Channel
@LyanaShengeliya
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
123subscribers
+0 since we began measuring on 19 September 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001981890851 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @LyanaShengeliya |
| Description | Ляна Шенгелия | Твой проводник в мире недвижимости✨ Решаю любые задачи: от квартир в Москве до вилл за рубежом и коммерческих объектов. • Первичка, вторичка, загородка • Инвестиции и сложные сделки • О жизни, ценностях и росте Выбирай лучшее со мной🫰 |
| Created | Between 1 April 2023 and 31 October 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 19 September 2026 |
| Last confirmed live | 19 September 2026 |
| Measurements held | 2 |
| On Telegram | t.me/LyanaShengeliya |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 19 Sept 2026, 05:22 | 123 | no change |
| 19 Sept 2026, 04:47 | 123 | first reading |
12 posts held, back to 26 January 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 12 posts for this entry, the most recent from 18 May 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 19 September 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.
Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
1 reaction across 1 post, in 1 kind.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 1 | 100.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 1 of the 12 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 1 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 12 most recent posts we hold, published 26 January 2025 to 18 May 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Заявление вице-премьера означает, что у строительных компаний закончились накопленные деньги («жирок»). Они больше не могут снижать цены или делать покупателям дорогие подарки. Вот что это значит для вас: Цены падать не будут. Многие ждали обвала цен, но его не будет. Застройщикам просто некуда двигаться вниз из-за дороговизны материалов и кредитов. Вместо снижения цен они скорее заморозят новые стройки. Скидки и а…
Signed ЛЯНА ШЕНГЕЛИЯ
Студии в премиум-классе: где в Москве самый доступный вход в люкс? Подготовила рейтинг — ТОП-5 премиальных новостроек Москвы с наибольшей долей студий. Безусловный лидер — АУРУС Резиденции: почти каждый пятый лот здесь — студия, а порог входа начинается от 36,6 млн ₽. Детали по остальным проектам — на карточке. Почему застройщики делают на это ставку Студия в премиум-сегменте — формат спорный. Но их доля в проектах…
Signed ЛЯНА ШЕНГЕЛИЯ
🏡 Планируете купить квартиру для семьи? Обратите внимание на детали, которые родители часто упускают 🟣Переезд в новую квартиру кажется началом идеальной жизни. Но спустя несколько месяцев многие родители сталкиваются с неожиданными проблемами. ✖️Коляску негде оставить ✖️Во двор постоянно заезжают машины ✖️Дорога до детского сада занимает почти полчаса Кажется, что это мелочи. Но именно такие детали ежедневно съеда…
Signed ЛЯНА ШЕНГЕЛИЯ
Channel name was changed to «PRO Недвижимость & Жизнь»
Channel name was changed to «Ляна Шенгелия | PRO Недвижимость & Жизнь»
За последний год на рынке коммерческой недвижимости набирает обороты формат Light Industrial — помещения, которые объединяют лёгкое производство, склад, офис и шоурум в едином пространстве. Почему инвесторы обращают на это внимание: ✅ Доходность выше, чем у классической жилой недвижимости ✅ Растущий спрос со стороны малого и среднего бизнеса ✅ Низкий порог входа по сравнению с крупными складскими комплексами ✅ Гибко…
👍1
Signed ЛЯНА ШЕНГЕЛИЯ
Снижение ключевой ставки ЦБ до 15,5%: ожидания и реальность Центральный банк Российской Федерации объявил о снижении ключевой ставки до 15,5% годовых. Это решение стало неожиданным, так как большинство экспертов прогнозировало сохранение ставки на уровне 16%. Согласно данным РБК, из тридцати ведущих специалистов в области финансов, включая банкиров и инвестиционных аналитиков, 24 человека были уверены в том, что ст…
Signed ЛЯНА ШЕНГЕЛИЯ
‼️СРОЧНЫЕ НОВОСТИ ‼️ Ставка по «Семейной ипотеке»будет зависеть от количества детей. Владимир Путин поручил пересмотреть условия программы. Точных правил пока нет, но обсуждают такую схему: • 1 ребёнок — ставка может вырасти до 10–12% • 2 ребёнка — останется 6% • 3 и больше — могут снизить до 4% Ещё хотят разрешить переходить на более выгодную программу, если в семье рождаются дети. Плюс готовят идеи по льготной …
Signed ЛЯНА ШЕНГЕЛИЯ
Ты — мама, и мечтаешь о своей квартире? Я знаю, как это важно — чувствовать стабильность и быть рядом с ребёнком в своём уютном доме. Меня зовут Ляна Шенгелия, я мама и специалист по недвижимости. Помогаю семьям покупать квартиры по семейной ипотеке от 3% — даже без первоначального взноса. Спасибо вам огромное, такую квартиру я реально не думала, что найдем. Эта моя мечта была. Вы помогли мне найти мою мечту еще и с…
Signed ЛЯНА ШЕНГЕЛИЯ
Многодетные семьи могут улучшить жилищные условия благодаря федеральным программам. Размер льгот зависит от количества детей и материального положения. На что могут рассчитывать семьи: ▪материнский капитал; ▪региональный материнский капитал (дополнительная выплата до 550 тыс.рублей); ▪льготный ипотечный кредит с государственной поддержкой; ▪отсрочка платежей по ипотеке до 6 месяцев; ▪субсидия на погашение ипотеки д…
Signed ЛЯНА ШЕНГЕЛИЯ
Парковки с душой — растения в подземных паркингах Брусники Когда мы говорим «паркинг», у большинства возникает картина серого и холодного пространства. Но Брусника и здесь ломает стереотипы. В их паркингах — не только чистота, комфорт и безопасность, но и... растения 🌳 Да-да, живые растения, которые делают эти пространства по-настоящему уютными. 🌿 1️⃣ Живое пространство даже под землёй В паркингах Брусники зелёны…
Signed ЛЯНА ШЕНГЕЛИЯ
Детство, которое начинается во дворе Брусники Вы помните, каким был ваш двор в детстве? Те самые качели, где вы мечтали о будущем, песочница, где создавались «великие замки», и друзья, которых вы звали домой на ужин, когда стемнело. Брусника возрождает эту атмосферу, но на совершенно новом уровне. Детские площадки в их дворах — это не просто место для игр, это сердце двора, пространство, где дети познают мир, разв…
Signed ЛЯНА ШЕНГЕЛИЯ
Showing the 12 most recent of 12 posts we hold for @LyanaShengeliya. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 19 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“PRO Недвижимость & Жизнь” (@LyanaShengeliya), 123 subscribers as measured 19 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/LyanaShengeliya.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.