11 Aug 2026, 14:51 UTC918 views63 reactionsread 12 August 2026 Photo
Как из-за ошибки потерять 10 миллионов
Попали ко мне документы на проверку, обычный договор купли продажи, квартира куплена в ипотеку, ипотека выплачена, ничего не предвещало…
- В браке состояли на момент покупки?
- Нет, вот, у меня штамп в паспорте
- Штамп в паспорте не является документом, свидетельство о расторжении брака есть?
- Да, вот
Штамп в паспорте или его отсутствие информирует нас в браке или нет, но до…
😱31👍11😁11🔥6❤4
5 Aug 2026, 11:46 UTC≈1,640 views33 reactionsread 12 August 2026 Forwarded from @ria_realty
☝️📄 Предоставление выписок с "Госуслуг", подтверждающих, что гражданину не была направлена повестка из военкомата, не является обязательным для сделок с жильем, однако их запрашивают для минимизации риска отказа в регистрации недвижимости, рассказали опрошенные @ria_realty юристы.
Ранее ряд СМИ заявил, что риелторы начали запрашивать у клиентов выписки из реестра повесток перед проведением сделок с недвижимостью. Эт…
👍14❤8🔥6🤔5
27 Jul 2026, 13:13 UTC≈15,600 views119 reactionsread 12 August 2026 Video
Подбираем квартиру, звоним по объявлению, квартира стоимостью 38🍋₽, в объявлении указано, кратко из диалога:
Документы основания Наследство по закону. Собственник хочет передать квартиру по договору дарения 🤯.
Если разобраться все по кусочкам, то выходит следующее.
Риски продавца😏:
- В случае выявления недоимки ФНС продавцу грозит сумма доначислений и штрафа в общей сумме 6🍋₽;
- Потеря работы (со слов представителя…
🔥62👍25😱23❤6🤔3
9 Jul 2026, 20:09 UTC≈3,310 views33 reactionsread 12 August 2026 Forwarded from @ogo_nedvigaPhoto
В Москве засилье «частных маклеров» с диагнозом «я 20 лет на рынке».
Как тетки с авоськами без образования и «таксисты», работающие за копейки, помогут вам сорвать сделку с недвижимостью.
Разбираем, кто и за что отвечает в сделках.
https://youtu.be/HgoIMAYxyxM
https://vkvideo.ru/video-228735830_456239931
💯16👍13❤3🤣1
16 Jun 2026, 16:27 UTC≈5,320 views126 reactionsread 12 August 2026 Photo
90% продавцов на рынке недвижимости говорят одну и туже фразу: у нас идеальные документы, и только вникнув, понимаешь, что это не так в большинстве случаев, особенно это касается земельных участков.
Процесс покупки земельного участка более затратен и по времени и юридически: большие расстояния, больше документации, при этом совсем не важно, это 4 сотки или 40. На земельных участках в большинстве случаев существуют о…
🔥58👍49❤16👌3
12 Jun 2026, 16:53 UTC≈4,240 views134 reactionsread 12 August 2026 Forwarded from @smirnov_neformat
ЗУМЕРЫ В ПОРЯДКЕ! ЭТО МЫ – ИДИОТЫ!
Теория поколений – «псевдонаучное дерьмо». Это примерно тоже самое, что лечение шизофрении лоботомией. Бумеры, миллениалы, зумеры – просто стадии взросления личности.
ЧАСТЬ 1. НИКАКИХ ЗУМЕРОВ, БУМЕРОВ И ПРОЧИХ НЕТ
Есть дети, подростки, пассионарная молодежь, люди среднего возраста, предпенсионного и пенсионного. И вот это действительно закономерности поведения, которые изучены п…
🔥58👍39❤17💯12👏6🤔2
19 May 2026, 12:51 UTC≈22,400 views120 reactionsread 12 August 2026 Photo
БАНКРОТСТВО, БАНКРОТЫ, И С ЧЕМ ЭТО ВСЕ «ЕДЯТ»
В продолжение предыдущей темы хотел разобрать такое явление, как банкротство продавца и его последствия для покупателя.
Если гражданин уже внесен в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, то все сделки с его имуществом возможны только с согласования с назначенным финансовым управляющим, а до этого момента он сам может принимать решения и подписывать документы.…
🔥56👍30✍20❤14
12 May 2026, 17:42 UTC≈5,340 views133 reactionsread 12 August 2026 Photo
ПРИЗРАК ДОЛИНОЙ
или как за деревом леса не видишь
Все всегда повторяется, что-то, в зависимости от «разгона информационного поля» выходит на первое место, но не надо забывать и об остальных рисках. История с известной певицей набила уже оскомину, хотя схема не нова, расторжение договоров по этим же основаниям были задолго до нее, будут и после, мы уже разбирали историю, которая имела решение суда в то время, когда к…
😱69🔥33❤28✍3
6 May 2026, 13:23 UTC≈20,900 views138 reactionsread 12 August 2026 Photo
История 100/500-тая
Всегда говорю, читайте документы, сопоставляйте факты, цифры, даты, просто выписки ЕГРН недостаточно.
Некий гражданин решил развестись со своей супругой. Подали на развод заявление, дети выросли, так что подали просто заявление в ЗАГС. После этого супруг заключает договор купли продажи квартиры стоимостью 25 млн, живет в этой квартире, и вот проходит энное количество лет. Сейчас решил продавать …
🔥99😱23❤12👍3😁1
20 Apr 2026, 15:21 UTC≈23,600 views142 reactionsread 12 August 2026 Photo
Еще раз про …. да чего уж там, скажем прямо: про осознанность и вменяемость
Жила-была пенсионерка, жила неплохо, своей жизнью, в собственной двухкомнатной квартире в центре Москвы. Детей у нее не было, муж оставил ее одну на этом свете лет 20 назад. И была у нее дача - ну как дача, сарайчик из фанеры на 6-ти сотках в 70 км от города.
У бабушки были двоюродные племянники в другом регионе, не ближний свет, в гости не …
🔥60👍44❤18😱14✍3🤔3
15 Apr 2026, 11:15 UTC≈4,850 views108 reactionsread 12 August 2026 Photo
2 месяца ИЛИ 7 лет, что лучше?
история одной покупки.
Любая покупка — это процесс удовлетворения потребностей с учётом различных факторов. Человек - создание сложное, часто подвержен порывам, реагирует на красивую картинку и идёт зачастую на поводу у эмоций, как за 🥕, забывая о тех самых факторах, которые надо учесть. И очень часто процесс погони за мечтой приводит к потерям - денежным или временным ⏱️.
Мы говорим…
👍71🔥16❤13✍3💯3😁2
15 Apr 2026, 11:15 UTC≈5,620 views145 reactionsread 12 August 2026 Любая покупка для человека – это, в первую очередь, ЭМОЦИЯ. Неважно, костюм вы берёте или платье, выбираете, автомобиль или турпоездку, а на втором месте уже думаете о том, из какого материала сшит костюм или платье, как автомобиль ведёт себя на дороге, как его обслуживать (женская половина обычно об этом вообще не думает 😁). И приходится искать компромисс. И, если у вас есть профессионал, который подскажет, увидит …
👍106🔥21💯10❤6🤔2
Showing the 12 most recent of 21 posts we hold for @Buntovichev. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.