Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Риэлтор Санкт-Петербурга

Channel

Риэлтор Санкт-Петербурга

@Kulachonok

On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry

810subscribers

+0 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1001840284216
TypeChannel
Username@Kulachonok
CreatedBetween 1 October 2022 and 30 September 2023— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded8 August 2026
Last confirmed live29 August 2026
Measurements held4
Confirmed unchanged1 time, most recently 29 August 2026
On Telegramt.me/Kulachonok

Growth

807810808.57 August 2026 — 810 subscribers8 August 2026 — 810 subscribers23 August 2026 — 807 subscribers29 August 2026 — 810 subscribers7 August 202629 August 2026
4 measurements spanning 22 days. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 807–810 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
29 Aug 2026, 22:55810+3
23 Aug 2026, 13:47807-3
8 Aug 2026, 01:33810no change
7 Aug 2026, 15:13810first reading

Engagement

10 posts held, back to 15 July 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.

ERR · 30 days
5.93%
avg views ÷ 810 subscribers
Avg views / post
48.0
1 post measured
Reaction rate
this channel exposes no reaction counts
Posts in window
1
of 10 held

ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.

ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.

What these figures were computed from
WindowRolling 30 days · latest post in window 4 August 2026
Posts held10 (15 July 20264 August 2026)
Views total48
Reactions total
Forwards / commentsnot exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken8 Aug 2026, 01:33 UTC

Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.

Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.

Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.

What this channel posts

Video runtime
42s
Average length
21s

Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no mark.

Reaction mix

5 reactions across 2 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 40.0% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
240.0%
👏240.0%
👍120.0%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 2 of the 10 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 5reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 10 most recent posts we hold, published 15 July 2026 to 4 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

4 Aug 2026, 10:58 UTC48 viewsread 8 August 2026
Photo

А вы знали, что семейную ипотеку можно оформить не только на новостройку? Недавно мне сказали: «Светлана, мы думали, что по семейной ипотеке можно купить только квартиру от застройщика...» На самом деле это не совсем так. Если соблюдаются определённые условия, по семейной ипотеке можно купить и квартиру на вторичном рынке. Собрала для вас ответы на самые частые вопросы. Кто может воспользоваться программой? Семьи

31 Jul 2026, 10:55 UTC70 views2 reactionsread 8 August 2026
Photo

Ребята, интересная тенденция появилась на рынке недвижимости. Статистика показывает, что застройщики стали строить меньше студий и всё чаще делают выбор в пользу однокомнатных квартир и евродвушек. Почему? Потому что изменился спрос. Инвесторам стало сложнее перепродавать студии, а покупатели всё чаще выбирают жильё, в котором можно комфортно жить, а не просто «переночевать». О чём это говорит лично мне? О том, ч

👏2

23 Jul 2026, 12:20 UTC110 viewsread 8 August 2026

🔥😢 Поверьте, их ОЧЕНЬ, ОЧЕНЬ, мало!!! Просто единицы. Так, что запрыгиваем по быстрее, и ждём ОТЛИЧНЫХ результатов!!! Не переживая за платежи, просрочки, ипотеки... Ведь она уже ВАША!!!💃

23 Jul 2026, 12:20 UTC98 viewsread 8 August 2026
Photo

Это срочно! Читать всем! Ребята, пришла информация, что завтра - повышение цен. Пока кладовок это не касалось. НО, мы не знаем, что решат завтра и в ближайшие дни! Надо поторопиться. Пост о проекте КЛАДОВКИ был ЗДЕСЬ ЗДЕСЬ и ЗДЕСЬ! Обращаю внимание! Самая МАЛЕНЬКАЯ на сегодняшний день, площадь 5,78 м.кв. 495 300₽ - цена по прайсу 35 000₽ - юр. услуги застройщика. 100 000₽ - сопровождение Итого: 630 000₽- цена/офор

23 Jul 2026, 12:07 UTC71 viewsread 8 August 2026
Photo

Отдельно хочу отметить застройщика. Это надёжная региональная компания, которая строит качественно и без громких обещаний. Для меня это всегда один из главных критериев при выборе проекта. И ещё один приятный момент - это цены и программы покупки. Честно скажу, они меня удивили в хорошем смысле. Именно поэтому решила сначала показать вам сам проект, а уже чуть позже подробно разберу расчёты, программы и покажу, поч

23 Jul 2026, 12:05 UTC64 viewsread 8 August 2026
Video

Есть люди, которые говорят: «Хочу всё и сразу». 😊 Чтобы дом был уже построен, • чтобы не ждать несколько лет ключи, • чтобы квартира была с ремонтом, • чтобы застройщик был надёжный, • а цена при этом оставалась адекватной. Кажется, что таких проектов не бывает. Но, похоже, звёзды вас услышали. Нашла для вас новый жилой комплекс, который меня действительно приятно удивил. • квартиры в готовом доме (их немного) •

18 Jul 2026, 11:48 UTC76 views3 reactionsread 8 August 2026
Photo

Настоящая инвестиция - это купить не тогда, когда все уже увидели рост, а тогда, когда большинство ещё спрашивает: "А кому это вообще нужно?"  Именно это произошло с парковками. И именно это сейчас происходит с кладовками. 🔥 Расставляю акценты по стратегии КЛАДОВКИ, цифры выше 👆 Главный вывод №1 Инвестиции работают тогда, когда вы заходите в проект раньше других. Именно поэтому кладовки интересны не тогда, когд

2👍1

18 Jul 2026, 11:40 UTC60 viewsread 8 August 2026
Photo

Так что там у нас по остаточкам? А давайте-ка посмотрим... И, посчитаем. Я не буду считать самый дешёвый вариант. Наоборот. Давайте возьмём самый дорогой. 📍 Площадь: 9,6 м² 📍 Стоимость квадратного метра: 85 000 ₽ 📍 Цена по прайсу: 816 000 ₽ 📍 Юридическое сопровождение застройщика: 35 000 ₽ 📍 Сопровождение: 100 000 ₽ Итого вложения: 951 000 ₽. А теперь самое интересное. Даже если взять самый консервативный сценари

15 Jul 2026, 12:23 UTC74 viewsread 8 August 2026

А вы что бы сегодня выбрали: новостройку или вторичку? 🤔 Смотрю свежую статистику по Санкт-Петербургу и понимаю, что рынок снова меняется. За последние два года предложение квартир на вторичном рынке сократилось почти вдвое. Если раньше выбор был значительно больше, то сегодня хороших вариантов становится всё меньше. При этом средняя стоимость однокомнатной квартиры выросла с 9,3 до 13,4 млн рублей, а квартиры ста

Showing the 10 most recent of 10 posts we hold for @Kulachonok. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Appears in Telegram’s recommendations for other channels

The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.

Про недвижимость
@azbukafinance · 69,771
Telegram ranks this channel #63 of 88 here — alongside 87 others — read 20 August 2026
«Свой Гектар»
@svoygectar · 173,664
Telegram ranks this channel #85 of 89 here — alongside 88 others — read 14 August 2026

This channel appears in 2 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 29 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Риэлтор Санкт-Петербурга” (@Kulachonok), 810 subscribers as measured 29 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/Kulachonok.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.