Channel
@Ludmila_chestno_o_nedvigke
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
133subscribers
-2 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002503518051 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @Ludmila_chestno_o_nedvigke |
| Created | Between 1 March 2025 and 31 July 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 13 September 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 13 September 2026 |
| On Telegram | t.me/Ludmila_chestno_o_nedvigke |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 26 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 96% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 6 Sept 2026, 07:55 | 133 | -1 |
| 21 Aug 2026, 17:38 | 134 | -1 |
| 8 Aug 2026, 23:46 | 135 | no change |
| 7 Aug 2026, 17:56 | 135 | first reading |
15 posts held, back to 18 December 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 15 posts for this entry, the most recent from 29 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 8 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
28 reactions across 10 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 60.7% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 17 | 60.7% | |
| 👍 | 4 | 14.3% | |
| 👌 | 3 | 10.7% | |
| 💯 | 2 | 7.14% | |
| 🔥 | 2 | 7.14% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 15 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 28 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 15 most recent posts we hold, published 18 December 2025 to 29 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Когда для достижения цели все средства хороши… особенно если экономит муж, а не ты. 😂🏡 А если серьезно, то большинство квартир, ремонтов и инвестиций начинаются не с огромных доходов, а с правильных финансовых приоритетов.
❤2👍1
Людмила инвестиции в недвижку pinned a video
Большинство людей начинают задумываться о финансовой безопасности только тогда, когда жизнь преподносит неприятный сюрприз. Потеря работы. Кризис. Развод. Проблемы со здоровьем. Или просто понимание, что работать в таком темпе больше не хочется. Именно в этот момент многие задают себе вопрос: «Почему я не начал(а) создавать капитал раньше?» Я не считаю, что каждому нужно десять квартир. Но я уверена: у каждого ч…
💯2
🏡 Если бы вам сегодня дали бюджет около 25 миллионов рублей, что бы вы выбрали? Однокомнатную квартиру в Москве или двухэтажный дом с собственным участком в поселке бизнес-класса? Я специально съездила и посмотрела этот проект лично. Никаких красивых картинок с сайта застройщика — только реальные дома, реальные условия и реальные цифры. Честно говоря, меня удивило, что за стоимость обычной московской однушки можно…
❤3
⬇️ Подробности ниже ⬇️ Похоже, государство наконец признало очевидную вещь: одними лозунгами и призывами рождаемость не повысить. В последние годы поддержка семей строилась примерно одинаково: разговоры о традиционных ценностях, реклама многодетности и материнский капитал, который, к сожалению, растёт гораздо медленнее цен на недвижимость и уровня инфляции. Теперь появился ещё один инструмент. С 2026 года семьи с…
🚨 Хорошая новость! С 1 июля семейная ипотека остается без изменений. Ограничения, о которых активно говорили в последнее время, пока не вводятся. И знаете, о чем это заставляет задуматься? Еще недавно все говорили, что изменения вступят в силу с 1 февраля. Потом сроки сдвинулись на 1 июля. Теперь обсуждается уже 1 октября. И каждый раз одно и то же: «Успейте купить до…» Не возникает ли ощущение, что рынок период…
👍2
Есть банки, с которыми я рекомендую быть особенно внимательными при оформлении ипотеки. Т-Банк: — при продаже квартиры, находящейся в залоге, могут возникнуть дополнительные сложности и ограничения по срокам; — после перевода ипотеки из Росбанка некоторые клиенты сообщали о технических сбоях в приложении; — процент одобрения ипотечных заявок, по отзывам рынка, ниже, чем у многих конкурентов. Газпромбанк: Основной ф…
Почему досрочное погашение помогает закрыть ипотеку быстрее? • Проценты начисляются на остаток основного долга. Поэтому при частичном досрочном погашении в первую очередь уменьшается именно сумма кредита. • При аннуитетных платежах в начале срока большая часть ежемесячного платежа — это проценты. Поэтому чем раньше вы начинаете делать досрочные взносы, тем больше экономите на переплате и тем быстрее закрываете ипот…
❤3
Идеальный вариант для инвестора Почему? 🏡 Минимальный вход 📈 Готовое решение с мебелью 💰 Подходит для сдачи в аренду и перепродажу И самое интересное — беспроцентная рассрочка на весь срок. А зайти в проект можно с первоначальным взносом от 150 000 ₽. Такие условия сейчас нигде нет! 👇 Если хотите подробности, напишите слово Дом в комментариях Пересылай друзьям, которые мечтают о доме.
Video, posted without a caption
👍1
Думаете, без семейной ипотеки в Москве делать нечего? Спойлер: это не так. И нет, это не история про связки или схемы Это обычная ипотека по рыночной ставке. И при этом — квартира за ~20 млн с возможностью со временем снизить платёж до 50–70 тыс в месяц. Разбираю на реальном примере 👇 ЖК Insider 📍 Москва, юг — бизнес-класс — набережная — новый район — 15 минут до метро Тульская Студия 30,4 м² стоимость ~19,1 мл…
❤1
❗️С 1 февраля 2026 года — новые правила по семейной ипотеке. Рассказываю коротко — что изменилось и где сейчас больше всего рисков. 1️⃣ Супруги теперь ОБЯЗАТЕЛЬНО в составе заёмщиков Если заёмщик: состоит в официальном браке и не включил супруга в состав заёмщиков банк вправе применить штрафную ставку Что это значит на практике: ставка повышается до ключевая ставка ЦБ + 2–2,5% ⚠️ Это условие прямо прописывается …
❤2
Showing the 12 most recent of 15 posts we hold for @Ludmila_chestno_o_nedvigke. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 6 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Людмила инвестиции в недвижку” (@Ludmila_chestno_o_nedvigke), 133 subscribers as measured 6 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/Ludmila_chestno_o_nedvigke.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.