Channel
@AkatevaRealEstate
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Advertising · Posts · Cite this entry
82subscribers
+0 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002098886381 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @AkatevaRealEstate |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 9 August 2026 |
| Last confirmed live | 15 September 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 15 September 2026 |
| On Telegram | t.me/AkatevaRealEstate |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 7 Sept 2026, 02:02 | 82 | -1 |
| 14 Aug 2026, 22:13 | 83 | +1 |
| 9 Aug 2026, 18:16 | 82 | no change |
| 7 Aug 2026, 17:06 | 82 | first reading |
20 posts held, back to 15 April 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 5 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
46 reactions across 20 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 95.7% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 44 | 95.7% | |
| 👌 | 1 | 2.17% | |
| 👍 | 1 | 2.17% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 20 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 46 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 15 April 2026 to 5 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
An ad marker, not a judgement about a post. A post is counted here because it carries one of two explicit markings: an erid token, which Russian law has required on paid placements since 2022 and which is issued against a specific advertising contract, or a #реклама / #ad hashtag in the body, which is the channel declaring it itself. The first is documentary; the second is a self-declaration and is weaker. No classifier reads the text and decides — nothing on this site guesses that a post is an advertisement.
This is a floor, and it can only ever be a floor. A channel that runs paid placements without marking them produces no marker for us to count, and an unmarked ad is indistinguishable from an ordinary post on the public surface. The ad load above therefore means “the share of posts that declared themselves”, never “the share of posts that were paid for”. A low figure is not evidence of a channel that runs few ads.
Both figures are medians, and no ratio between them is published. Each is a view reading that actually occurred on a post, picked by percentile_disc rather than averaged, so one viral post cannot move it and no interpolated value is invented between two readings. The sample on one side is under five posts, which is too thin to compare. The two figures are shown side by side with the count behind each, and deliberately not divided into a headline like “ads get x% fewer views” — an arithmetic that is easy to print and, at this sample size, means nothing.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 15 April 2026 to 5 August 2026. Views are the latest single reading held for each post, and any reading at or above 1,000 is rounded by Telegram to three significant figures.
⚠ ЧЕГО КАТЕГОРИЧЕСКИ НЕЛЬЗЯ ДЕЛАТЬ ПОКУПАТЕЛЮ Даже при наличии зарегистрированного права собственности, запрещено: ❌ самостоятельно вскрывать замки — это квалифицируется как самоуправство (ст. 330 УК РФ); ❌ выносить вещи бывшего собственника — также самоуправство; ❌ отключать свет, газ или воду — нарушение прав и уголовно наказуемое деяние; ❌ угрожать или применять физическую силу — ответственность по ст. 119, 116,…
❤1
Ситуация, когда право собственности уже зарегистрировано, а бывший владелец продолжает жить в квартире — не такая уж редкость. Особенно остро проблема стоит, если в договоре не прописаны чёткие сроки освобождения жилья. Рассказываем, как предотвратить конфликт и что делать, если он уже возник. 📋 КАК ПРАВИЛЬНО ОФОРМИТЬ ПЕРЕДАЧУ КВАРТИРЫ Главный документ, фиксирующий фактическую передачу жилья — акт приема-передачи. …
❤1
«Скидка 30%», «ипотека со ставкой 10%», «платёж всего 30 тысяч рублей» — реклама застройщиков пестрит заманчивыми предложениями. Но за этими яркими обещаниями часто скрывается полуправда. Рассказываем, как распознать уловки и не переплатить за квартиру в новостройке. 📉 ФИКТИВНЫЕ СКИДКИ: цена была завышена заранее. Один из самых распространённых приёмов — «скидка от накидки». Цену на квартиру предварительно завышают…
❤1
🚫 ДРУГИЕ ПРИЧИНЫ, ПО КОТОРЫМ НЕЛЬЗЯ ДАРИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ Даже если даритель и одариваемый не подпадают под перечисленные ограничения, сделка может быть невозможна в следующих случаях: ‣ Недвижимость в залоге (ипотека или другой залог) — требуется согласие залогодержателя. ‣ Общая совместная собственность — необходимо нотариальное согласие всех совладельцев (ст. 253, 256 ГК РФ). ‣ Наложение ареста или запрета на реги…
❤2
Квартира — дорогой и ответственный подарок. Но не каждому человеку можно подарить недвижимость. В российском законодательстве есть строгие ограничения, нарушение которых может привести к признанию сделки недействительной, административным и даже уголовным последствиям. 📜 Основание для ограничений: ст. 575 Гражданского кодекса Основные запреты установлены статьёй 575 ГК РФ «Запрещение дарения». Перечень таких огранич…
❤2
Вопреки ожиданиям, правительство не стало вводить новые правила с 1 июля. Условия семейной ипотеки сохраняются без изменений как минимум до 1 октября 2026 года. Власти объясняют это необходимостью принять взвешенное решение и дать время всем участникам рынка подготовиться к грядущим переменам. 📌 ТЕКУЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОГРАММЫ (ДО ОКТЯБРЯ) На данный момент семейная ипотека остаётся самым массовым льготным инструментом на…
❤3
Второй месяц лета приносит несколько важных нововведений — от цифровизации сделок до ужесточения правил выдачи ипотеки. Самое ожидаемое изменение (семейная ипотека) перенесено на осень, но другие законы уже вступают в силу. 🆕 1. СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ПО БИОМЕТРИИ С 1 июля любые сделки с недвижимостью можно регистрировать полностью дистанционно — с использованием биометрии. Как это работает: ‣ все стороны должны за…
❤2
☀ Солнечные батареи в многоквартирных домах стали реальностью Совет Федерации одобрил закон, который открывает путь к использованию солнечных панелей и ветрогенераторов в многоквартирных домах. Разбираемся, что меняется для жильцов и как это повлияет на платежи за электричество. 📜 СУТЬ ЗАКОНА: что разрешили Закон, разработанный правительством и принятый Госдумой, снимает ключевые барьеры для установки в МКД объектов…
❤3👍1
Многие уверены: если квартиру подарил близкий родственник — налог платить не надо. А как быть с нежилыми объектами: коммерческими помещениями, складами, земельными участками? Верховный суд РФ поставил точку в этом споре. ⚖ ПОЗИЦИЯ ВЕРХОВНОГО СУДА 1⃣ Единственное условие для освобождения от НДФЛ — степень родства. Цель использования подаренного имущества (личная или коммерческая) значения не имеет. 2⃣ Льгота распро…
❤3
Первый месяц лета приносит сразу несколько нововведений — от требований к отелям и паркингам до правил пожарной безопасности и военной ипотеки. Разбираем ключевые изменения. 🏨 1. НОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОТЕЛЯМ С 1 июня вступили в силу ГОСТ Р 72261-2025 и рекомендации по адаптации туристической инфраструктуры для иностранных гостей. Что нового: ‣ единые требования к территории, инфраструктуре, безопасности и квалификации…
❤3
📌 Срок исковой давности не прерывается. Открытие наследства не останавливает и не приостанавливает течение сроков. 🤝 ДОГОВОРЕННОСТИ С БАНКОМ. Банки часто идут навстречу, чтобы не допустить образования «невозвратного» долга. Возможные варианты: ‣ Кредитные каникулы — отсрочка платежей на срок до шести месяцев для вступления в наследство. ‣ Реструктуризация задолженности — изменение графика платежей, снижение ежемес…
❤3
Смерть близкого человека — всегда тяжелое событие. Но если покойный оставил после себя ипотечный кредит, ситуация становится еще сложнее. Разбираемся, кому переходят долги, могут ли наследники лишиться квартиры и что делать, чтобы не остаться и без жилья, и без денег. 📜 КОМУ ПЕРЕХОДИТ ИПОТЕЧНЫЙ ДОЛГ? Общее правило: после смерти заемщика действие кредитного договора не прекращается, а проценты продолжают начисляться…
❤2
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @AkatevaRealEstate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 7 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Акатьева о жизни и недвижимости” (@AkatevaRealEstate), 82 subscribers as measured 7 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/AkatevaRealEstate.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.