Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Юрист Светлогорск

Channel

Юрист Светлогорск

@OstPreus

On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry

182subscribers

+0 since we began measuring on 8 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1002268716131
TypeChannel
Username@OstPreus
DescriptionЮрист по недвижимости для связи @KiyanitskayaAnna
CreatedBetween 1 September 2024 and 31 March 2025— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded8 August 2026
Last confirmed live14 August 2026
Measurements held2
On Telegramt.me/OstPreus

Growth

1828 Aug 2026, 05:19 — 182 subscribers8 Aug 2026, 12:46 — 182 subscribers8 Aug 2026, 05:198 Aug 2026, 12:46
2 measurements taken within a single day. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 181–183 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
8 Aug 2026, 12:46182no change
8 Aug 2026, 05:19182first reading

Engagement

20 posts held, back to 3 December 2025the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.

ERR · 30 days
137.4%
avg views ÷ 182 subscribers
Avg views / post
250
1 post measured
Reaction rate
3.20%
reactions ÷ views · ER floor
Posts in window
1
of 20 held

ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.

ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.

What these figures were computed from
WindowRolling 30 days · latest post in window 21 July 2026
Posts held20 (3 December 202521 July 2026)
Views total250
Reactions total8
Forwards / commentsnot exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken8 Aug 2026, 12:46 UTC

Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.

Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.

Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.

What this channel posts

Photos
94
Videos
4
Links
5

Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 8 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.

Reaction mix

273 reactions across 20 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 50.9% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
👍13950.9%
8029.3%
🔥3813.9%
👏72.56%
🤝41.47%
👎20.733%
🤣20.733%
🎉10.366%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 273reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 20 most recent posts we hold, published 3 December 2025 to 21 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

21 Jul 2026, 09:13 UTC250 views8 reactionsread 8 August 2026

⚖️ Наследство: почему нельзя ждать шесть месяцев, надеясь, что «потом разберемся» За последние месяцы в моей практике было сразу два совершенно разных наследственных дела. И оба показали одну простую вещь: пропуск шестимесячного срока для принятия наследства способен превратить обычное оформление наследства в длительный судебный процесс. 🔹 Кейс № 1 После смерти мужчины его сын не смог своевременно обратиться к нот

👍62

27 Jun 2026, 09:51 UTC139 views15 reactionsread 8 August 2026

ТОЛЬКО ДЛЯ МАЛЬЧИКОВ! (Но девочки тоже могут почитать, чтобы знать правду 😉) Мужики, давайте по фактам. Последнее время ко мне все чаще обращаются папы, которым бывшие супруги ставят жесткие ультиматумы и вводят полные запреты на общение с ребенком. Знакомо? «Не приедешь к 12:00 — не увидишь», «Не купишь планшет — гуляешь без сына», «Я мать, и я решаю, когда тебе с ним видеться». Стоп. Хватит терпеть этот беспреде

👍112👏2

26 Jun 2026, 12:31 UTC127 views13 reactionsread 8 August 2026

👋 Только для девочек: что забрать из дома, если развод неизбежен (и как не потерять свои деньги) Девочки, часто слышу историю: «Я ушла хлопнув дверью, забрала только зубную щетку и косметичку. А потом оказалось, что я оставила ему квартиру, машину и ползарплаты, потому что нечем было подтвердить, что это мое». Сегодня клиентка которая через три года после развода собралась делить имущество сказала мне что ни докумен

🔥63👍3👏1

16 Jun 2026, 11:02 UTC141 views15 reactionsread 8 August 2026

⚖️ ПОБЕДА ДОБРОСОВЕСТНОГО ПРИОБРЕТАТЕЛЯ: Почему суд встал на сторону покупателя, даже если земля была «украдена» у администрации? Как обещала разбираем дело Калининградского областного суда, которое закончилось отменой решения районного суда и отказом администрации в иске о признании права собственности отсутствующим, которое я вела лично. Суть дела: Администрация города заявила, что земельный участок (946 кв. м) б

👍7🔥53

26 May 2026, 15:13 UTC156 views11 reactionsread 8 August 2026

📢 Отвечаю на вопрос Марины: С 2020 года, с вступлением в силу ФЗ N 430, в нашем законодательстве появилось понятие «добросовестного приобретателя». Это относится к физическим лицам и организациям, которые приобретают недвижимость, полагаясь на информацию из ЕГРН. 🔍 Что это значит на практике? Добросовестный приобретатель — это тот, кто не знал и не мог знать о том, что покупает квартиру, которую продавец не имел пр

👍73🔥1

26 May 2026, 14:51 UTC144 views7 reactionsread 8 August 2026

📢 Отвечаю на вопрос Ирины: Ранее, согласно ст. 68 Закона о госрегистрации недвижимости, компенсация за утрату жилья производилась в сумме, установленной вступившим в силу решением суда о возмещении вреда третьими лицами. При этом был установлен предельный размер компенсации – 1 млн руб. 🔍 Что изменилось с 2020 года? Теперь максимальная сумма компенсации не предусмотрена, но определены критерии ее расчета. По общему

3👍3🤝1

30 Apr 2026, 09:10 UTC199 views8 reactionsread 8 August 2026

Сегодня разберём условия компенсации добросовестному покупателю при отмене сделки с недвижимостью Если суд отменяет сделку с недвижимостью, покупатель может взыскать компенсацию с государства — но есть важные нюансы. В законе о госрегистрации недвижимости №218-ФЗ есть статья 68.1, которая предусматривает выплату компенсации добросовестному покупателю жилого помещения, если жилье изымают по ст. 302 ГК РФ и взыскать

5🔥2👍1

29 Apr 2026, 08:44 UTC191 views8 reactionsread 8 August 2026

🔑 Срок действия уведомления: 1. Срока давности у уведомления не существует, закон таких сроков не предусматривает. В течение 30 дней с момента его получения другими собственниками остальные совладельцы имеют право воспользоваться своим правом преимущественной покупки. 2. Главное — выдержать 30-дневный срок после уведомления. Если в течение этого времени другие собственники не выразят желание приобрести долю, продав

5🔥3

23 Apr 2026, 18:12 UTC190 views11 reactionsread 8 August 2026

🔍 Раздел имущества супругов: важные аспекты и свежие примеры из практики 🔍 Дорогие читатели! Сегодня хочу обратить ваше внимание на важный аспект раздела имущества между супругами, который часто остается в тени — это отсутствие сроков исковой давности в спорах о разделе совместно нажитого имущества. 📜 Что это значит? Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ, срок исковой давности для требований о разделе со

👍7🔥3👏1

18 Apr 2026, 13:13 UTC194 views11 reactionsread 8 August 2026

Опубликую этот пост как напоминание, которое никогда не лишнее. Правила от Прокуратуры Москвы: как не попасться на мошенников 1. Перепроверяйте любую информацию — Сами найдите официальный номер организации и перезвоните. Не звоните по номерам из СМС или «от сотрудника». 2. Банки и силовики не пишут в мессенджеры — Никто из них не спрашивает про ваши счета, карты, сбережения или наличные дома. 3. По телефону «следств

👍64🤝1

17 Mar 2026, 08:48 UTC230 views13 reactionsread 8 August 2026

🔍 Частый вопрос юриста: Раздел имущества в браке 🔍 Здравствуйте, дорогие подписчики! Сегодня мы обсудим распространенный вопрос: "Я построил в браке дом на свои заработанные деньги, жена не вложила ни копейки, а теперь требует разделить его. Что делать?" 📌 Ситуация: Вы вложили свои средства в строительство дома, но ваша супруга считает, что имеет право на его долю. 📋 Что говорит закон? Короткий ответ: по общему п

👍82🔥2👏1

11 Mar 2026, 13:42 UTC225 views19 reactionsread 8 August 2026

Тема: Общие долги супругов — как себя обезопасить Ключевое: в браке действует режим совместной собственности. Это означает, что долги, возникшие в интересах семьи, могут быть признаны общими — и взысканы с обоих супругов, даже если кредит оформлен на одного. Когда долг может стать общим — Цель — семейные нужды: ремонт общего жилья, лечение ребёнка, покупка семейного авто, бытовая техника. — Согласие второго супруга

👍126👏1

Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @OstPreus. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Citation-graph rank

Citation-graph rank — 279,779 of 1,548,671entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.

Forward network

Republished by

Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 8 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Юрист Светлогорск” (@OstPreus), 182 subscribers as measured 8 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/OstPreus.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.