Telegram RegisterThe public register of Telegram

Channel

ЮРИСТ В НЕДВИЖИМОСТИ 25 ЛЕТ!

@Buntovichev

On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry

5,137subscribers

-3 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.

Register entry

Telegram ID-1003814486429
TypeChannel
Username@Buntovichev
CreatedBetween 1 February 2026 and 27 February 2026— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded7 August 2026
Last confirmed live13 August 2026
Measurements held4
Confirmed unchanged1 time, most recently 13 August 2026
On Telegramt.me/Buntovichev

Growth

5,1345,1405,1377 August 2026 — 5,140 subscribers8 August 2026 — 5,138 subscribers10 August 2026 — 5,134 subscribers13 August 2026 — 5,137 subscribers7 August 202613 August 2026
4 measurements spanning 6 days, net -3. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 5,133–5,141 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
13 Aug 2026, 13:365,137+3
10 Aug 2026, 21:085,134-4
8 Aug 2026, 07:105,138-2
7 Aug 2026, 18:335,140first reading

Engagement

21 posts held, back to 27 February 2026the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 6 pagesof Telegram’s post history, 20 posts per page.

ERR · 30 days
117.8%
avg views ÷ 5,137 subscribers
Avg views / post
6,050
3 posts measured
Reaction rate
1.18%
reactions ÷ views · ER floor
Posts in window
3
of 21 held

ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.

ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.

What these figures were computed from
WindowRolling 30 days · latest post in window 11 August 2026
Posts held21 (27 February 202611 August 2026)
Views total18,158
Reactions total215
Forwards / commentsnot exposed by the public surface — not measured, not estimated
Readings taken12 Aug 2026, 04:44 UTC

Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.

Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.

Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.

What this channel posts

Video runtime
2m 40s
Average length
1m 20s

Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no mark.

Reaction mix

3,556 reactions across 21 posts, in 13 distinct kinds. The most used accounts for 28.5% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
👍1,01228.5%
🔥87824.7%
😱72620.4%
43612.3%
👏1624.56%
🤣1022.87%
🤔882.47%
😁611.72%
💯471.32%
350.984%
🙏50.141%
👌30.084%
🤝10.028%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 21 of the 21 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 3,556reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 21 most recent posts we hold, published 27 February 2026 to 11 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

11 Aug 2026, 14:51 UTC918 views63 reactionsread 12 August 2026
Photo

Как из-за ошибки потерять 10 миллионов Попали ко мне документы на проверку, обычный договор купли продажи, квартира куплена в ипотеку, ипотека выплачена, ничего не предвещало… - В браке состояли на момент покупки? - Нет, вот, у меня штамп в паспорте - Штамп в паспорте не является документом, свидетельство о расторжении брака есть? - Да, вот Штамп в паспорте или его отсутствие информирует нас в браке или нет, но до

😱31👍11😁11🔥64

5 Aug 2026, 11:46 UTC≈1,640 views33 reactionsread 12 August 2026
Forwarded from @ria_realty

☝️📄 Предоставление выписок с "Госуслуг", подтверждающих, что гражданину не была направлена повестка из военкомата, не является обязательным для сделок с жильем, однако их запрашивают для минимизации риска отказа в регистрации недвижимости, рассказали опрошенные @ria_realty юристы. Ранее ряд СМИ заявил, что риелторы начали запрашивать у клиентов выписки из реестра повесток перед проведением сделок с недвижимостью. Эт

👍148🔥6🤔5

27 Jul 2026, 13:13 UTC≈15,600 views119 reactionsread 12 August 2026
Video

Подбираем квартиру, звоним по объявлению, квартира стоимостью 38🍋₽, в объявлении указано, кратко из диалога: Документы основания Наследство по закону. Собственник хочет передать квартиру по договору дарения 🤯. Если разобраться все по кусочкам, то выходит следующее. Риски продавца😏: - В случае выявления недоимки ФНС продавцу грозит сумма доначислений и штрафа в общей сумме 6🍋₽; - Потеря работы (со слов представителя

🔥62👍25😱236🤔3

9 Jul 2026, 20:09 UTC≈3,310 views33 reactionsread 12 August 2026
Forwarded from @ogo_nedvigaPhoto

В Москве засилье «частных маклеров» с диагнозом «я 20 лет на рынке». Как тетки с авоськами без образования и «таксисты», работающие за копейки, помогут вам сорвать сделку с недвижимостью. Разбираем, кто и за что отвечает в сделках. https://youtu.be/HgoIMAYxyxM https://vkvideo.ru/video-228735830_456239931

💯16👍133🤣1

16 Jun 2026, 16:27 UTC≈5,320 views126 reactionsread 12 August 2026
Photo

90% продавцов на рынке недвижимости говорят одну и туже фразу: у нас идеальные документы, и только вникнув, понимаешь, что это не так в большинстве случаев, особенно это касается земельных участков. Процесс покупки земельного участка более затратен и по времени и юридически: большие расстояния, больше документации, при этом совсем не важно, это 4 сотки или 40. На земельных участках в большинстве случаев существуют о

🔥58👍4916👌3

12 Jun 2026, 16:53 UTC≈4,240 views134 reactionsread 12 August 2026
Forwarded from @smirnov_neformat

ЗУМЕРЫ В ПОРЯДКЕ! ЭТО МЫ – ИДИОТЫ! Теория поколений – «псевдонаучное дерьмо». Это примерно тоже самое, что лечение шизофрении лоботомией. Бумеры, миллениалы, зумеры – просто стадии взросления личности. ЧАСТЬ 1. НИКАКИХ ЗУМЕРОВ, БУМЕРОВ И ПРОЧИХ НЕТ Есть дети, подростки, пассионарная молодежь, люди среднего возраста, предпенсионного и пенсионного. И вот это действительно закономерности поведения, которые изучены п

🔥58👍3917💯12👏6🤔2

19 May 2026, 12:51 UTC≈22,400 views120 reactionsread 12 August 2026
Photo

БАНКРОТСТВО, БАНКРОТЫ, И С ЧЕМ ЭТО ВСЕ «ЕДЯТ» В продолжение предыдущей темы хотел разобрать такое явление, как банкротство продавца и его последствия для покупателя. Если гражданин уже внесен в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, то все сделки с его имуществом возможны только с согласования с назначенным финансовым управляющим, а до этого момента он сам может принимать решения и подписывать документы.

🔥56👍302014

12 May 2026, 17:42 UTC≈5,340 views133 reactionsread 12 August 2026
Photo

ПРИЗРАК ДОЛИНОЙ или как за деревом леса не видишь Все всегда повторяется, что-то, в зависимости от «разгона информационного поля» выходит на первое место, но не надо забывать и об остальных рисках. История с известной певицей набила уже оскомину, хотя схема не нова, расторжение договоров по этим же основаниям были задолго до нее, будут и после, мы уже разбирали историю, которая имела решение суда в то время, когда к

😱69🔥33283

6 May 2026, 13:23 UTC≈20,900 views138 reactionsread 12 August 2026
Photo

История 100/500-тая Всегда говорю, читайте документы, сопоставляйте факты, цифры, даты, просто выписки ЕГРН недостаточно. Некий гражданин решил развестись со своей супругой. Подали на развод заявление, дети выросли, так что подали просто заявление в ЗАГС. После этого супруг заключает договор купли продажи квартиры стоимостью 25 млн, живет в этой квартире, и вот проходит энное количество лет. Сейчас решил продавать

🔥99😱2312👍3😁1

20 Apr 2026, 15:21 UTC≈23,600 views142 reactionsread 12 August 2026
Photo

Еще раз про …. да чего уж там, скажем прямо: про осознанность и вменяемость Жила-была пенсионерка, жила неплохо, своей жизнью, в собственной двухкомнатной квартире в центре Москвы. Детей у нее не было, муж оставил ее одну на этом свете лет 20 назад. И была у нее дача - ну как дача, сарайчик из фанеры на 6-ти сотках в 70 км от города. У бабушки были двоюродные племянники в другом регионе, не ближний свет, в гости не

🔥60👍4418😱143🤔3

15 Apr 2026, 11:15 UTC≈4,850 views108 reactionsread 12 August 2026
Photo

2 месяца ИЛИ 7 лет, что лучше? история одной покупки. Любая покупка — это процесс удовлетворения потребностей с учётом различных факторов. Человек - создание сложное, часто подвержен порывам, реагирует на красивую картинку и идёт зачастую на поводу у эмоций, как за 🥕, забывая о тех самых факторах, которые надо учесть. И очень часто процесс погони за мечтой приводит к потерям - денежным или временным ⏱️. Мы говорим

👍71🔥16133💯3😁2

15 Apr 2026, 11:15 UTC≈5,620 views145 reactionsread 12 August 2026

Любая покупка для человека – это, в первую очередь, ЭМОЦИЯ. Неважно, костюм вы берёте или платье, выбираете, автомобиль или турпоездку, а на втором месте уже думаете о том, из какого материала сшит костюм или платье, как автомобиль ведёт себя на дороге, как его обслуживать (женская половина обычно об этом вообще не думает 😁). И приходится искать компромисс. И, если у вас есть профессионал, который подскажет, увидит

👍106🔥21💯106🤔2

Showing the 12 most recent of 21 posts we hold for @Buntovichev. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Forward network

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Mentions

Names

Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 13 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“ЮРИСТ В НЕДВИЖИМОСТИ 25 ЛЕТ!” (@Buntovichev), 5,137 subscribers as measured 13 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/Buntovichev.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.