Channel
@KvadratniyMetrMillions
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
2,535subscribers
+370 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1002079472450 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @KvadratniyMetrMillions |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 25 September 2026 |
| Measurements held | 15 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 25 September 2026 |
| On Telegram | t.me/KvadratniyMetrMillions |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 15 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 99% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 25 Sept 2026, 04:16 | 2,535 | +70 |
| 17 Sept 2026, 00:39 | 2,465 | +35 |
| 13 Sept 2026, 10:42 | 2,430 | +28 |
| 9 Sept 2026, 18:20 | 2,402 | +34 |
| 4 Sept 2026, 02:16 | 2,368 | +14 |
| 1 Sept 2026, 00:37 | 2,354 | +11 |
| 29 Aug 2026, 09:14 | 2,343 | +17 |
| 26 Aug 2026, 10:46 | 2,326 | +46 |
| 23 Aug 2026, 06:54 | 2,280 | +28 |
| 20 Aug 2026, 00:51 | 2,252 | +18 |
| 16 Aug 2026, 19:58 | 2,234 | +23 |
| 13 Aug 2026, 07:34 | 2,211 | +23 |
| 10 Aug 2026, 17:42 | 2,188 | +22 |
| 7 Aug 2026, 21:41 | 2,166 | +1 |
| 7 Aug 2026, 09:47 | 2,165 | first reading |
10 posts held, back to 23 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 2 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 10 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
217 reactions across 10 posts, in 11 distinct kinds. The most used accounts for 30.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 65 | 30.0% | |
| 👍 | 61 | 28.1% | |
| ❤ | 55 | 25.3% | |
| 🤣 | 13 | 5.99% | |
| custom 5413825479406789631 | 7 | 3.23% | |
| 😱 | 5 | 2.30% | |
| 😢 | 3 | 1.38% | |
| 🤯 | 3 | 1.38% | |
| 🍾 | 2 | 0.922% | |
| 🏆 | 2 | 0.922% | |
| 👏 | 1 | 0.461% |
Custom emoji. One row above is a Telegram custom emoji, which the public preview renders as an element carrying only a numeric id — no character, and no image we can reach. The id is printed as-is rather than substituted with a look-alike glyph, because a stand-in would be our invention showing where a measurement should be. The count beside it is Telegram’s.
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 10 of the 10 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 217 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 10 most recent posts we hold, published 23 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🔥 Как один арендатор лишил собственника 700 000 рублей На первый взгляд это могла быть история самого обычного объекта, но... У одного знакомого собственника есть отдельно стоящее двухэтажное здание. На первом этаже уже много лет работает "Пятёрочка". Второй этаж долго пустовал, поэтому собственник решил найти арендатора, чтобы свободные метры приносили хотя бы какой-то доход. Вскоре такой арендатор появился. Обыч…
😱5❤3🤯3😢2
😂 Когда попросил ИИ добавить трафика... Кажется, искусственный интеллект всё плотнее входит в сферу недвижимости. Пока, конечно, он не используется ни при подборе объектов, ни в переговорах, ни при создании ГАБов. Но вот в маркетинге его уже задействуют очень активно. Недавно коллега скинула в сообщество очень показательный пример. Люди всего лишь хотели показать, как много трафика в их новоиспечённой "Монетке". …
🤣12❤4👍4😢1
🔘 ГАБ с Апрелем окупаемостью 6,7 лет в Воронежской области 🔐 Характеристики: — тип объекта: МКД — коммуникации: центральные — потолки: 2,6 м 🗺 Локация: — объект расположен в густонаселенном жилом массиве — в радиусе 1 км проживает более 15 тыс. человек — вблизи помещения расположены: супермаркеты "Магнит", "Чижик", алкомаркеты "Красное и Белое", "Бристоль", остановка общественного транспорта, детские сады. 💱Экон…
🔥8❤3👍3
🛒 Супермаркет в деревне: потерять деньги или заработать больше, чем в городе? Стоит только сказать инвестору, что объект находится в деревне, как мнения сразу делятся на три лагеря: 1) Готовы покупать такие помещения без лишних вопросов. 2) Категорически не понимают, кто вообще в них инвестирует. 3) Нейтральная позиция, которая отталкивается от конкретной локации и конкретных параметров. Мы, честно говоря, относим…
👍17🔥6❤5
🔠🔠🔠🔠🆙 Пока одни спорят о рынке, другие изучают его и зарабатывают на этом. Ниже — свежая подборка материалов, которые действительно стоит прочитать каждому, кто работает с коммерческой недвижимостью👇🏻 🏠 Пятёрочка больше не хочет открываться? Итоги X5 за 2 квартал 2026 🏠 Как собрать свой первый ГАБ? 🏠 Фастфуд идёт в ритейл 🏠 Х5 уже открыла 7000 магазинов «Около» 🏠 Почему блокируют счета честного бизнеса по 115-…
❤11👍6🔥5
😱 Долги 400 000. Ремонт. Проект в Липецке. Что было дальше? Кажется, мы совсем зарылись в операционке и забыли зафиналить одну из самых интересных историй на канале. А ведь в этом проекте было всё: сложные переговоры, проверка объекта, неожиданные проблемы перед сделкой и решение, которое пришлось собирать буквально на ходу. Для тех, кто недавно подписался и ещё не знаком с историей, обязательно начните с предыдущ…
❤8👍7🔥3custom 54138254794067896313
🏠 Почему инвесторы всё чаще смотрят в сторону коммерческой недвижимости? Жилая недвижимость долгие годы считалась самым понятным способом сохранить капитал. Купил квартиру, затем сдал в аренду, подождал пока подрастёт стоимость и при необходимости продал. Схема простая как пять копеек. Но реалии рынка новостроек показывают: сегодня эта формула работает уже не так уверенно, как несколько лет назад. И дело не в том…
🔥13❤4👍3👏1
🔘 ГАБ с Апрелем окупаемостью 6,5 лет в Челябинской области 🔐 Характеристики: — тип объекта: МКД — коммуникации: центральные — потолки: 2,8 м — электрическая мощность: 15 кВт 🗺 Локация: — населенный пункт находится вблизи города Челябинск (~80 км) — объект расположен в самом центре города — в радиусе 1 км проживает более 5,3 тыс. человек — вблизи помещения расположены: центральная площадь, автобусные остановки, ад…
👍8❤5🔥4🤣1
🏆 Нас уже больше 2 000! Когда мы создавали этот канал, нам хотелось собрать место, где можно честно и открыто говорить о коммерческой недвижимости, рассказывать про взлеты и падения, делиться опытом и передавать его другим людям. Сегодня нас уже более 2 000 человек. Спасибо каждому, кто читает наши публикации, делится ими с коллегами, задаёт вопросы и доверяет нашей команде. Для нас это не просто цифра. Это 2 000…
🔥14❤7custom 54138254794067896314🍾2🏆2
💊 "Риглы" больше нет? Многие из вас наверняка знают эту аптечную сеть, ведь она занимает лидирующую позицию на рынке. Но с недавних пор такого бренда больше не существует. Компания официально объявила о переименовании своего розничного сегмента в «Ригла-Здравсити». Для кого-то это будет новость, но"Ригла" это не один бренд, а целая группа, которая объединяет в себе несколько крупных аптечных сетей: — Ригла (830 а…
👍13🔥12❤5
Showing the 10 most recent of 10 posts we hold for @KvadratniyMetrMillions. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 8 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 25 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Миллион на Квадратных Метрах” (@KvadratniyMetrMillions), 2,535 subscribers as measured 25 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/KvadratniyMetrMillions.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.