Разница в стоимости новостроек и вторичного жилья в Москве достигла 31,1% - максимума за всю историю наблюдений. За год разрыв увеличился на 7%. Квадратный метр в новостройках сейчас стоит в среднем ₽391 тыс., на вторичном рынке - ₽297 тыс. Рост цен связывают с дорогими кредитами, подорожанием земли и строительством, а также действием семейной ипотеки.

Channel
Финансовая Сфера
@Fin_Sphere
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Posts · Cite this entry
106,420subscribers
+8,279 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 100,000–316,228.
Register entry
| Telegram ID | -1002013871085 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @Fin_Sphere |
| Description | Ваш путеводитель в мире финансов! Получайте актуальные новости, рекомендации по инвестициям и управлению деньгами. Сотрудничество: @dashafinance РКН: https://clck.ru/3GNCG5 |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 August 2026 |
| Measurements held | 8 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 12 August 2026 |
| On Telegram | t.me/Fin_Sphere |
Topic
Other / unclassifiable — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-UD-Q6_K_XL, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 10 August 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 82% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Aug 2026, 17:13 | 106,420 | +144 |
| 11 Aug 2026, 20:42 | 106,276 | +5,650 |
| 10 Aug 2026, 22:48 | 100,626 | +1,895 |
| 9 Aug 2026, 21:31 | 98,731 | -2,994 |
| 8 Aug 2026, 21:51 | 101,725 | +2,324 |
| 8 Aug 2026, 00:28 | 99,401 | +1,260 |
| 7 Aug 2026, 14:30 | 98,141 | no change |
| 7 Aug 2026, 14:26 | 98,141 | first reading |
Engagement
18 posts held, back to 13 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 16 pagesof Telegram’s post history, 20 posts per page.
- ERR · 30 days
- 27.7%
- avg views ÷ 106,420 subscribers
- Avg views / post
- 29,500
- 8 posts measured
- Reaction rate
- —
- this channel exposes no reaction counts
- Posts in window
- 8
- of 18 held
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 9 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 18 (13 June 2026 – 9 August 2026) |
| Views total | 236,040 |
| Reactions total | — |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 12 Aug 2026, 18:28 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
What this channel posts
- Photos
- 246
- Videos
- 2
- Links
- 6
Lifetime counters from Telegram’s own channel header, read 12 August 2026 — not the date at the top of this page, which is when the subscriber count was last read. Below Telegram’s rounding threshold, so these counts are exact.
Recent posts
Российский рубль укрепился к доллару. По итогам июля курс оказался на 2,48% выше, чем в июле 2022 года, свидетельствуя об укреплении национальной валюты.
Жильё в крупнейших городах мира становится всё менее доступным. Чтобы купить среднюю квартиру площадью 90 м², жителю Пекина потребуется 45 годовых доходов, а москвичу - 27.
В 2025 году в России стало на 22 тысячи больше долларовых миллионеров. Для сравнения: в Китае, несмотря на население в восемь раз больше, их число выросло лишь на 14 тысяч.
В индустрии здоровья меняются критерии качества. Сегодня эксперты оценивают не только эффективность препарата, но и то, насколько комфортной становится жизнь пациента во время терапии. Эту тенденцию подтвердили итоги премии Robb Report Best of Wellness 2026. Победителем в номинации «Инновационная система для коррекции веса» стала российская Велгия ЭКО. Премия ежегодно отмечает разработки, которые формируют новые с…
США остаются абсолютным лидером по размеру государственного долга. В 2026 году американский госдолг достигнет $40,7 трлн. При этом Япония возглавляет рейтинг по соотношению долга к ВВП — 204%. В списке самых закредитованных стран также сразу несколько европейских государств.
Цены на новостройки в России за год выросли на 10,7%. Только в июне стоимость жилья увеличилась ещё на 0,5%, а с начала 2026 года квадратный метр подорожал в среднем на 3,6%.
Выдача ипотеки в России по итогам первого полугодия выросла почти в полтора раза. Россияне оформили 496,5 тыс. жилищных кредитов на ₽2,2 трлн - на 46% больше по количеству и на 48% по объёму, чем годом ранее. Основным драйвером роста стали рыночные, а не льготные программы.
Ипотечники в России становятся моложе. За последние три года средний возраст заёмщика снизился с 40 до 38 лет, а доля покупателей жилья в возрасте 20–29 лет выросла с 14% до 22%. Особенно заметен этот тренд на вторичном рынке.
Средний срок фактического погашения ипотеки в России вырос до 9,3 года - более чем вдвое за последние пять лет. Эксперты связывают это с ростом цен на жильё и высокой долговой нагрузкой. При досрочных платежах россияне всё чаще снижают размер ежемесячного взноса вместо срока кредита.
Добыча, финансы, IT и связь стали самыми высокооплачиваемыми отраслями России в первом квартале 2026 года. Средняя зарплата достигла 108 тысяч рублей, а лидерами стали Южно-Сахалинск, Москва и Красногорск.
Россия вошла в число самых быстро богатеющих стран мира: по данным UBS, за 2020-2025 годы среднее реальное благосостояние на одного россиянина выросло на 37%, уступив только Южной Корее. При этом в ряде стран Европы показатель снижается: в Великобритании - на 23,2%, в Нидерландах - на 14,4%, во Франции - на 4,5%. По данным Bloomberg, с начала 2026 года состояние богатейших россиян увеличилось на $4,82 млрд.
Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @Fin_Sphere. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Финансовая Сфера” (@Fin_Sphere), 106,420 subscribers as measured 12 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/Fin_Sphere.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.