Redcat Аналитика

📊Несмотря на пополнение новым проектом и корпусами, объемы снова развернулись в сторону снижения, причем сокращение было настолько значительным, что показатели опустилось на уровень января 2022 года. ❗️Общее количество лотов, находящихся в экспозиции в марте, сократилось на 🔻5,5%, объем предложения зафиксировался на показателе 9,7 тыс. лотов, что на 43% ниже уровня марта прошлого года. 📌Средняя площадь выставленных…

🏦По базовым условиям программы Семейной ипотеки покупатели могут взять в кредит 12 млн. руб., первоначальный взнос при этом должен быть не менее 20%, то есть стоимость квартиры может быть не более 15 млн рублей. Цены в Московском регионе постоянно растут, и количество квартир, подходящих под условия программы сокращается – так за прошедший год оно снизилось на 🔻40%. ❗️Сейчас в бюджет до 15 млн. руб. в регионе уклад…

🌊Самый большой выбор квартир на берегу Москва-реки – в проекте ЗилАрт от ГК ЛСР, здесь предлагается 1,1 тыс. квартир стоимостью от 16,9 млн. руб. до 111,2 млн. руб. Комплекс строится в Даниловском районе, отличается хорошей доступностью и богатой разнообразной инфраструктурой. 🌱На втором месте по объемам ЖК Сити Бей (MR Group), комплекс строится в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы, на берегу Спасск…

💯В марте застройщики в основном сохранили условия акций и ипотечных программ, которые действовали в начале этого года, ставки по субсидированным программам практически не меняются уже несколько месяцев, застройщики и банки ждут дальнейшего движения учетной ставки. ❗️Большинство застройщиков предлагают дисконты на уровне 15-20% на выборочные объемы, по отдельным лотам скидки могут доходить до 40% и даже до 50%. Но в …

📊В Новой Москве в феврале спрос также, как и в старых границах продолжил свое падение, и обновил минимальные значения с момента разгара ковида – апреля-мая 2020 года. ❗️По итогам месяца было продано менее тысячи лотов - 979 квартир и апартаментов, что на 🔻38,7% меньше, чем в январе. Из-за смещения спроса в сторону квартир с несколькими комнатами, средняя площадь проданного лота в феврале выросла на 🔺3,7%, а сама п…

📊В феврале продолжилось падение спроса, начатое в январе – это расплата за активность покупателей, которую мы наблюдали в конце прошлого года. Текущий уровень спроса провалился на минимальные уровни, показав результат хуже, чем в период начала СВО, количество зарегистрированных ДДУ сопоставимо с показателями весны 2020 года – когда был введен первый локдаун. ❗️По итогам месяца общее количество ДДУ рухнуло на 🔻25,3% …

📊По итогам месяца в ближнем Подмосковье объемы предложения подросли также, как и в других локациях региона, так объемы поднялись на 🔺4,4%, сейчас в ближнем Подмосковье предлагаются 15,72 тыс. квартир. ❗️В феврале цены развернулись в сторону снижения, так за месяц средние прайсовые цены в ближнем Подмосковье потеряли 🔻0,3% и составили 289,9 тыс. руб., в стандарт-классе цены составили 281,8 тыс. руб. за кв. м (-0,1%),…

📊После семи месяцев снижения, в феврале объемы предложения в Новой Москве подросли и вернулись на декабрьские уровни. ❗️Общее количество лотов, находящихся в экспозиции в феврале, выросло на 🔺2,1%, объем предложения зафиксировался на показателе 10,3 тыс. лотов, что на 42% ниже уровня февраля прошлого года. 📌Средняя площадь выставленных лотов в феврале не изменилась и зафиксировалась на уровне 53,1 кв. м. 💵Средняя …

🏆Самый широкий выбор в ЖК Рассказово от застройщика Sezar Group, здесь предлагается 291 квартира в готовых домах, минимальная стоимость начинается от 14,14 млн. руб. за квартиру площадью 37,2 кв. м, стоимость самой дорогой квартиры доходит до 29,45 млн. руб. 🥈Вторым по объему предложений является ЖК Ватутинки Парк, который реализуется в рамках программы Московские кварталы, здесь на продажу выставлено 178 квартир. С…

🎄Даже в ближнем Подмосковье можно найти квартиры стоимостью до 5 млн. рублей, правда таких вариантов немного – это будут небольшие по площади студии в крупных проектах. 🏆Самым доступным предложением на сегодня являются студии с предчистовой отделкой площадью 18,6-18,7 кв. м в ЖК Первый квартал от застройщика Брусника, их стоимость составляет 4,92-9,94 млн. руб. Комплекс строится в Ленинском районе области в 7 км от …

🌆В ноябре спрос на вторичном рынке жилья снова снизился и опустился до уровней сентября этого года. По отношению к октябрю спрос сократился на 🔻16,2%, в результате было зарегистрировано 11,72 тыс. сделок купли-продажи жилья, по сравнению с прошлым годом результат текущего ноября ниже на 🔻13,7%. В целом за два месяца четвертого квартала на вторичном рынке Москвы было реализовано 25,7 тыс. квартир, что на 5,5% меньше п…

🌆Одним из самых доступных предложений сейчас может считаться квартира-студия площадью 25,9 кв. м в ЖК Молжаниново, который строит ГК Самолет в одноименном районе на севере Москвы. За такую квартиру застройщик просит 7,77 млн. руб., это квартира без отделки, на 5 этаже корпуса, который будет сдан во 2 квартале 2027 года. Сейчас в данном ЖК предлагается 239 квартир стоимостью 7,8 – 23,4 млн. руб. 🌳На втором месте по …