Channel
@Irina_Nezgor_investor
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Posts · Cite this entry
282subscribers
+10 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002339783495 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @Irina_Nezgor_investor |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 25 September 2026 |
| Measurements held | 5 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 25 September 2026 |
| On Telegram | t.me/Irina_Nezgor_investor |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 23 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 25 Sept 2026, 04:57 | 282 | +2 |
| 4 Sept 2026, 18:00 | 280 | -3 |
| 20 Aug 2026, 23:52 | 283 | +11 |
| 8 Aug 2026, 08:48 | 272 | no change |
| 7 Aug 2026, 14:47 | 272 | first reading |
8 posts held, back to 4 August 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 8 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
📣 Старт продаж нового Жилого комплекса в Правобережном округе! Квартиры - от 4 600 тыс. рублей! Комплекс комфорт-класса, с закрытым двором, подземным паркингом и кладовыми помещениями! 🔰Ввод объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2028 года. 🔰Опытный застройщик Акции от застройщика⬇️ ✔️ «На передовой» – поддерживаем своих: дисконт 5 000 рублей с каждого м² для семей и участников СВО; ✔️ «Северные 2%»: ❄️дисконт 2% …
Вчера мы говорили на эфире: Где и во что лучше инвестировать? В продолжение наших Экспертных кругов, мы решили раскрыть тему: Почему инвесторы уходят из квартир в гостиничную недвижимость? Ещё пару лет назад ответ был очевиден: купить квартиру и сдавать. Сегодня смотрим на цифры — и видим другую картину. 📈Итог 2025 года: 60 млрд рублей вложений в гостиничную недвижимость России. +57% за год — рекорд за 10 лет. П…
Наш Экспертный круг набирает обороты 🙌🏻 Сегодня разобрали за «круглым» столом с моими коллегами - одновременно инвесторами и брокерами по доходной недвижимости: Еленой Долматовой Аллой Руденок Верой Санниковой Где и почему надо инвестировать? Какие страхи у тех, кто хочет, но боится идти с деньгами в другой регион? Как это все «работает» удаленно? Батл продолжается 🙌🏻 - следующий эфир мы посвятим разбору инвест-о…
Сегодня работа почти насмарку… уже четыре часа потеряно для сбора документов для страховой компании по двум коцкам, которые появились на машине у дома… гоняют меня от одного отделения милиции к другому… сплошная бюрократия 😡
Пишите в личку - отправлю ссылку
Video, posted without a caption
Всем добра! Новости Иркутска 🤗 В августе в ряде ЖК действуют специальные условия покупки недвижимости: - снижение платежа для всех, - скидки на определенные квартиры, - льготные ставки по семейной ипотеке (4,5% на весь срок ипотеки), - квартиры популярных планировок из директорского резерва. И МНОГОЕ другое, подробнее всё расскажем при предметном интересе! Пишите свои вопросы с личку⤵️ #Незгоренко #брокерпонедвижим…
Продолжаем наши еженедельные встречи 🔥🔥🔥 Состав экспертов расширился 🤝 Теперь с нами партнер - инвестор - инвест-брокер Алла Руденок (г. Братск) Тема встречи: Квартира в родном городе — актив или дорогая ошибка? О чем поговорим: 🤗Мы привыкли думать, что покупать недвижимость нужно там, где живешь. Потому что это знакомо, спокойно и кажется надежным. 🤔Но что, если именно эта уверенность ежегодно лишает вас сотн…
Showing the 8 most recent of 8 posts we hold for @Irina_Nezgor_investor. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 25 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Ирина Незгоренко/PROнедвижимость” (@Irina_Nezgor_investor), 282 subscribers as measured 25 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/Irina_Nezgor_investor.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.