Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Инвестиции в недвижимость с Юлмас

Channel

Инвестиции в недвижимость с Юлмас

@InvestKapitalUlmas

On this record: Growth · Engagement · Reactions · Posts · Polls · Telegram's recommendations · Cite this entry

468subscribers

-9 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1002097749997
TypeChannel
Username@InvestKapitalUlmas
CreatedBetween 1 November 2023 and 31 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded8 August 2026
Last confirmed live13 September 2026
Measurements held6
Confirmed unchanged1 time, most recently 13 September 2026
On Telegramt.me/InvestKapitalUlmas

Growth

468477472.57 August 2026 — 477 subscribers8 August 2026 — 477 subscribers21 August 2026 — 476 subscribers27 August 2026 — 475 subscribers5 September 2026 — 476 subscribers13 September 2026 — 468 subscribers7 August 202613 September 2026
6 measurements spanning 37 days, net -9. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 467–478 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
13 Sept 2026, 04:00468-8
5 Sept 2026, 09:18476+1
27 Aug 2026, 17:07475-1
21 Aug 2026, 09:17476-1
8 Aug 2026, 04:34477no change
7 Aug 2026, 13:15477first reading

Engagement

20 posts held, back to 31 March 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 7 June 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

Reaction mix

14 reactions across 6 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 42.9% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
🔥642.9%
👍428.6%
🙏214.3%
👏17.14%
💯17.14%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 6 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 14 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 20 most recent posts we hold, published 31 March 2026 to 7 June 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

7 Jun 2026, 22:13 UTC130 viewsread 8 August 2026

🔥Перестань мешать себе зарабатывать. Как вылезти из долгов, убыточных проектов и общения с теми, кто тянет вниз? Как перестать жить в стрессе и начать получать от работы реальный результат и доход? 👉 Делюсь только работающими инструментами. 📌 Подписывайся - https://max.ru/join/SpN2ieucR5G6lF4psMbXb-U80rXIS98siuVcI9ffsT4 🔔 Включи уведомления — не пропусти новые посты. Важные знания приходят в нужный момент, но тол…

Signed Юлмас Татьяна Инвестиции в ЗЕМЛЮ брокер МСК

26 May 2026, 14:52 UTC169 views5 reactionsread 8 August 2026

Оффлайн-встреча для риелторов, специалистов в недвижимости г.Тверь 📈 Приглашаю тебя и твоих коллег на встречу профессионального сообщества риелторов, застройщиков, девелоперов — приходи не один 🔥 Что вас ждет: • Татьяна Юлмасова — покажет, как с минимальными вложениями нарастить внушительный капитал на земельных участках. Забудьте о мифах про высокие пороги входа — Татьяна докажет, что стабильный доход доступен каж…

🔥3👏1🙏1

Signed Юлмас Татьяна Инвестиции в ЗЕМЛЮ брокер МСК

26 May 2026, 14:44 UTC123 viewsread 8 August 2026

КОГДА ЖИЗНЬ ИДЁТ НЕ ТАК Вы стараетесь, хотите как лучше, а получается как всегда. Или так: хотите одного, а выходит совсем другое. И вы удивляетесь: «Ну почему опять не то?». Ответ есть. И он не в карме и не в злом начальнике. У вашего тела есть самонаводящаяся система Она не думает словами «хочу» или «надо». Она смотрит на ваше привычное состояние: напряжение, чувство вины, готовность терпеть, страдать или быть …

Signed Юлмас Татьяна Инвестиции в ЗЕМЛЮ брокер МСК

5 May 2026, 00:39 UTC163 viewsread 8 August 2026
Photo

📌 Татьяна Юлмасова: как я превращаю недвижимость в доход. Инвестиции в недвижимость, доходная недвижимость, новостройки Москвы, земельные участки под инвестиции, инвестиционный брокер — эти слова приводят ко мне тех, кто устал от депозитов и хочет реального роста капитала. 👤 Кто я Татьяна Юлмасова В недвижимости с 2010 года. Инвест-брокер, девелопер, резидент закрытого клуба инвесторов и девелоперов PROCAPITAL. Т…

Signed Юлмас Татьяна Инвестиции в ЗЕМЛЮ брокер МСК

30 Apr 2026, 10:17 UTC147 viewsread 8 August 2026

Осенило: ПОЧЕМУ В НАШЕЙ ЖИЗНИ ТАК МНОГО ТРУДНОСТЕЙ? Перестань получать кайф от своих проблем Знаешь эту странную вещь? Ты говоришь, что хочешь легкой жизни. Но каждое утро выбираешь сложную. Ты говоришь, что деньги не даются легко. И каждый раз доказываешь это на личном опыте. Ты говоришь, что устал от проблем. Но почему-то именно разгребание проблем приносит тебе… облегчение. Почему? Потому что твой мозг — хит…

Signed Юлмас Татьяна Инвестиции в ЗЕМЛЮ брокер МСК

25 Apr 2026, 15:51 UTC149 views1 reactionsread 8 August 2026

Что там с ключевой ставкой? Объясняю простыми словами ЦБ снова снизил ставку — до 14,5% Это уже восьмое снижение подряд. Каждый раз — на 0,5%. И вроде много, и вроде хорошо. Но давайте честно: 14,5% — это всё ещё очень много. Нормальная ставка, при которой экономика дышит свободно, — это 8–10%. До этого, по обещаниям ЦБ, мы дойдём только к 2027 году. Так что дорогие кредиты — это наша реальность ещё надолго. Поче…

🔥1

Signed Юлмас Татьяна Инвестиции в ЗЕМЛЮ брокер МСК

20 Apr 2026, 06:31 UTC137 viewsread 8 August 2026
Poll

В каком регионе вам было бы интересно рассмотреть земельные участки для инвестиций??

  1. Краснодарский край0%
  2. Подмосковье11%
  3. Крым11%
  4. Алтайский край0%
  5. Калининградская область56%
  6. Средняя полоса0%
  7. Другой вариант33%

The shares total 111%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.

Signed Юлмас Татьяна Инвестиции в ЗЕМЛЮ брокер МСК

17 Apr 2026, 01:56 UTC139 viewsread 8 August 2026
Photo

Эфир прошёл. Но разговор только начинается. Сегодня разобрали парковки Москвы — один из самых доступных входов в недвижку. И знаете, что больше всего откликнулось участникам? Не цифры доходности (хотя они крутые). А ощущение, что это реально. Что инвестиции — это не миллионы. Что можно начать с суммы, которая не требует продажи квартиры. Что разобрали на эфире: • почему подземные семейные парковки — это дефици…

Signed Юлмас Татьяна Инвестиции в ЗЕМЛЮ брокер МСК

16 Apr 2026, 10:52 UTC104 views2 reactionsread 8 August 2026

🔥 СЕГОДНЯ В 15:00 по МСК 🔥 «ПАРКОВКИ МОСКВЫ: как заработать с минимальным входом на рассрочке» Разберём стратегию: ✅ покупка парковки с маленьким первым взносом ✅ перепродажа с доходом ✅ почему рассрочка — это деньги, а не долги Кому заходить: кто хочет реальный алгоритм без сложных схем. 🎯 Как получить ссылку на эфир? Поставь 🔥 в комментариях — я пришлю доступ в личку. 🗓 Сегодня, 16.04.2026 ⏰ Начало в 15:00 МСК…

🔥2

Signed Юлмас Татьяна Инвестиции в ЗЕМЛЮ брокер МСК

15 Apr 2026, 01:42 UTC110 views2 reactionsread 8 August 2026

Продолжаем разговор о выгодных вложениях — и вот что сейчас есть в работе. --- Квартира в Москве — акция застройщика Объект в Москве, в шаговой доступности от метро, в крупном и быстрорастущем жилом комплексе. Локация дорогая, очень ликвидная: спрос стабильно высокий, дефицит предложения. Транспортная доступность делает квартиру привлекательной и для жизни, и для перепродажи. Сейчас у застройщика действует специа…

👍2

Signed Юлмас Татьяна Инвестиции в ЗЕМЛЮ брокер МСК

14 Apr 2026, 02:40 UTC96 viewsread 8 August 2026

В продолжение размышлений, куда вложить выгоднее… В прошлый раз мы говорили о кладовке. Теперь — о парковочных местах. Тоже недооценённый актив, который при правильном подходе даёт отличную доходность. Сейчас в моём арсенале есть Машино-места в Москве, в шаговой доступности от метро, в крупном и быстрорастущем жилом комплексе. И это не «кот в мешке». Дома уже сданы. Парковки уже можно начинать сдавать в аренду. Цен…

Signed Юлмас Татьяна Инвестиции в ЗЕМЛЮ брокер МСК

13 Apr 2026, 08:41 UTC88 viewsread 8 August 2026

Раз уж мы анализируем, как вложить выгодно, вот ещё одна возможность, которая сейчас есть в моём арсенале. --- Кладовки в Санкт-Петербурге. Маленькие метры — хорошая доходность. Как сохранить деньги, когда банковские вклады реально начинают «остывать»? Давайте прикинем. Планируется, что к 2027 году ставка пойдёт к 8–9%, вклады превратятся в красивую иллюзию дохода. На бумаге плюс есть. По факту — инфляция уже съе…

Signed Юлмас Татьяна Инвестиции в ЗЕМЛЮ брокер МСК

Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @InvestKapitalUlmas. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Polls

The poll we hold for this entry, as Telegram rendered it when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.

20 Apr 2026, 06:31 UTCAnonymous Poll9 voters

В каком регионе вам было бы интересно рассмотреть земельные участки для инвестиций??

  1. Краснодарский край0%
  2. Подмосковье11%
  3. Крым11%
  4. Алтайский край0%
  5. Калининградская область56%
  6. Средняя полоса0%
  7. Другой вариант33%

The shares total 111%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.

Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none. The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.

The shares need not add up to 100. Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.

Read from the 20 most recent posts we hold, published 31 March 2026 to 7 June 2026. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.

Appears in Telegram’s recommendations for other channels

The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.

Закрытый клуб 🔑«Капитал на недвижимости»
@zarabotok_na_nedvishke · 26,075
Telegram ranks this channel #68 of 88 here — alongside 87 others — read 13 September 2026

This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 13 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Инвестиции в недвижимость с Юлмас” (@InvestKapitalUlmas), 468 subscribers as measured 13 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/InvestKapitalUlmas.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.