7 Aug 2026, 09:00 UTC63 views3 reactionsread 8 August 2026 Video
Приемка или экспертиза: в чем разница?
Многие путают приемку квартиры и строительную экспертизу. Это разные инструменты для разных задач.
Приемка квартиры — первичный осмотр при передаче ключей. Проверяем стены, полы, окна, электрику, вентиляцию, гидроизоляцию. Фиксируем дефекты в акте осмотра со ссылками на ГОСТы и СП. Акт направляете застройщику с требованием устранить недостатки. Это главный рычаг на этапе прете…
🔥1🤯1😱1
6 Aug 2026, 09:00 UTC104 views3 reactionsread 8 August 2026 Video
ЖК WOW. Красивое название, но внутри — классический набор дефектов.
Первое — геометрия стен. Отклонения по вертикали до 15 мм. Это не «чуть-чуть». Это значит, что шкафы не встанут, кухня не приляжет, двери будут с зазорами. Переделывать всё за свой счёт.
Второе — окна. Царапины, окалины, механические повреждения на стеклопакетах. Несколько створок с нарушенной регулировкой — не закрываются плотно, в притворе щели. …
🔥1😭1😱1
5 Aug 2026, 09:00 UTC122 views5 reactionsread 8 August 2026 Video
Оголенные провода в новостройках. Это не шутки.
Бывает такое: заходишь в квартиру, а провода из щитка торчат без изоляции и не обезточены. И никто не предупредил. Ты просто идёшь по полу, случайно касаешься ногой — и всё. Последствия могут быть страшными.
Почему так происходит? Электрики торопятся, не изолируют концы, оставляют под напряжением. Или просто забывают. А вы об этом даже не знаете.
Что делать на приёмк…
🔥3🤯1😱1
4 Aug 2026, 09:00 UTC145 views4 reactionsread 8 August 2026 Video
Были в ЖК «Событие» от Донстрой. Проект красивый, но исполнение — грустное. Окна — главная головная боль.
Первое — инфильтрация. Воздух проходит через щели в монтажных швах и уплотнителях. Зимой будет дуть, счета за отопление — выше. Второе — отклонение оконных блоков от вертикали больше 3 мм. Створки будут заклинивать, регулировка не спасёт. Третье — механические повреждения рам и стёкол: сколы, царапины, деформаци…
🔥2💯1🤯1
3 Aug 2026, 09:00 UTC145 views4 reactionsread 8 August 2026 Video
Сегодня хотим рассказать про одну из самых коварных проблем в новостройках — мокрые стены. Капиллярный подсос. Причина почти всегда одна — некачественный монтаж фасада.
Как это работает. Пеноблок — пористый материал. Как губка. Если фасад смонтирован с нарушением, влага с улицы проникает в стены и поднимается по капиллярам. Вы не видите этого глазами. Только прибор показывает влажность. Но через полгода-год начинают…
👍1💯1🔥1😱1
2 Aug 2026, 09:00 UTC142 views4 reactionsread 8 August 2026 Video
Бизнес-класс, цены от 20 млн, застройщик Regions Development. Проект красивый, но исполнение — треш.
Стены — с отклонением до 5 см. Сквозные трещины в коридоре. Межкомнатные перегородки — дыры насквозь в соседнюю квартиру. Газосиликат разломан. Если не заметите на приёмке — всё это останется с вами навсегда.
Двери. Коробка перекошена, дверь не закрывается ни на один замок. Входная группа — брак. Придётся менять за …
👍2🔥1🤯1
1 Aug 2026, 09:00 UTC143 views4 reactionsread 8 August 2026 Video
Застройщик игнорирует акт осмотра и не хочет устранять дефекты?
Пошаговая инструкция.
Шаг 1. Вызываете специалиста НОПРИЗ/НОСТРОЙ на приёмку. Он осматривает квартиру, фиксирует дефекты, выдаёт акт осмотра.
Шаг 2. Направляете акт на юр.адрес застройщика с претензией. Требуете устранения дефектов. Срок — 60 дней.
Шаг 3. Если застройщик игнорирует — вызываете строительного эксперта. Это уже не акт, а полноценное заключ…
🔥3🤯1
31 Jul 2026, 09:00 UTC153 views4 reactionsread 8 August 2026 Video
ФСК — один из гигантов. Строят много, быстро. Но качество, скажем так, на любителя.
Первое — окна. Сколы, царапины, окалины на стеклопакетах. Механические повреждения профилей. Такие окна не реставрируются — только замена. Если не заметите на приёмке — будете мёрзнуть и менять за свой счёт.
Второе — входная дверь. Отклонение от вертикали. Дверь закрывается с перекосом, в притворе щель. Это не просто неудобно — это …
👍2👏1🔥1
30 Jul 2026, 09:00 UTC158 views1 reactionsread 8 August 2026 Video
Протечки и кривая плитка: отделка в Дзен кварталах на 3 из 10
Были в Дзен кварталах от А101. Застройщик известный, масштабный. Но вот что мы увидели.
Квартиры в бетоне — норм. Добротно, без косяков. Можно брать и делать ремонт.
А вот с отделкой — беда.
Не закрытые демпферные швы между стенами и потолком. Если их не заделать сейчас, трещины пойдут по всей отделке. Это нарушение технологии.
Окна — стандартный набо…
👍1
29 Jul 2026, 09:00 UTC155 views2 reactionsread 8 August 2026 Video
Низший ценовой сегмент, стандартный набор дефектов.
Первое — стены. Отклонение от вертикали до 7 мм. Местные неровности, которые скрыть шпаклёвкой не получится. Если не заметить на приёмке — вся мебель встанет криво.
Второе — окна. Окалины и царапины на стеклопакетах. Штапики подогнаны некачественно. Стеклопакетов с дефектом — 3 штуки. Такие окна под замену, иначе зимой будут «плакать» и дуть.
Третье — отделка. Об…
👍1🤣1
28 Jul 2026, 09:00 UTC174 views5 reactionsread 8 August 2026 Video
Приемка дома в Маслово Forest Club: качество есть, но дефекты нашли
Принимали дом в Маслово Forest Club. Застройщик — GAOS. В целом — достойно. На 8 из 10. Но даже в хорошем проекте есть дефекты.
Керамогранит местами растрескивается. Облицовка отпадает — нарушение технологии укладки. Если плитка отслаивается сейчас, будет отваливаться и дальше.
На втором этаже — повышенная влажность. Без тепловизора не увидеть. А …
👍3❤1🔥1
24 Jul 2026, 09:00 UTC224 views4 reactionsread 8 August 2026 Video
ФСК. ЖК Роттердам. Отделка — на 3 из 10.
Плитка уложена с диким отклонением. Уступы между плитками, пустоты под ними. Это не косметика — это нарушение технологии. Через год плитка начнёт отслаиваться.
Ламинат уложен не по технологии. Стыки разошлись, замки раскрыты, покрытие ходит волнами.
Окна убиты в хлам. Сколы, царапины, окалины. Механические повреждения. Качественная реставрация невозможна — только замена.
С…
👍3❤1
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @KIRILLPRIEMKA. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.