Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Недвижимость с экспертом | Казань

Channel

Недвижимость с экспертом | Казань

@FULFILLMENTKAZAN

On this record: Growth · Engagement · Reactions · Stars · Posts · Citations · Cite this entry

198subscribers

-3 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1001648320507
TypeChannel
Username@FULFILLMENTKAZAN
CreatedBetween 1 December 2021 and 30 April 2023— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded7 August 2026
Last confirmed live27 August 2026
Measurements held4
Confirmed unchanged1 time, most recently 27 August 2026
On Telegramt.me/FULFILLMENTKAZAN

Growth

198201199.57 August 2026 — 201 subscribers7 August 2026 — 201 subscribers20 August 2026 — 200 subscribers27 August 2026 — 198 subscribers7 August 202627 August 2026
4 measurements spanning 20 days, net -3. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 198–201 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
27 Aug 2026, 11:55198-2
20 Aug 2026, 17:25200-1
7 Aug 2026, 04:02201no change
7 Aug 2026, 00:17201first reading

Engagement

18 posts held, back to 14 January 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 18 posts for this entry, the most recent from 18 June 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

Reaction mix

75 reactions across 16 posts, in 9 distinct kinds. The most used accounts for 34.7% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
2634.7%
🔥2026.7%
👍1013.3%
🥰912.0%
🎉34.00%
😁22.67%
🤔22.67%
🤩22.67%
😱11.33%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 16 of the 18 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 75reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 18 most recent posts we hold, published 14 January 2026 to 18 June 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Telegram Stars

Stars received
1
across the posts below
Posts paid on
1
of 18 we hold a reading for · 6%
Most on one post
1
single highest reading

A paid reaction is a reader spending Telegram Stars — bought with money — on a post by @FULFILLMENTKAZAN. Telegram publishes the count on the public post preview alongside ordinary reactions, and this register reads it there. It is the only figure on this site that measures money moving rather than attention.

Stars are not reactions, and the two are never added. They are rendered in the same strip on Telegram and counted in the same shape, but one is a tap and the other is a purchase. The reaction totals and the engagement rate elsewhere on this page exclude every figure in this section, and no rate here is computed against a reaction count.

This is not revenue, and we publish no currency figure. What a Star costs a reader and what it pays a channel are different numbers, Telegram takes a share we cannot observe, and the terms have changed. Converting a Star count into money would be an estimate dressed as a measurement, so the count is where we stop.

Counted over the 18 most recent posts we hold for this entry, published 14 January 2026 to 18 June 2026. Star counts above 1,000 reach us in Telegram’s short form and carry the same three-significant-figure rounding as everything else on this page.

Recent posts

18 Jun 2026, 11:13 UTC64 views3 reactionsread 7 August 2026
Photo

Как за один и тот же объект платить 26 936 ₽ вместо 61 726 ₽ Это не маркетинговый ход. Это чистая математика, которую я недавно просчитала на консультации для клиента. Суть ситуации: Сейчас есть проекты, где застройщик дает ставку по семейной ипотеке 3,5%. Платеж: ~26 936 ₽. С 1 июля условия меняются. Для семей с одним ребенком ставка вырастет до 10-12%. Платеж: ~61 726 ₽. Разница: 34 790 ₽ каждый месяц. За год в

2👍1

Signed Ксения Лифарь

11 Jun 2026, 12:06 UTC66 views3 reactionsread 7 August 2026
Photo

С 1 июля правила игры на рынке семейной ипотеки меняются. Окно возможностей закрывается. Друзья, в новостях сейчас много шума вокруг семейной ипотеки. Я, как человек, который привык просчитывать ситуации на несколько шагов вперед, говорю прямо: ждать и надеяться на «а вдруг условия смягчат» — это стратегия проигрыша. С 1 июля нас ждут жесткие реалии: 1️⃣ Ставки вырастут до 10-12% (в зависимости от региона и количес

1👍1🔥1

Signed Ксения Лифарь

6 Jun 2026, 18:49 UTC65 views7 reactionsread 7 August 2026
Photo

Photo, posted without a caption

🔥4🥰2😁1

Signed Ксения Лифарь

30 May 2026, 10:11 UTC73 views3 reactionsread 7 August 2026
Video

Что вы боитесь услышать от риелтора, но обязаны знать до сделки? Вот 5️⃣неудобных правдивых утверждений, которые профессионал озвучит до того, как вы подпишете хоть один документ: 1️⃣ «Ваш бюджет не потянет этот ЖК.» Клиент готов брать ипотеку с платежом в 60% от дохода, а потом еще и остаться без отделки. Грамотный агент не будет подыгрывать. Он покажет, где за те же деньги вы получите ликвидный объект, а не фина

👍21

Signed Ксения Лифарь

23 May 2026, 12:38 UTC60 views5 reactionsread 7 August 2026
Photo

ДОСРОЧКА ПО ИПОТЕКЕ: КАК НЕ ПОДАРИТЬ БАНКУ ЛИШНИЙ МИЛЛИОН? 😄 Давайте честно: Вы тоже иногда смотрите на ипотечный платёж и думаете: «А не кинуть ли туда лишнюю копеечку, чтобы быстрее выдохнуть?» Я Вас понимаю. Но стоп. Не спешите. Давайте разберёмся, как сделать это с умом, а не с эмоциями. Без скучных терминов — только жизнь. 📌 Гасить раньше — не всегда значит гасить выгоднее. Если ипотеке всего 1–3 года — да,

🔥31🥰1

Signed Ксения Лифарь

20 May 2026, 14:53 UTC45 views2 reactionsread 7 August 2026
Video

ТОП 5 вопросов риелтору

1🔥1

Signed Ксения Лифарь

15 May 2026, 06:45 UTC57 views6 reactionsread 7 August 2026
Photo

Вопреки всем прогнозам а также гаданиям на элитной кофейной гуще🫠, по итогам 2025 года недвижимость в Казани выросла на 19%. Для кого-то это неожиданно, не так ли?! Но мы об этом говорили. И сейчас говорим прямо: это не потолок Хотите остаться в плюсе? Советуйтесь перед покупкой с грамотным агентом, подбирайте правильные объекты — и будет вам счастье. 📈🏡 ————————— Запись на консультацию 89033144600

🔥2🥰21😱1

Signed Ксения Лифарь

15 May 2026, 06:44 UTC50 views7 reactionsread 7 August 2026
Video

Рынок недвижимости рухнул (НЕТ!)

🔥32🤔1🥰1

Signed Ксения Лифарь

9 May 2026, 14:48 UTC64 views12 reactionsread 7 August 2026
Photo

В каждой семье есть своя история, которую важно хранить... Расскажу о нашей. Мой дедушка- Александр ушел на фронт будучи отцом 6-х детей. Моя мама была младшей дочерью и на тот момент ей было всего 2 года. Мама рассказывала, как привыкала к колючим щекам отца уже в 6 лет, когда он вернулся с фронта. Бабушка стойко выносила все тяготы военной жизни - холод, голод и большое количество совсем не женский работы. Знаю от

6🥰3🔥2🎉1

Signed Ксения Лифарь

5 May 2026, 11:34 UTC66 views9 reactionsread 7 August 2026
Photo

📉 Ипотека 2026: ставки ползут вниз, но правила ужесточаются. Что важно знать сейчас? Ключевая ставка снижается, но без резких движений: 🔹 Дек 2025: 16% → Фев: 15,5% → Мар: 15% 🔹 Базовый прогноз на год: 13,5–14,5% 🔹 При стабильной инфляции и снятии геополитического давления возможен сценарий 10–12% к концу года. ⚠️ Глубокого падения ждать не стоит. ЦБ действует аккуратно. 📋 ЦБ берёт курс на «охлаждение» рискованной

3👍2🔥2🎉1🤩1

Signed Ксения Лифарь

25 Apr 2026, 09:51 UTC74 views4 reactionsread 7 August 2026
Video

🚫 Три причины НЕ подавать на банкротство: почему «быстрый старт» может стоить вам квартиры Банкротство физических лиц часто продают как «волшебную таблетку»: спиши 300–500 тысяч → получи чистый лист → живи свободно. Звучит логично. На практике это не обнуление, а финансовый якорь, который тянет вниз годами. Сегодня разберём одну из причин, почему банкротство — стратегическая ошибка, и покажем на цифрах, к чему это в

2👍1🤔1

Signed Ксения Лифарь

8 Mar 2026, 18:07 UTC139 views6 reactions1 Starread 7 August 2026
Photo

С 8 марта, девочки! 🌸 Вы ежедневно доказываете, что можно совмещать семью, работу и развитие и делать это красиво. Пусть этот день напомнит вам: вы сильнее, чем думаете, и ближе к своей цели, чем кажется. Сегодня еще один день, когда стоит остановиться и сказать себе: я молодец. За всё, что делаю. За смелость учиться новому. За то, что не останавливаюсь!

4🎉1🤩1

Signed Ксения Лифарь

Showing the 12 most recent of 18 posts we hold for @FULFILLMENTKAZAN. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Stars beside a post are paid reactions — Telegram Stars, bought with money and spent on that post. They are a different unit from reactions and are never added to them, here or anywhere else on this page.

Citation-graph rank

Citation-graph rank — 412,957 of 1,626,935entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.

Mentions

Named by 2 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 27 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Недвижимость с экспертом | Казань” (@FULFILLMENTKAZAN), 198 subscribers as measured 27 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/FULFILLMENTKAZAN.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.