Channel
@Shahram_Dehgani
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Posts · Citations · Cite this entry
9subscribers
+0 since we began measuring on 11 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001418152630 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @Shahram_Dehgani |
| Description | 🔹مدیرکل سابق ثبت اسناد و املاک استان اردبیل 🔹مدرس دانشگاه 🔹کارشناس رسمی دادگستری 🔹کارشناس ارشد فقه و حقوق 🔹فعال فرهنگی، مذهبی و اجتماعی |
| Created | Between 1 April 2019 and 30 September 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 12 August 2026 |
| Last confirmed live | 11 September 2026 |
| Measurements held | 2 |
| On Telegram | t.me/Shahram_Dehgani |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Aug 2026, 11:47 | 9 | no change |
| 11 Aug 2026, 19:45 | 9 | first reading |
20 posts held, back to 5 October 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 24 December 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 12 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.
📌دیدگاه کارشناسی و تحلیل حقوقی پیرامون ارجاعات فرااستانی کارشناسی در پی مکاتبات صورتگرفته میان کانونهای کارشناسان رسمی دادگستری استان تهران و استان خراسان رضوی، در خصوص حدود و ضوابط ارجاع امور کارشناسی خارج از حوزه جغرافیایی استان محل وقوع موضوع، از منظر قضایی و با رویکرد صیانت از انسجام نظام کارشناسی رسمی کشور، نکات و ملاحظات زیر قابل طرح است: ۱. جایگاه صلاحیت کشوری کارشناسان رسمی صلاحیت کشوری کارشناسان رسمی، ب…
🔴 مراحل طلاق از طرف زوج به چه صورته؟ 1⃣ طرح دادخواست طلاق در دادگاه خانواده؛ 2⃣ رسیدگی به دادخواست در دادگاه خانواده؛ 3⃣ معرفی داور از سوی طرفین برای ایجاد صلح و سازش؛ 4⃣ پرداخت تمامی حقوق مالی زن از جمله نفقه، مهریه، اجرت المثل ایام زوجیت، اجرای شرط تنصیف دارایی و…؛ 5⃣ صدور گواهی عدم امکان سازش توسط دادگاه (رای طلاق)؛ 6⃣ مراجعه به دفتر رسمی طلاق برای اجرای صیغه طلاق و صدور طلاقنامه؛ ⚠️ باید دقت داشت که مهلت ح…
⚖️تخلفات و مجازاتهای کارشناسان رسمی در یک نگاه جدول انواع تخلفات انتظامی کارشناسان رسمی دادگستری همراه با درجه مجازات هریک و عنصر قانونی مربوطه https://t.me/Karshenasan_rasmi
🔴معامله فضولی چیست و چه آثاری دارد❓ 🔹 معامله فضولی یکی از اقسام معاملات است که در آن تمام شرایط عقد برقرار است جز اینکه در آن فروشنده مالک مال نیست و اجازهٔ فروش آن را هم ندارد. در واقع شخصی بدون اجازه مالک اصلی مال متعلق به او را منتقل میکند و این شخص نه مالک مال است و نه از جانب مالک نمایندگی دارد. 🔹 معامله فضولی غیرنافذ است یعنی برای تنفیذ نیاز به اجازه مالک اصلی دارد و در صورتی که مالک اصلی رضایت خود را نسبت …
🔴مجازات عدم پرداخت نفقه 📜مطابق ماده ۵۳ قانون حمایت خانواده (اصلاحی ۱۳۹۹): هر کس با وجود توان مالی، نفقه همسر (در صورت تمکین) یا سایر اشخاص واجبالنفقه را نپردازد، به سه ماه تا یک سال حبس بیش از محکوم میشود. 🔹️این جرم با شکایت همسر یا واجبالنفقه پیگیری میشود و در صورت گذشت شاکی، تعقیب یا اجرای مجازات متوقف خواهد شد. 📌 تبصره: نفقه زنی که بهطور قانونی حق عدم تمکین دارد، همچنین نفقه فرزندان ناشی از تلقیح مصنوعی و…
🔴نکات کاربردی 🔹 مهریه، حتی بعد از طلاق هم قابل مطالبه است: زن میتواند مهریه را حتی پس از اجرای صیغه طلاق، در صورتی که نگرفته باشد، مطالبه کند. گذشت زمان، باعث سقوط مهریه نمیشود. 🔹 حضانت فرزند تا ۷ سالگی با مادر است: طبق ماده ۱۱۶۹ قانون مدنی، حضانت فرزند تا سن ۷ سال (چه دختر و چه پسر) با مادر است؛ مگر اینکه عدم صلاحیت مادر در دادگاه اثبات شود. 🔹 شرط تنصیف اموال، فقط در طلاق به درخواست مرد اجرا میشود: اگر ضمن عقد…
آیا میتوان قرارداد اجاره را قبل از پایان مدت فسخ کرد؟ طبق ماده 496 قانون مدنی، قرارداد اجاره بهصورت معمول تا پایان مدت معتبر است. با این حال، اگر در قرارداد شرط فسخ ذکر شده باشد یا یکی از طرفین از انجام تعهدات خود خودداری کند، میتوان به استناد تخلف یا شرط ضمن عقد، قرارداد را فسخ کرد. اثبات این موارد نیازمند آگاهی حقوقی بالاست که یک وکیل متخصص قراردادها میتواند نقش کلیدی در آن ایفا کند.
🔴کدام املاک در دادگاه قابل افراز است؟ افراز به معنای جدا کردن و تقسیم سهام مشاعی افراد از یک ملک مشترک به نسبت سهم آن ها می باشد. در این حالت، تنها سهم مالکی که درخواست افراز دارد، جدا می شود و از حالت مشاع خارج می گردد. بقیه ملک همچنان به صورت یک ملک مشاع باقی می ماند. املاک زیر قابل افراز است: 1/ چنانچه بین شرکاء ملک مشاع ، غایب یا محجور وجود داشته باشد. 2/ کلیه املاک مجهول المالک که قبول تقاضای ثبت در اداره…
🔴نکتهها و ملاحظات خرید و فروش املاک اوقافی: بر خلاف تصور رایج بین مردم خرید و فروش املاک موقوفه 🏠 به غیر از موارد خاص،جایز و قانونی نیست ⛔ مطابق ماده ۸۹ و ۳۴۹ قانون مدنی، فروش ملک موقوفه در دو حالت مجاز است : الف: در صورتی که بین کسانی که ملک به نفع آنها وقف شده است که اصطلاحاً وجود داشته باشد. موقوف علیهم نامیده میشوند اختلافی ایجاد شود و احتمال خونریزی بین آنها وجود داشته باشد. ب: در شرایطی که ملک موقوفه خراب ش…
🔴نکتهها و ملاحظات خرید و فروش املاک اوقافی: بر خلاف تصور رایج بین مردم خرید و فروش املاک موقوفه 🏠 به غیر از موارد خاص،جایز و قانونی نیست ⛔ مطابق ماده ۸۹ و ۳۴۹ قانون مدنی، فروش ملک موقوفه در دو حالت مجاز است : الف: در صورتی که بین کسانی که ملک به نفع آنها وقف شده است که اصطلاحاً وجود داشته باشد. موقوف علیهم نامیده میشوند اختلافی ایجاد شود و احتمال خونریزی بین آنها وجود داشته باشد. ب: در شرایطی که ملک موقوفه خراب ش…
🔴 ده نکته مهم حقوقی برای خرید ملک ✅ در هنگام خرید ملک حتما به نکات زیر توجه فرمایید: 1- حصول اطمینان از مالکیت فروشنده 2- دارابودن اختیار فروش ملک 3- بررسی اسناد ملک و مالکیت 4- حصول یقین از جعلی نبودن اسناد 5- توقیف یا در رهن نبودن ملک 6- بررسی موقوفه بودن یا نبودن ملک (در صورت موقوفه بودن عام یا خاص) 7- اخذ مفاصا حساب های لازم(شهرداری،دارایی،بیمه تأمین اجتماعی) 8- تعیین تکلیف اجاره ملک 9- حصول اطمینان از …
آیا میتوان قرارداد اجاره را قبل از پایان مدت فسخ کرد؟ طبق ماده 496 قانون مدنی، قرارداد اجاره بهصورت معمول تا پایان مدت معتبر است. با این حال، اگر در قرارداد شرط فسخ ذکر شده باشد یا یکی از طرفین از انجام تعهدات خود خودداری کند، میتوان به استناد تخلف یا شرط ضمن عقد، قرارداد را فسخ کرد. اثبات این موارد نیازمند آگاهی حقوقی بالاست که یک وکیل متخصص قراردادها میتواند نقش کلیدی در آن ایفا کند.
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @Shahram_Dehgani. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“کانال رسمی شهرام دهقانی” (@Shahram_Dehgani), 9 subscribers as measured 12 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/Shahram_Dehgani.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.