6 Aug 2026, 08:18 UTC109 views77 reactionsread 6 August 2026 Photo
Когда вносить досрочку: сразу или только в дату платежа?
Как и обещала, вторая серия.
Продолжаю разбирать ипотечную мудрость из рилсов. На этот раз автор почти прав. Уже прогресс))
В примере 100 тысяч рублей внесли не в дату платежа, а на две недели раньше. Калькулятор показал дополнительную экономию около 5 тысяч рублей за весь срок ипотеки.
Такое возможно. Но есть нюанс, который почему-то опять не поместился в …
👍26🔥23💯17❤11
5 Aug 2026, 07:07 UTC202 views171 reactions1 Starread 6 August 2026 Photo
О чём болтают рилсы: «сгорают» ли проценты по ипотеке?
За последние два дня мне позвонили три клиента практически с одним и тем же вопросом о досрочном погашении ипотеки.
Три одинаковых вопроса за два дня — это уже повышенный интерес к досрочке.
У последнего я спросила:
- Откуда у вас эта информация?
- Из рилсов.
Попросила прислать мне эту болтовню.
У ролика - 1197 ✈️ им поделились почти 1200 раз. После этого я…
❤54👍53🔥43👏14✍7
4 Aug 2026, 06:17 UTC227 views142 reactions1 Starread 6 August 2026 Photo
Переехали по реновации - и старая пятиэтажка сразу стала прекрасной
Я довольно часто слышу от клиентов, получивших квартиру по реновации: отделка дешёвая, стены неидеальные, соседей слышно, этаж не нравится, дом стоит не там, где хотелось.
И часть претензий совершенно справедлива.
Реновация - это не «вау-вау», не дизайнерский дом и не бизнес-класс с мрамором в холле. Это обычное массовое строительство - тот же се…
❤44👍42🔥35👌9💯7👏5
3 Aug 2026, 07:50 UTC248 views207 reactionsread 6 August 2026 Photo
Вчера слово «дом» прозвучало для меня совсем иначе
А началось всё с, казалось бы, обычной поездки. Моя дочь регулярно помогает приюту для собак. В этот раз она закупила корм и попросила меня помочь отвезти коробки с консервами.
Я согласилась, даже не предполагая, насколько тяжело мне потом будет оттуда уезжать.
Уже на месте меня приятно удивило, сколько людей приезжает в приют помогать. Одни привозят корм, другие …
❤85🔥64🤗43👍15
31 Jul 2026, 10:54 UTC285 views168 reactionsread 6 August 2026 Photo
Сделок стало больше, ключевая ставка ниже. Вторичка оживает?
Давно у нас не было аналитики. А тут Банк России снова снизил ключевую ставку — на 0,25 процентного пункта, до 14%.
Но банки вслед за ЦБ пока не пошли.
-С 1 августа Совкомбанк повышает ставку на вторичное жильё на 1 процентный пункт
- Альфа-Банк и Уралсиб отменили отдельные ипотечные скидки
Поэтому для заёмщика ипотека пока не подешевела, а в некоторых с…
❤54👌46👍34💯19🤝11👏4
30 Jul 2026, 06:35 UTC308 views175 reactionsread 6 August 2026 Photo
ПЕРВАЯ КВАРТИРА, ИПОТЕКА, ДОРОГОЙ РЕМОНТ… А ДАЛЬШЕ ЧТО?
Этот пост - для моих молодых клиентов, которые недавно создали ту самую ячейку общества и собираются покупать первое жильё.
Обычно сценарий такой: молодая пара берёт небольшую квартиру в ипотеку на 20/30 лет, а затем начинает делать ремонт так, будто планирует отметить в ней золотую свадьбу.
Дорогая плитка. Кухня на заказ. Итальянские смесители. И ещё один кр…
❤51🔥47👍46👌20👏6🤗5
29 Jul 2026, 06:37 UTC270 views151 reactionsread 6 August 2026 Photo
Показы идут. Покупателей нет. Что не так с квартирой?
Показы идут исправно.
Люди заходят, внимательно смотрят по сторонам, хвалят вид из окна, спрашивают, что останется из мебели, и на прощание произносят:
- Нам всё понравилось. Мы подумаем.
И действительно думают. Но почему-то уже в квартире конкурента.
Продавец недоумевает:
- Что им не так? Дом хороший, метро рядом, ремонт делали для себя! И вообще, сосед све…
👍48💯44👌29❤18🔥6🤗6
28 Jul 2026, 07:15 UTC245 views145 reactionsread 6 August 2026 Photo
Квартиру покупали с бывшим. Долю - новому мужу?
После звонка клиентки я некоторое время пыталась вернуть себе дар речи.
Несколько лет назад я сопровождала эту семью при покупке квартиры в ипотеку. Супруги состояли в браке, у них были дети, и мы обсуждали использование материнского капитала.
Мои постоянные клиенты знают: я не против маткапитала. Я против его бездумного использования по принципу: «Сейчас немного уме…
❤48👌39💯33🤗10👏9🔥6
27 Jul 2026, 06:23 UTC276 views155 reactionsread 6 August 2026 Photo
КРТ: квартира подорожает или вам просто красиво продали будущее?
КРТ — три буквы, которыми сегодня очень любят продавать новостройки.
«Город полностью преобразит район, поэтому квартира точно подорожает».
Звучит прекрасно. Практически как вклад с гарантированной доходностью — только без гарантии и иногда со стройкой под окнами лет на десять.
КРТ — это комплексное развитие территории. Когда меняется не один участо…
❤63🔥42👍31💯12🤝4👌3
22 Jul 2026, 07:40 UTC361 views190 reactionsread 6 August 2026 Photo
Почему у меня на канале не так много картинок с новостройками?
Ответ простой: я не хочу превращать канал в бесконечную витрину застройщиков.
Красивые рендеры, счастливые семьи с чашкой кофе на балконе, двор без машин и закат строго по расписанию — этого и без меня достаточно.
На слайде всё прекрасно. А за его пределами остаются реальная стоимость квартиры, ежемесячный платёж, сроки сдачи, транспорт, планировки, ин…
❤64🔥64👍41💯13🤝6👏2
21 Jul 2026, 07:42 UTC391 views164 reactionsread 6 August 2026 Photo
Развод закончился. Долги — нет: как банкротство бывшего мужа добралось до имущества жены
— Ольга, мы давно развелись и всё поделили. Квартира оформлена на меня. Почему теперь её хотят продать в банкротстве бывшего мужа?
За время брака супруги приобрели две квартиры и два автомобиля. После развода договорились: бывшей жене — квартира и автомобиль, бывшему мужу — вторая квартира и второй автомобиль.
Считали, что всё…
❤62👍52👌38🔥7🆒3👏2
20 Jul 2026, 07:18 UTC316 views157 reactionsread 6 August 2026 Photo
«Нотариус нужен покупателю. Пусть он и платит»
Именно эту фразу я недавно услышала от представителя крупного московского агентства недвижимости.
Сопровождаю покупку квартиры. Основание права собственности — приватизация.
При проверке выясняется: один из граждан, имевших право участвовать в приватизации, отказался от своей доли.
Юрист агентства продавца предлагает:
— Он напишет заявление в простой письменной форм…
❤65👍51🔥41
Showing the 12 most recent of 17 posts we hold for @Sopkina_Olga. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.