21 Jul 2026, 09:13 UTC250 views8 reactionsread 8 August 2026 ⚖️ Наследство: почему нельзя ждать шесть месяцев, надеясь, что «потом разберемся»
За последние месяцы в моей практике было сразу два совершенно разных наследственных дела. И оба показали одну простую вещь: пропуск шестимесячного срока для принятия наследства способен превратить обычное оформление наследства в длительный судебный процесс.
🔹 Кейс № 1
После смерти мужчины его сын не смог своевременно обратиться к нот…
👍6❤2
27 Jun 2026, 09:51 UTC139 views15 reactionsread 8 August 2026 ТОЛЬКО ДЛЯ МАЛЬЧИКОВ! (Но девочки тоже могут почитать, чтобы знать правду 😉)
Мужики, давайте по фактам.
Последнее время ко мне все чаще обращаются папы, которым бывшие супруги ставят жесткие ультиматумы и вводят полные запреты на общение с ребенком. Знакомо? «Не приедешь к 12:00 — не увидишь», «Не купишь планшет — гуляешь без сына», «Я мать, и я решаю, когда тебе с ним видеться».
Стоп. Хватит терпеть этот беспреде…
👍11❤2👏2
26 Jun 2026, 12:31 UTC127 views13 reactionsread 8 August 2026 👋 Только для девочек: что забрать из дома, если развод неизбежен (и как не потерять свои деньги)
Девочки, часто слышу историю: «Я ушла хлопнув дверью, забрала только зубную щетку и косметичку. А потом оказалось, что я оставила ему квартиру, машину и ползарплаты, потому что нечем было подтвердить, что это мое». Сегодня клиентка которая через три года после развода собралась делить имущество сказала мне что ни докумен…
🔥6❤3👍3👏1
16 Jun 2026, 11:02 UTC141 views15 reactionsread 8 August 2026 ⚖️ ПОБЕДА ДОБРОСОВЕСТНОГО ПРИОБРЕТАТЕЛЯ: Почему суд встал на сторону покупателя, даже если земля была «украдена» у администрации?
Как обещала разбираем дело Калининградского областного суда, которое закончилось отменой решения районного суда и отказом администрации в иске о признании права собственности отсутствующим, которое я вела лично.
Суть дела:
Администрация города заявила, что земельный участок (946 кв. м) б…
👍7🔥5❤3
26 May 2026, 15:13 UTC156 views11 reactionsread 8 August 2026 📢 Отвечаю на вопрос Марины:
С 2020 года, с вступлением в силу ФЗ N 430, в нашем законодательстве появилось понятие «добросовестного приобретателя». Это относится к физическим лицам и организациям, которые приобретают недвижимость, полагаясь на информацию из ЕГРН.
🔍 Что это значит на практике?
Добросовестный приобретатель — это тот, кто не знал и не мог знать о том, что покупает квартиру, которую продавец не имел пр…
👍7❤3🔥1
26 May 2026, 14:51 UTC144 views7 reactionsread 8 August 2026 📢 Отвечаю на вопрос Ирины:
Ранее, согласно ст. 68 Закона о госрегистрации недвижимости, компенсация за утрату жилья производилась в сумме, установленной вступившим в силу решением суда о возмещении вреда третьими лицами. При этом был установлен предельный размер компенсации – 1 млн руб.
🔍 Что изменилось с 2020 года?
Теперь максимальная сумма компенсации не предусмотрена, но определены критерии ее расчета. По общему…
❤3👍3🤝1
30 Apr 2026, 09:10 UTC199 views8 reactionsread 8 August 2026 Сегодня разберём условия компенсации добросовестному покупателю при отмене сделки с недвижимостью
Если суд отменяет сделку с недвижимостью, покупатель может взыскать компенсацию с государства — но есть важные нюансы.
В законе о госрегистрации недвижимости №218-ФЗ есть статья 68.1, которая предусматривает выплату компенсации добросовестному покупателю жилого помещения, если жилье изымают по ст. 302 ГК РФ и взыскать …
❤5🔥2👍1
29 Apr 2026, 08:44 UTC191 views8 reactionsread 8 August 2026 🔑 Срок действия уведомления:
1. Срока давности у уведомления не существует, закон таких сроков не предусматривает. В течение 30 дней с момента его получения другими собственниками остальные совладельцы имеют право воспользоваться своим правом преимущественной покупки.
2. Главное — выдержать 30-дневный срок после уведомления. Если в течение этого времени другие собственники не выразят желание приобрести долю, продав…
❤5🔥3
23 Apr 2026, 18:12 UTC190 views11 reactionsread 8 August 2026 🔍 Раздел имущества супругов: важные аспекты и свежие примеры из практики 🔍
Дорогие читатели! Сегодня хочу обратить ваше внимание на важный аспект раздела имущества между супругами, который часто остается в тени — это отсутствие сроков исковой давности в спорах о разделе совместно нажитого имущества.
📜 Что это значит? Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ, срок исковой давности для требований о разделе со…
👍7🔥3👏1
18 Apr 2026, 13:13 UTC194 views11 reactionsread 8 August 2026 Опубликую этот пост как напоминание, которое никогда не лишнее.
Правила от Прокуратуры Москвы: как не попасться на мошенников
1. Перепроверяйте любую информацию
— Сами найдите официальный номер организации и перезвоните. Не звоните по номерам из СМС или «от сотрудника».
2. Банки и силовики не пишут в мессенджеры
— Никто из них не спрашивает про ваши счета, карты, сбережения или наличные дома.
3. По телефону «следств…
👍6❤4🤝1
17 Mar 2026, 08:48 UTC230 views13 reactionsread 8 August 2026 🔍 Частый вопрос юриста: Раздел имущества в браке 🔍
Здравствуйте, дорогие подписчики!
Сегодня мы обсудим распространенный вопрос: "Я построил в браке дом на свои заработанные деньги, жена не вложила ни копейки, а теперь требует разделить его. Что делать?"
📌 Ситуация: Вы вложили свои средства в строительство дома, но ваша супруга считает, что имеет право на его долю.
📋 Что говорит закон?
Короткий ответ: по общему п…
👍8❤2🔥2👏1
11 Mar 2026, 13:42 UTC225 views19 reactionsread 8 August 2026 Тема: Общие долги супругов — как себя обезопасить
Ключевое: в браке действует режим совместной собственности. Это означает, что долги, возникшие в интересах семьи, могут быть признаны общими — и взысканы с обоих супругов, даже если кредит оформлен на одного.
Когда долг может стать общим
— Цель — семейные нужды: ремонт общего жилья, лечение ребёнка, покупка семейного авто, бытовая техника.
— Согласие второго супруга…
👍12❤6👏1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @OstPreus. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.