Channel
@KomarovNedvizhkaPro
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
175subscribers
-2 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001957486427 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @KomarovNedvizhkaPro |
| Created | Between 1 April 2023 and 31 October 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 18 September 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 18 September 2026 |
| On Telegram | t.me/KomarovNedvizhkaPro |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 10 Sept 2026, 09:55 | 175 | -1 |
| 24 Aug 2026, 07:03 | 176 | -1 |
| 8 Aug 2026, 13:46 | 177 | no change |
| 7 Aug 2026, 16:34 | 177 | first reading |
11 posts held, back to 10 October 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 11 posts for this entry, the most recent from 10 March 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
65 reactions across 11 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 43.1% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 28 | 43.1% | |
| 👍 | 22 | 33.8% | |
| ❤ | 5 | 7.69% | |
| 🤝 | 3 | 4.62% | |
| ⚡ | 2 | 3.08% | |
| 👏 | 2 | 3.08% | |
| 😁 | 2 | 3.08% | |
| 🤩 | 1 | 1.54% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 11 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 65 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 11 most recent posts we hold, published 10 October 2025 to 10 March 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Коротко, как Москва входит в весну 2026 ? По данным ЦБ, в январе около 82% ипотечных выдач пришлись на льготные программы. Рыночная ипотека снизилась до 77 млрд ₽. Это означает, что спрос остаётся чувствительным к условиям кредитования. По Москве январь дал 12,9 тыс. сделок (Росреестр). Год стартанул без ажиотажа. Теперь важные детали. В сегменте «комфорт» в районах вроде Некрасовки и Солнцево вижу рост конкурен…
🔥4❤2
Люди убеждают себя в том что Если объект ценен ТО спрос появится сам и РАВНО активное вмешательство не требуется. Парадокс только в том что На рынке нет механизма, которая «распознаёт» хорошую квартиру и автоматически приводит к ней подходящего покупателя. На практике рынок это не «matchmaking». Он не сортирует объекты по качеству. У него вообще нет шкалы «лучше–хуже». Есть только конкуренция за внимание. И здесь…
🔥3🤝3⚡2👍1😁1
Часто вижу собственников, которые искренне ждут, что спрос на квартиру появится сам. Как будто где то есть тот самый человек которому очень сильно будет нужно поменять свои деньги на квартиру. Вообщем понимаю эту логику. С ней как-то спокойнее чтоли: кажется, что можно просто подождать, и всё само с собой должно сложится. “Я ничего не теряю, просто жду своего покупателя”. И вот что интересно: ожидание обычно выгля…
👍8👏2🔥1
Ключевая ставка тронулась ? 16,5 % Сегодняшнее решение ЦБ. И все бы обрадовались если бы не привыкли. Но перемены начинаются с мелочи.
🔥10❤1
Сегодня посмотрим, какие квартиры приходится принимать на практике. На повестке — ЖК “Хедлайнер”, на границе ЦАО и ЗАО. 88 квадратов бетона и свободного пространства — трёхкомнатная квартира в формате “что хочу, то леплю”. Но, как обычно, застройщик уже кое-что решил за нас и вот об этом сейчас поговорим. 🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать
👍4
Со второй попыткой выходим в рекламу с объектом который был у нас в экспозиции летом. Ставку делаем на сезон задача реализовать этот проект в рамках месяца. По данным «Домклик», спрос на жильё на вторичном рынке в сентябре вырос на 11,4%. Но, конечно, это — средняя температура по больнице. Ориентироваться на эти цифры такое себе. У собственников две большые проблемы. - Они могут только показать свою квартиру, ее …
👍3🔥2
Утро может начинаться и так. На фото ЖК Headliner. Тот самый, что на стыке ЦАО и ЗАО центр с другим дыханием. На прошлой неделе много общался с собственниками. Красиво, да? Красиво, конечно. Мы видим, что Москва-Сити забирает на себя основной взгляд и становится драйвером решения о покупке. Для многих это мощный триггер, статус и энергии центра. Портрет покупателя этого ЖК уже вырисовался: люди, кто хочет быть…
👍2🔥2
Аналитический центр Stone возглавила Марина Грицкова Ранее она являлась руководителем направления офисной аналитики в IBC Real Estate. Ключевая цель заключается в укреплении аналитической экспертизы Stone и активном развитии блока, связанного с жилой недвижимостью, при этом важно сохранить лидерские позиции компании в сегменте офисной аналитики. У Марины сильный аналитический бэкграунд и глубокое понимание рынка ко…
🔥2🤩1
Неделя вроде началась вчера, а мы подключились будто только сегодня. Собрали тут, если что пропустили. Да, рынок кидает из стороны в сторону но мы держим курс. Продажи идут стабильно и прогнозируемо. __ Окончательного решения об изменении параметров "Семейной ипотеки" нет – Минстрой Банк ДОМ_РФ объявил регионы, в которых клиенты чаще всего обращались за повторным ипотечным кредитом в 2025 году Чаще всего это «Семе…
❤2😁1
Ох, не знаю, как у вас, ребят, но у меня неделя выдалась насыщенной. И главное — не какими-то внешними открытиями, а наоборот — инсайдами про себя. Похоже, мозг пора чинить. То, что мы ожидаем, какие установки в голове, предыдущий опыт всё это формирует, как мы “видим” мир: что замечаем, что фильтруем, как реагируем. Об этом говорит интересное исследование. Агент эта та сущность который должен нарабатывать холодн…
👍4🔥1
Знаете Москва- Сити похоже разрастется. Мне очень нравиться, Нью – Йорк под боком. Не давно еще МР анонсировал свой проект «Око Соурона» в 380 метров. А тут и Донстрой со своим 210 метровым проектом приземлился. «Начало» на Пресне еще один проект от «Генпро» который будет радовать своими масштабами. 🧡Знаем, где выгодно купить и когда продавать
🔥3
Showing the 11 most recent of 11 posts we hold for @KomarovNedvizhkaPro. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 10 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Руслан | Недвижимость | Маркетинг | Аналитика” (@KomarovNedvizhkaPro), 175 subscribers as measured 10 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/KomarovNedvizhkaPro.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.