Channel
@Purchaseguarantee
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Polls · Cite this entry
65subscribers
-1 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002024638294 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @Purchaseguarantee |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 10 August 2026 |
| Last confirmed live | 21 August 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 21 August 2026 |
| On Telegram | t.me/Purchaseguarantee |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 21 Aug 2026, 19:54 | 65 | -1 |
| 10 Aug 2026, 01:46 | 66 | no change |
| 7 Aug 2026, 15:24 | 66 | first reading |
11 posts held, back to 2 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 28 July 2026 |
|---|---|
| Posts held | 11 (2 June 2026 – 28 July 2026) |
| Views total | 29 |
| Reactions total | 2 |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 10 Aug 2026, 01:46 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
12 reactions across 6 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 41.7% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 5 | 41.7% | |
| 🤯 | 3 | 25.0% | |
| 👏 | 2 | 16.7% | |
| custom 5294427776579807601 | 1 | 8.33% | |
| 💯 | 1 | 8.33% |
Custom emoji. One row above is a Telegram custom emoji, which the public preview renders as an element carrying only a numeric id — no character, and no image we can reach. The id is printed as-is rather than substituted with a look-alike glyph, because a stand-in would be our invention showing where a measurement should be. The count beside it isTelegram’s.
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 6 of the 11 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 12reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 11 most recent posts we hold, published 2 June 2026 to 28 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
«Квартира чистая, всё в порядке» - самая опасная фраза при покупке. Если вы не проверили обременения - вы не проверили ничего. Обременение - это ограничение, которое может помешать вам стать полноправным собственником. Оно может «всплыть» уже после сделки, и тогда вы останетесь и без квартиры, и без денег. ▶️Какие обременения бывают и чем они опасны: 🔻Ипотека Квартира в залоге у банка. Продать её можно, но только …
🔥2
⚡️ Центробанк снизил ключевую ставку до 14%. Это уже десятое снижение подряд.
🔥2💯1
Что ЦБ сделает со ставкой в пятницу?
Shares as published. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.
Кто-то считает, что проверка квартиры банком - это 💯 % гарантия юридической чистоты. И я часто слышу: «Зачем перепроверять? Банк все проверит»! 🧐 Да, банк проверяет, и это хорошо. Это плюс и определённые гарантии ✅ 👆🏻 Но давайте честно: банковская проверка и профессиональная юридическая - это совершенно несоразмерные вещи. Банку квартира нужна как залог, а Вам — как дом, где вы будете жить. У банка совсем другие за…
🤯1
Есть фразы, которые звучат как приятный бонус, а на деле — повод насторожиться. 1. «Торг только в день сделки при встрече» 🔍Что это значит: Вас лишают времени на раздумье. Расчёт прост: вы приедете, настроитесь на покупку, и отказаться будет психологически сложно. Серьёзный продавец всегда готов зафиксировать цену заранее 2. «Продаём, потому что срочно уезжаем» 🔍Что это значит: Иногда это правда. Но чаще — попытк…
🔥ВАЖНО! Для тех, кто планирует выбирать квартиру на вторичке. 👩⚖️ Верховный суд наконец разобрался со сделками которые оспаривались по причине мошенничества. Суть простая. Если вы заплатили рыночную цену и не знали о мошенничестве - квартиру у вас не заберут. 🛡️ Мотивы продавца больше не имеют значения. Если он понимал что продаёт и получил оплату - сделка остаётся в силе. Это серьёзный шаг к защите добросовестны…
❌ ГЛАВНАЯ ОШИБКА при покупке новостройки, которая в итоге будет стоить вам денег! Все торопятся успеть запрыгнуть в последний вагон «Семейной ипотеки». И многим кажется: «Зачем дергать риэлтора? Я просто заеду в отдел продаж застройщика по пути, так быстрее». Спешу развенчать ГЛАВНЫЙ МИФ покупателей: «Если я приду к застройщику напрямую, он сделает мне скидку ровно на ту сумму, которую должен был заплатить риэлтор…
‼️ РАЗВОД = ПОТЕРЯ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ ? С 1 июля обсуждают новые правила по семейной ипотеке: условия могут стать жёстче, и за статусом семьи банки будут внимательнее следить. Проще говоря: Если вы взяли льготную ипотеку, например под 6%, будучи в браке — это считается семейным основанием. Но вот что может произойти: 📍Если вы разведётесь, банк может пересмотреть условия кредита. 📍В некоторых случаях это значит,…
🤯1
⚡️ Изменения в семейной ипотеке откладываются До 1 октября 2026 года. Ведомства продолжают прорабатывать предложения по совершенствованию программы «Семейная ипотека». Поэтому окончательное решение об изменении условий программы отложено до 1 октября 2026 года. До этой даты все условия по программе «Семейная ипотека» сохраняются без изменений. Это шанс который нельзя упускать ! #ипотека_семейная
👏2🔥1custom 52944277765798076011
‼️Новые правила для семейной ипотеки с лета Скоро, с июля, изменятся правила для семейной ипотеки. Вот что важно знать. ➡️Процент по кредиту будет разным. Больше не будет одной ставки для всех. Процент теперь может быть от 4 до 12. На это будут влиять два условия: 👶 сколько у вас детей. 📍 в каком городе или области вы покупаете жильё. Чем больше детей и чем лучше регион, тем ниже будет процент. 🔒Появится правило…
🤯1
‼️Семейная ипотека: возможные изменения Льготную программу кредитования «Семейная ипотека» в ближайшее время ждет очередное ужесточение. 🗓️ До 1 июля Правительство, Минстрой и Минфин должны определится с новыми условиями. Тогда же изменения вступят в силу или станет известна дата вступления в силу новых условий. ➡️В карточках возможные изменения, о которых сообщали представители власти. #ипотека_семейная
Showing the 11 most recent of 11 posts we hold for @Purchaseguarantee. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
The poll we hold for this entry, as Telegram rendered it when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.
Что ЦБ сделает со ставкой в пятницу?
Shares as published. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.
Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none.The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.
The shares need not add up to 100.Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.
Read from the 11 most recent posts we hold, published 2 June 2026 to 28 July 2026. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 21 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“🔥Агент по недвижимости🔥” (@Purchaseguarantee), 65 subscribers as measured 21 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/Purchaseguarantee.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.