Channel
@MACON_Consulting
On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Polls · Cite this entry
286subscribers
+0 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001229305235 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @MACON_Consulting |
| Created | 3 December 2018 — measured — cross-checked against a third-party dataset (TGDataset) |
| First recorded | 6 August 2026 |
| Last confirmed live | 7 September 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 7 September 2026 |
| On Telegram | t.me/MACON_Consulting |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 30 Aug 2026, 09:24 | 286 | +2 |
| 22 Aug 2026, 14:38 | 284 | -2 |
| 6 Aug 2026, 23:17 | 286 | no change |
| 6 Aug 2026, 05:43 | 286 | first reading |
15 posts held, back to 11 November 2020 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 15 posts for this entry, the most recent from 10 February 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
54 reactions across 10 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 64.8% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 35 | 64.8% | |
| 🔥 | 18 | 33.3% | |
| 🤔 | 1 | 1.85% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 10 of the 15 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 54 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 15 most recent posts we hold, published 11 November 2020 to 10 February 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
И снова здравствуйте или с чем мы начинаем 2025 год Привет всем после моего долгого отсутствия! Решил возобновить работу канала, так как услуги патологоаналитика рынку недвижимости в этом году могут понадобиться (но надеюсь нет, в конце концов реаниматологи у нас в команде тоже есть). И спасибо всем, кто остался здесь с нами! Для начала хочу поделиться презентацией о состоянии рынка жилой недвижимости на начало 202…
🔥13👍6
Популярный тезис №2. «В условиях нестабильности квартиры, как наиболее ликвидный актив, будут дорожать. Этому способствуют ажиотаж со стороны покупателей и рост себестоимости» Тезис ложный. В марте 2022 года средняя стоимость 1 кв. м. проданной квартиры на первичном рынке снизилась на 0,5% по сравнению с февралем и составила 135 858 рублей. Очевидно, что большинство девелоперов, понимая, что рост активности это явл…
👍12
Был ли ажиотаж на первичном рынке в марте? Предлагаю сделать фактчекинг основных мнений экспертов и реальной ситуации на рынке по итогам марта. Популярный тезис №1. «В условиях нестабильности люди несут свои деньги в недвижимость, на рынке ажиотаж» Утверждение отчасти верное. Рост сделок на первичном рынке жилья в марте составил 33% по сравнению с февралем (70 677 сделок с жилыми помещениями). Однако, устраняя кал…
👍10🤔1
Квартиры с собственным погребом Похоже наши друзья из Беларуси знали что-то заранее или просто предвидят тренды - компания «А100 Девелопмент» в пригороде Минска предлагает квартиры с собственным подвалом! В условиях геополитической неопределенности предлагаю и российским девелоперам взять данный продукт на вооружение. Но подвал - это, конечно, для комфорт класса, для бизнес и элитного должен быть бункер.
🔥5
Почему квартиры-студии - это надолго? Один из ключевых социально-демографических трендов в мире - это рост доли домохозяйств, состоящих из одного человека. В 2017 г. в странах, входящих в ЕС, домохозяйства из одного человека составляли от пятой части (Мальта) до более половины (Швеция). Сегодня одиночное проживание стало массовым явлением не только в экономически развитых странах, но и в большинстве развивающихся…
👍2
Консультанты MACON и EECFA сравнили значение коэффициента обновления жилищного фонда в России и странах Европы за последние 10 лет. Коэффициент определяется как отношение числа новых жилых объектов к общему жилищному фонду. Россия на втором месте, мы обновили 15% жилья за прошедшие 10 лет. Опыт Турции показывает, что достижимы большие показатели - там построена почти треть от существующего фонда. Когда рынок уже на…
👍1
Сочи - второй после Москвы город по уровню цен на первичном рынке Итак, прошу прощения за весьма долгожданную разгадку! Именно в Сочи средняя стоимость 1 кв. м. жилья и апартаментов на первичном рынке сегодня составляет 211 тыс. рублей. Чуть меньше половины ответили верно - сложно привыкнуть к мысли, что город №2 по ценам на недвижимость после Москвы это не северная, а южная столица. Более подробно о текущей ситуац…
👍1
О каком городе речь?
Shares as published, totalling 99%. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.
👍1
Ценовая викторина По уровню цен на первичном рынке жилой недвижимости я всегда смогу примерно угадать о каком городе идет речь. Но после стремительного роста 2020 года это стало гораздо сложнее! Обменивались с коллегой цифрами и не сразу пришло осознание какой город мы обсуждаем. Итак, показатели следующие: Средневзвешенная стоимость 1 кв. м на первичном рынке - 211 тыс. рублей Изменение по классам за 2020 год: …
👍1
За какими индикаторами рынка недвижимости я буду особенно внимательно наблюдать в этом году? Пока их три: №1. Динамика объема выдачи ипотечных кредитов Правильнее будет сказать, что внимательно следим за темпом снижения числа выдаваемых кредитов. Этот процесс уже идет (см. предыдущий пост), но нам важно насколько быстро он будет происходить в 1 квартале текущего года. По сути от этого зависит прогноз на весь 2021 г…
👍1
Продлят ли льготную ипотеку на второе полугодие 2021 г? (спойлер - да!) В последние дни вопрос о том нужно ли сохранять льготную ставку по ипотеке стал предметом чуть ли не открытых конфликтов крупных российских чиновников. Вместе с тем, не совсем ясно почему это стало актуальным именно сейчас. Решение о продлении программы до 1 июля следующего года уже принято. О дальнейших шагах нужно думать не раньше, чем можно б…
Среди всех сегментов в выигрыше, по итогам сложного 2020 года, стала курортная недвижимость. Отели, расположенные в курортных зонах, легко справились с периодом локдауна, отработали сезон и очень неплохо загружаются в зимний период. Не удивительно, что на рынке появляются новые объекты. Например, Boutique hotel Khludov estate в Сочи, расположенный в особняке основателя знаменитого парка «Ривьера» Василия Хлудова. Е…
Showing the 12 most recent of 15 posts we hold for @MACON_Consulting. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
The poll we hold for this entry, as Telegram rendered it when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.
О каком городе речь?
Shares as published, totalling 99%. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.
Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none. The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.
The shares need not add up to 100. Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.
Read from the 15 most recent posts we hold, published 11 November 2020 to 10 February 2025. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 30 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Патологоаналитик | Недвижимость” (@MACON_Consulting), 286 subscribers as measured 30 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/MACON_Consulting.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.