-то опять не поместился в

👍26🔥23💯1711

5 Aug 2026, 07:07 UTC202 views171 reactions1 Starread 6 August 2026
Photo

О чём болтают рилсы: «сгорают» ли проценты по ипотеке? За последние два дня мне позвонили три клиента практически с одним и тем же вопросом о досрочном погашении ипотеки. Три одинаковых вопроса за два дня — это уже повышенный интерес к досрочке. У последнего я спросила: - Откуда у вас эта информация? - Из рилсов. Попросила прислать мне эту болтовню. У ролика - 1197 ✈️ им поделились почти 1200 раз. После этого я

54👍53🔥43👏147

4 Aug 2026, 06:17 UTC227 views142 reactions1 Starread 6 August 2026
Photo

Переехали по реновации - и старая пятиэтажка сразу стала прекрасной Я довольно часто слышу от клиентов, получивших квартиру по реновации: отделка дешёвая, стены неидеальные, соседей слышно, этаж не нравится, дом стоит не там, где хотелось. И часть претензий совершенно справедлива. Реновация - это не «вау-вау», не дизайнерский дом и не бизнес-класс с мрамором в холле. Это обычное массовое строительство - тот же се

44👍42🔥35👌9💯7👏5

3 Aug 2026, 07:50 UTC248 views207 reactionsread 6 August 2026
Photo

Вчера слово «дом» прозвучало для меня совсем иначе А началось всё с, казалось бы, обычной поездки. Моя дочь регулярно помогает приюту для собак. В этот раз она закупила корм и попросила меня помочь отвезти коробки с консервами. Я согласилась, даже не предполагая, насколько тяжело мне потом будет оттуда уезжать. Уже на месте меня приятно удивило, сколько людей приезжает в приют помогать. Одни привозят корм, другие

85🔥64🤗43👍15

31 Jul 2026, 10:54 UTC285 views168 reactionsread 6 August 2026
Photo

Сделок стало больше, ключевая ставка ниже. Вторичка оживает? Давно у нас не было аналитики. А тут Банк России снова снизил ключевую ставку — на 0,25 процентного пункта, до 14%. Но банки вслед за ЦБ пока не пошли. -С 1 августа Совкомбанк повышает ставку на вторичное жильё на 1 процентный пункт - Альфа-Банк и Уралсиб отменили отдельные ипотечные скидки Поэтому для заёмщика ипотека пока не подешевела, а в некоторых с

54👌46👍34💯19🤝11👏4

30 Jul 2026, 06:35 UTC308 views175 reactionsread 6 August 2026
Photo

ПЕРВАЯ КВАРТИРА, ИПОТЕКА, ДОРОГОЙ РЕМОНТ… А ДАЛЬШЕ ЧТО? Этот пост - для моих молодых клиентов, которые недавно создали ту самую ячейку общества и собираются покупать первое жильё. Обычно сценарий такой: молодая пара берёт небольшую квартиру в ипотеку на 20/30 лет, а затем начинает делать ремонт так, будто планирует отметить в ней золотую свадьбу. Дорогая плитка. Кухня на заказ. Итальянские смесители. И ещё один кр

51🔥47👍46👌20👏6🤗5

29 Jul 2026, 06:37 UTC270 views151 reactionsread 6 August 2026
Photo

Показы идут. Покупателей нет. Что не так с квартирой? Показы идут исправно. Люди заходят, внимательно смотрят по сторонам, хвалят вид из окна, спрашивают, что останется из мебели, и на прощание произносят: - Нам всё понравилось. Мы подумаем. И действительно думают. Но почему-то уже в квартире конкурента. Продавец недоумевает: - Что им не так? Дом хороший, метро рядом, ремонт делали для себя! И вообще, сосед све

👍48💯44👌2918🔥6🤗6

28 Jul 2026, 07:15 UTC245 views145 reactionsread 6 August 2026
Photo

Квартиру покупали с бывшим. Долю - новому мужу? После звонка клиентки я некоторое время пыталась вернуть себе дар речи. Несколько лет назад я сопровождала эту семью при покупке квартиры в ипотеку. Супруги состояли в браке, у них были дети, и мы обсуждали использование материнского капитала. Мои постоянные клиенты знают: я не против маткапитала. Я против его бездумного использования по принципу: «Сейчас немного уме

48👌39💯33🤗10👏9🔥6

27 Jul 2026, 06:23 UTC276 views155 reactionsread 6 August 2026
Photo

КРТ: квартира подорожает или вам просто красиво продали будущее? КРТ — три буквы, которыми сегодня очень любят продавать новостройки. «Город полностью преобразит район, поэтому квартира точно подорожает». Звучит прекрасно. Практически как вклад с гарантированной доходностью — только без гарантии и иногда со стройкой под окнами лет на десять. КРТ — это комплексное развитие территории. Когда меняется не один участо

63🔥42👍31💯12🤝4👌3

22 Jul 2026, 07:40 UTC361 views190 reactionsread 6 August 2026
Photo

Почему у меня на канале не так много картинок с новостройками? Ответ простой: я не хочу превращать канал в бесконечную витрину застройщиков. Красивые рендеры, счастливые семьи с чашкой кофе на балконе, двор без машин и закат строго по расписанию — этого и без меня достаточно. На слайде всё прекрасно. А за его пределами остаются реальная стоимость квартиры, ежемесячный платёж, сроки сдачи, транспорт, планировки, ин

64🔥64👍41💯13🤝6👏2

21 Jul 2026, 07:42 UTC391 views164 reactionsread 6 August 2026
Photo

Развод закончился. Долги — нет: как банкротство бывшего мужа добралось до имущества жены — Ольга, мы давно развелись и всё поделили. Квартира оформлена на меня. Почему теперь её хотят продать в банкротстве бывшего мужа? За время брака супруги приобрели две квартиры и два автомобиля. После развода договорились: бывшей жене — квартира и автомобиль, бывшему мужу — вторая квартира и второй автомобиль. Считали, что всё

62👍52👌38🔥7🆒3👏2

20 Jul 2026, 07:18 UTC316 views157 reactionsread 6 August 2026
Photo

«Нотариус нужен покупателю. Пусть он и платит» Именно эту фразу я недавно услышала от представителя крупного московского агентства недвижимости. Сопровождаю покупку квартиры. Основание права собственности — приватизация. При проверке выясняется: один из граждан, имевших право участвовать в приватизации, отказался от своей доли. Юрист агентства продавца предлагает: — Он напишет заявление в простой письменной форм

65👍51🔥41

Showing the 12 most recent of 17 posts we hold for @Sopkina_Olga. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Stars beside a post are paid reactions — Telegram Stars, bought with money and spent on that post. They are a different unit from reactions and are never added to them, here or anywhere else on this page.

Mentions

Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.

Named by

Channels on the register whose posts name this channel's handle.

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 15 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Сопкина Ольга | Недвижимость без стресса Москва и МО” (@Sopkina_Olga), 649 subscribers as measured 15 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/Sopkina_Olga.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.