Channel
@KarelinGroup
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry
906subscribers
-11 since we began measuring on 20 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002143857184 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @KarelinGroup |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 20 August 2026 |
| Last confirmed live | 13 September 2026 |
| Measurements held | 5 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 13 September 2026 |
| On Telegram | t.me/KarelinGroup |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 19 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 79% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 13 Sept 2026, 11:37 | 906 | -4 |
| 5 Sept 2026, 15:58 | 910 | -6 |
| 28 Aug 2026, 13:27 | 916 | -3 |
| 20 Aug 2026, 20:28 | 919 | +2 |
| 20 Aug 2026, 00:02 | 917 | first reading |
15 posts held, back to 9 June 2024 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 15 posts for this entry, the most recent from 27 November 2024. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 4 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
536 reactions across 15 posts, in 8 distinct kinds. The most used accounts for 69.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 370 | 69.0% | |
| 🔥 | 110 | 20.5% | |
| 😁 | 18 | 3.36% | |
| 👏 | 12 | 2.24% | |
| ❤ | 9 | 1.68% | |
| 🆒 | 8 | 1.49% | |
| 🤝 | 7 | 1.31% | |
| ✍ | 2 | 0.373% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 15 of the 15 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 536 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 15 most recent posts we hold, published 9 June 2024 to 27 November 2024, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
❓ Какие ошибки допускают новички в субаренде коммерческой недвижимости? Начать бизнес в субаренде кажется проще простого, но без опыта легко допустить ошибки: 🏰 Игнорирование анализа рынка. Сдавать помещение, которое не пользуется спросом, — первый шаг к убыткам. Перед записью на обучение рекомендуется самостоятельно провести первичный анализ рынка на Авито. 🤝 Отсутствие разрешения собственника. Всегда фиксируйт…
👍23🔥7😁6
Какие объекты нельзя сдавать в субаренду Отношения субаренды регулируются Гражданским, Земельным и Лесным кодексами наравне с обычной арендой, но для субаренды существуют и свои дополнительные ограничения. Помимо стандартных условий, таких как согласие собственника, установленные сроки и распределение ответственности, есть ограничения по типам недвижимости. ⛔️ Нельзя сдавать в субаренду публичные лесные участки, а …
👍6🔥6🆒2
🤝 Договор субаренды: ключевые моменты и особенности Договор субаренды оформляется в простой письменной форме и действует в рамках срока основного договора аренды, заключенного между собственником и арендатором. Структурно такой договор похож на стандартный договор аренды. Что обязательно должно быть указано в договоре субаренды 👬 Стороны договора — арендатор и субарендатор; Описание объекта аренды — полная информа…
👍14🔥5🆒1
Как зарабатывать на субаренде коммерческой недвижимости от 109% годовых и создать стабильный пассивный доход? Рост рынка субаренды коммерческой недвижимости в Столицах и регионах впечатляющий и тенденция, судя по всему, сохранится в ближайшие годы. Безусловно, открывающимся окном возможностей нужно пользоваться. Сотни моих учеников за последние годы не дадут соврать — бизнес очень выгодный. Мой последний курс в эт…
👍7🔥2🤝2
Что ждёт рынок субаренды коммерческой недвижимости в 2025 году? 2025 год обещает быть для рынка субаренды временем интересных перемен и новых возможностей. Мы видим, как в крупных городах компании всё больше ищут гибкие пространства под краткосрочные проекты и меняющиеся задачи, без обязательств на годы вперёд. В этих условиях субаренда становится оптимальным решением — она экономит время и ресурсы, а бизнесу даёт с…
👏9
3 плохих совета новичку в бизнесе субаренды коммерческой недвижимости 🖥 Не провести мониторинг Каждый объект необходимо внимательно изучить на предмет спроса на него. Если видите, что помещение сдается уже несколько месяцев и всё никак не обретёт собственника — это помещение проблемное 💰 Не торговаться Не спешите подписываться на первых же предоставленных условиях и помните, что всегда есть возможность для маневр…
👍11✍2🔥2
Субаренда: может ли она стать стабильным источником дохода? Давайте разберем все преимущества и недостатки этого вида бизнеса ➕Плюсы субаренды 🔐 Без вложений в собственную недвижимость. В субаренде вам не нужно владеть недвижимостью, чтобы получать доход. Достаточно найти подходящий объект, договориться с арендодателем и предложить его клиенту. Ваша прибыль — это разница между арендной платой и суммой, которую вып…
🔥15👍7🆒5
Как зарабатывать 108% на субаренде коммерческой недвижимости? Рассказываю на примере двух объектов Многих начинающих предпринимателей в нашей области в первую очередь интересует как же работает экономика объекта и откуда такая безумная прибыль с каждого помещения? Рассказываю! В первую очередь, стоит сделать небольшую ремарку и уточнить, как вообще формируется ценообразование. Есть 3 ключевых пункта: 1️⃣Количество…
👍14🔥12😁5
Как зарабатывать на субаренде коммерческой недвижимости от 100% годовых и создать стабильный пассивный доход? Очень просто — записаться на мой курс! Я в бизнесе с 1990 года, а конкретно в субаренде коммерческой недвижимости с 2008 года. Когда мои конкуренты сидели на алгебре, я арендовал первые помещения ещё в «Лужковской Москве». Я знаю о субарендном бизнесе почти всё, ибо занимаюсь им уже 16 лет. Но несмотря на о…
👍16🔥2
📚 Что я читаю? Думаю в ближайшее время посвятить этому вопросу несколько постов, всё-таки тема обширная, одного явно недостаточно. В 9-й части моего интервью Николаю Мрочковскому я рассказал о трёх актуальных книгах, которые недавно прочитал или читаю сейчас. Эндрю Метьюз. «Живи легко» Книга с рассуждениями о лёгком походе к жизни. Научиться жить лёгко — это как раз совсем не легко. Такой вот парадокс. Лёгкая книг…
👍37🔥4🤝2
Давайте начнем новую неделю с позитива! Вот такие частушки сочиняю о бизнесе, которым занимаюсь 😁 Как вам формат?
👍38🔥18😁7
Как правильно оценить объект недвижимости Подбирая объект важно, как вы понимаете, не попасть в просак. Известно, что одним из ключевых факторов при выборе объекта является локация. Давайте расскажу вам ещё кое-что важное. 👫 Заселенность района Типичный старый спальник обычно заселен на 99-100% — во всех квартирах есть жильцы и, следовательно, высокая экономическая активность. Новые же районы не всегда заселены н…
👍26🔥4
Showing the 12 most recent of 15 posts we hold for @KarelinGroup. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 13 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Карелин | Субаренда коммерческой недвижимости” (@KarelinGroup), 906 subscribers as measured 13 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/KarelinGroup.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.