Channel
@Guseva_real_estate
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
203subscribers
+3 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002142180325 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @Guseva_real_estate |
| Created | Between 1 December 2023 and 31 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 10 September 2026 |
| Measurements held | 6 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 10 September 2026 |
| On Telegram | t.me/Guseva_real_estate |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 1 Sept 2026, 20:44 | 203 | +1 |
| 24 Aug 2026, 19:43 | 202 | -5 |
| 16 Aug 2026, 07:25 | 207 | -1 |
| 8 Aug 2026, 11:05 | 208 | no change |
| 7 Aug 2026, 20:54 | 208 | +8 |
| 7 Aug 2026, 14:52 | 200 | first reading |
10 posts held, back to 22 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 10 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
49 reactions across 10 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 24.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 12 | 24.5% | |
| 🔥 | 10 | 20.4% | |
| 🤩 | 9 | 18.4% | |
| 👌 | 8 | 16.3% | |
| ⚡ | 6 | 12.2% | |
| ❤ | 4 | 8.16% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 10 of the 10 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 49 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 10 most recent posts we hold, published 22 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Москва Семейная квартира бизнес-класса в Покровском-Стрешневе от 72 000 ₽ в месяц → по семейной ипотеке → с максимальной скидкой до 23% ☺3-евро квартира (68.1 м²) • Угловое остекление • Лоджия • Вид на Москву-реку и реку Сходня • Вид на город, Крокус Сити и парк «Митино» • Большая мягкая зона • 2 санузла Стоимость 32 115 960 ₽ Со скидкой 23%: 24 729 289 ₽ Семейная ипотека • Первый взнос 51,5%: 12 729 428 ₽ • Еже…
👍2🔥2🤩2
Что изменится в семейной ипотеке после 1 октября? Напомню, что до 1 октября условия семейной ипотеки остаются без изменений, а дальше программу могут скорректировать. Какие именно изменения будут приняты — пока окончательно не утверждено. Что сегодня обсуждают власти: → изменение условий для семей с одним ребенком → сохранение льгот для семей с двумя и более детьми → изменение продолжительности льготного периода →…
👌2👍2
Москва Квартира на первой береговой линии Борисовских прудов и Москвы‑реки — платёж всего 72 000 ₽ в месяц! Первая береговая линия и своя набережная: никаких дорог между домами и водой — только пространство для жизни и отдыха. Собственный променад продуман до мелочей: смотровые площадки, беговые дорожки, уютные зоны отдыха и оборудованный выход к воде. Здесь хочется проводить время каждый день — встречать рассветы…
🔥2🤩2⚡1
Как проверить транспортную доступность будущего жилого комплекса? Транспортная доступность — один из главных факторов, который влияет на качество жизни и даже стоимость квартиры при аренде/перепродаже. Поэтому перед покупкой квартиры необходимо проверять не только расстояние до станции метро, но и эти 5 пунктов: 1️⃣ Постройте маршрут в час пик Откройте Яндекс Карты или 2ГИС и посмотрите, сколько времени займёт до…
👍3👌2
Москва Старт продаж нового клубного дома Жильё в городе, но с атмосферой загорода — именно это чаще всего ищут покупатели, когда хотят совместить ритм мегаполиса и ощущение уединения. О проекте: • Клубный формат: всего 257 квартир • Природное окружение: вокруг два зелёных массива, с частным входом в парк • 70% видовых квартир. Панорамные открывающиеся окна на парк и лес. • Высота потолков от 3,7 до 6,15 м • Пентх…
🔥2🤩2⚡1
Москва Квартира в премиальном комплексе под 11,6% — ставка для всех Локация и транспортная доступность: • 3 минуты пешком до станций метро «Воронцовская» и «Калужская» • 5 минут пешком до Воронцовского парка • 15 минут на метро до МГУ, РАНХиГС, МГИМО • 20 минут на автомобиле до Кремля. Концепция и благоустройство: Архитектурная идея построена на бионических формах: плавные линии фасадов отсылают к силуэтам распуск…
⚡2❤2🤩1
Ключевая ставка: итоги решения ЦБ от 24 июля 2026 года В пятницу Банк России снизил ключевую ставку на 0,25 п. п. — до 14%. При этом регулятор оценил рост инфляции в июне как временный фактор, но дальнейшую стратегию будет выстраивать с учётом адаптации экономики к новым вызовам. Главное про траекторию: в будущем ставку будут держать выше, чем планировали раньше: → на 2026 год — 14,5–14,6% (было 14–14,5%); → на 20…
👍3👌2
Москва Последние премиальные квартиры в клубном доме у пруда со скидкой! Если вы ищете не просто квадратные метры, а место, где ритм города органично сочетается с тишиной природы, — сейчас лучшее время для решения. Готовое жилье премиум-класса: ▪️Уникальная квартира с террасой (72.8 м²) Стоимость: 71 358 560 ₽ Со скидкой: 57 086 848 ₽ ▪️Видовая квартира (66.2 м²) Стоимость: 49 729 440 ₽ Со скидкой: 39 783 552 ₽ …
🔥2🤩2❤1
Как получить 650 000 ₽ от налоговой Оформить налоговый вычет за квартиру можно через Личный кабинет налогоплательщика: сформируйте заявление, подпишите его онлайн электронной подписью и выберите счёт для перевода средств. Сколько можно вернуть? Прогрессивная шкала налогообложения зависит от вашего годового дохода: → 13% для дохода до 2,4 млн ₽ в год → 15% для дохода от 2 4 до 5 млн ₽ →18–22% для доходов выше Если …
👌2👍2
Москва Готовые квартиры с ключами на набережной! Один из самых доступных проектов бизнеса класса со свой собственной набережной. ☺1-к квартира (39.5 м²) Стоимость: 21,1 млн ₽ ☺2-к квартира (54.3 м²) Стоимость: 25,3 млн ₽ Преимущества проекта: ✓ Северо-Запад Москвы ✓ 10 минут до МЦД Трикотажная ✓ Собственная набережная ✓ Приватные уютные внутренние дворы и тихие бульвары ✓ Курчатовская школа для 815 учеников (уж…
⚡2🔥2❤1
Showing the 10 most recent of 10 posts we hold for @Guseva_real_estate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 1 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“🏢НЕДВИЖИМОСТЬ ДВУХ СТОЛИЦ | Анжела Гусева” (@Guseva_real_estate), 203 subscribers as measured 1 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/Guseva_real_estate.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.