Channel
@CambodiaInvesting
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
52subscribers
-2 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002097671568 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @CambodiaInvesting |
| Created | Between 1 November 2023 and 13 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 10 August 2026 |
| Last confirmed live | 15 September 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 3 times, most recently 15 September 2026 |
| On Telegram | t.me/CambodiaInvesting |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 30 Aug 2026, 02:11 | 52 | -1 |
| 22 Aug 2026, 07:17 | 53 | -1 |
| 10 Aug 2026, 09:00 | 54 | no change |
| 7 Aug 2026, 20:32 | 54 | first reading |
17 posts held, back to 13 May 2024 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 17 posts for this entry, the most recent from 8 June 2024. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 14 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
129 reactions across 17 posts, in 4 distinct kinds. The most used accounts for 35.7% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 46 | 35.7% | |
| 🔥 | 44 | 34.1% | |
| 👍 | 36 | 27.9% | |
| 🤝 | 3 | 2.33% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 17 of the 17 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 129 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 17 most recent posts we hold, published 13 May 2024 to 8 June 2024, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Всем привет! Кто меня не знает, меня зовут Александр Липчанский, я основатель агентства My First Corner. Мы занимаемся продажей недвижимости в Камбодже. Этот канал мы вели от лица компании, но теперь канал будем вести от моего лица. Также канал переезжает и будет доступен по другой ссылке 🔗 https://t.me/cambodiainvestor Впереди вас ждут новости Камбоджи, моя история в бизнесе, инвестициях, мои мнение и опыт. Добр…
🤝3❤2
Управляющие компании в Камбодже ↓ Есть такая боль в Камбодже. Например, хороший проект одной фирмы M-Residence перестал расти в стоимости, в нём сложно продать недвижимость. Причина — управляющая компания провалила менеджмент. Поэтому управляющая компания – важный пункт в нашем ✓ чек-листе, ✓ внутреннем рейтинге компаний и застройщиков. Мы играем в долгую и делаем всё для того, чтобы ваши инвестиции были в надёжны…
❤3🔥2👍1
Управляющие компании в Камбодже ↓ Есть такая боль в Камбодже. Например, хороший проект одной фирмы M-Residence перестал расти в стоимости, в нём сложно продать недвижимость. Причина — управляющая компания провалила менеджмент. Поэтому управляющая компания – важный пункт в нашем ✓ чек-листе, ✓ внутреннем рейтинге компаний и застройщиков. Мы играем в долгую и делаем всё для того, чтобы ваши инвестиции были в надёжны…
🔥6👍2❤1
Сумма, с которой стоит заходить в Камбоджу? Напомним, почему камбоджийский рынок инвестиционной недвижимости один из самых перспективных в ЮВА: ▪️Недвижимость растет в цене на 20–25% от начала строительства до сдачи через 2–3 года. ▪️Стоимость объектов за год вырастает на 8–10%. ▪️Аренда приносит еще 7–10% в год. 👉 Смотря на каком этапе вы приобретаете объект, но уже через год сдачи готовой квартиры в аренду, получ…
🔥4👍3❤2
Стоит ли ожидать кризиса на рынке недвижимости Камбоджи? 🔹Сегодня рынок недвижимости Камбоджи находится на пороге второй волны, но это волна не кризиса, а роста! В стране появляется всё больше перспективных и выгодных для инвесторов проектов. Например, компания Megakim World Corp строит объекты типа «Time Square» и продаёт их по цене ниже рыночной. Застройщик всего за полгода продаёт всё 40-этажное здание. Сейчас у…
❤3🔥3👍1
Как добраться до Камбоджи ↓ Давайте разберёмся, как лететь из России в Камбоджу и сколько примерно это стоит. ✅ Из России пока что можно добраться с пересадкой. Самолеты в Камбоджу летают из 17 городов разных стран. Стоимость билетов ≈ от 3600₽ до 70000₽ Самый быстрый рейс в Камбоджу – 35 минут, из Таиланда или Вьетнама можно доехать за час. ✅ С одной пересадкой из России до Камбоджи можно долететь 🔹из Москвы • 1…
👍4❤2🔥1
Кому подходят инвестиции в Камбоджу? Идеальный инвестор – это: 🔹Инвестор, который ищет диверсификацию. 🔹Инвестор, который умеет считать и смотреть на экономические факторы. 🔹Инвестор, который ищет низкий порог входа. Таким образом, Камбоджа привлекательна для грамотных инвесторов, ведь рынок камбоджийской недвижимости – это 🔸ВВП – прирост на 6% в год – один из самых высоких в мире. 🔸8-15% – годовой прирост стоимос…
👍3❤2🔥2
Как мы отбираем девелоперов для сотрудничества 👇🏼 Бывают ли у наших девелоперов недостроенные объекты или очень сильные задержки? ✅ Инвестиции – всегда риски, но на наших 6 объектах таких случаев не было. ✅ Причины – наши ▪️Due Deligence, ▪️рейтинги, ▪️чек-листы, ▪️ответственность перед инвестором. Страна сильна не только девелоперами, экономика страны активно растёт, прирост ВВП – один из самых высоких в мире. К…
🔥4❤2👍2
Рынок Камбоджи в цифрах 👇🏼 ⠀ Сегодняшняя стадия рынка Камбоджи – «взросление». ⠀ До ковида был «дикий» рынок недвижимости и шла коррекция: ▪️«китайская волна», ▪️активное строительство, ▪️доходность и цены были ещё выше. ⠀ ✅ Сейчас идёт вторая волна – рост интереса иностранных инвесторов к камбоджийской недвижимости. ⠀ 🔹ВВП – прирост на 6% в год – один из самых высоких в мире. ⠀ 🔹8-15% – годовой прирост стоимости нед…
🔥5👍2❤1
ФРИХОЛД VS ЛИЗХОЛД Камбоджа выгодно отличается от соседей тем, что в стране фрихолд. Это является преимуществом, ведь лизхолд не кажется безопасной историей для инвестиций. Разберёмся в терминах ↓ ➡️ Фрихолд — это безусловное право собственности и несёт оно ту же самую смысловую нагрузку, что и владение недвижимостью в любой стране. ➡️ Лизхолд — форма владения недвижимостью, при которой иностранные граждане могут…
❤4🔥3👍2
Получи презентацию объектов ↓ Заходить в Камбоджу выгодно незадолго до сдачи проекта → мы получаем 2 примерно равные по своему объёму составляющие: ▪️8–10% в год – прирост капитала, ▪️10% – доход от сдачи в аренду. Давайте разберёмся подробно в объектах: ✅ LE CONDE – кондоминиум, оснащённый системой «умный дом». 🔹Срок сдачи — 2024 год 🔹От $94.000 🔹От 24 до 86 м² ➡️Прогнозируемый прирост стоимости — 10-15% в год ➡…
❤4🔥3👍1
🔥 Наши объекты среди победителей Cambodia Real Estate Awards 2024 8 мая на ежегодной церемонии награждения Cambodia Real Estate Awards 2024 (CREA) наградили застройщиков и проекты, на которые стоит обратить внимание потенциальным покупателям и инвесторам. Среди победителей объекты, которые представляем мы, агентство My First Corner: 🏙 Time Square 6 — от лучшего застройщика кондоминиумов Камбоджи. Разработчик проек…
❤4
Showing the 12 most recent of 17 posts we hold for @CambodiaInvesting. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 30 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Инвестиции в Камбоджу” (@CambodiaInvesting), 52 subscribers as measured 30 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/CambodiaInvesting.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.