Channel
@zemelniyotvet
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry
1,558subscribers
-8 since we began measuring on 15 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001709701723 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @zemelniyotvet |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 15 August 2026 |
| Last confirmed live | 19 September 2026 |
| Measurements held | 9 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 19 September 2026 |
| On Telegram | t.me/zemelniyotvet |
Other / unclassifiable — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 17 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 97% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 19 Sept 2026, 02:01 | 1,558 | +1 |
| 14 Sept 2026, 19:21 | 1,557 | +1 |
| 5 Sept 2026, 20:00 | 1,556 | -3 |
| 2 Sept 2026, 00:53 | 1,559 | -3 |
| 26 Aug 2026, 16:54 | 1,562 | -2 |
| 23 Aug 2026, 09:11 | 1,564 | -3 |
| 16 Aug 2026, 15:27 | 1,567 | +1 |
| 15 Aug 2026, 08:15 | 1,566 | no change |
| 15 Aug 2026, 08:02 | 1,566 | first reading |
13 posts held, back to 19 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 13 posts for this entry, the most recent from 12 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 3 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
99 reactions across 13 posts, in 4 distinct kinds. The most used accounts for 40.4% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 40 | 40.4% | |
| ❤ | 35 | 35.4% | |
| 👍 | 20 | 20.2% | |
| 👏 | 4 | 4.04% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 13 of the 13 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 99 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 13 most recent posts we hold, published 19 July 2026 to 12 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Друзья, пришло время снова собрать вопросы для нашей постоянной рубрики «Вопрос — ответ»! Если у вас есть вопрос по земельным спорам, аренде, ограничениям и всему тому, что мешает вам в радость жить и зарабатывать на земле — пишите его в комментариях. Самые интересные вопросы уже в четверг разберу в блоге на практике — что смотреть, куда идти и где может подстерегать бюрократическая и юридическая опасность! #вопро…
❤4👍1🔥1
👵👴 На днях приехали с гостинцами в пансионат для престарелых — привезли мороженое и угостили всех. Для меня такие поездки очень важны. Каждый человек заслуживает внимания, заботы и просто человеческого тепла, ведь это делает жизнь светлее и счастливее. А потом увидела, что медработники устали, и решила немного помочь на кухне. Я всегда считала: добрые дела не нужно откладывать на потом. Есть возможность помочь — п…
❤8👍3🔥3
Помните, я обещала рассказать свой пример, как забрала участок с торгов и на что в итоге наткнулась? Ну так вот! Я забрала с торгов земельный участок под строительство склада. Участок находится недалеко от места, где я проживаю, площадь — 20 соток. В аукционной документации не было информации о том, что по участку проходит труба, да еще какая!!! Если бы такая информация была, участок вообще не должны были бы выстав…
🔥3❤2
А вы знали, что для победы в суде бывает мало просто зафиксировать нарушение ваших прав? Сегодня у меня очередное судебное заседание по спору между соседями. Сосед моего клиента построил баню практически впритык к границе земельного участка. То есть предусмотренных отступов там нет: баня стоит прямо на краю участка, а отмостка фактически заходит на территорию моего клиента. Казалось бы: нарушение есть, значит, всё …
❤2👏1
🏡 Почему не стоит заходить на чужие земельные торги? Друзья, в прошлом посте мы разобрали, что земельные торги — это естественное продолжение процедуры образования участка. Человек нашёл землю, выехал на место, изучил территорию, проверил документы, подготовил схему, прошёл часть процедуры — и участок выставили на торги. И в идеальной ситуации именно этот человек становится единственным участником и забирает участ…
❤4🔥2👍1
Доброго дня, друзья! Представляете, один из участников Земельного совета сочинил трогательное стихотворение и даже положил его на музыку. И это просто не передать как приятно ❤️ Его зовут Леонид. Он живёт со своей семьёй в Ульяновске. Большую часть времени Леонид прожил в Лондоне, у него там свой бизнес, и до сих пор он живёт фактически на две страны. Это очень разносторонний, интересный и приятный человек. Мне ка…
👍6❤1🔥1
Только послушайте, что у меня есть 🥰
❤3👍2🔥1
Недавно в сторис рассказала о своем клиенте, чей выигранный на торгах участок из-за технических неполадок отдали другому человеку. И с удивлением узнала, что у многих до сих пор нет четкого понимания, что такое земельные торги 😳 Рассказываю! Когда люди слышат о торгах, почему-то представляют себе аукцион, как в голивудских фильмах: серьёзные люди в костюмах и обязательно с сигарой сидят в прокуренном зале, и повышаю…
👍6👏1🔥1
⚡️Вернулась из лагеря такая заряженная!⚡️ В этот раз Земельный Совет прошел в формате настоящего лагерь для взрослых, в самом хорошем смысле этого слова. Здесь объединились люди со многих городов нашей России. Разговаривали много о земле, аж Салават в какие-то моменты нас останавливал и говорил: «Да сколько можно только об этом и вести речь!» 😄 Рассматривали интересные кейсы. Мы все делились на команды и соревнова…
🔥12❤1
Дом с участком — это когда счастье растёт прямо у тебя в теплице 🥒🏡 Вот чем так ценна земля! А вы уже обзавелись своим райским уголком? #земельныеспоры #земельныйюрист #выкупизаренды #жилищноестроительство
❤2👏2
А вот и вопрос, который на этой неделе разбираю на рубрике «Вопрос-Ответ» 🔥 ⁉️ Михаил спрашивает: «Какие вопросы необходимо задать эксперту для землеустроительной экспертизы и как их правильно сформулировать?» Универсального списка вопросов здесь нет и быть не может. Они формулируются под конкретное дело — после изучения документов, обстоятельств и требований, с которыми человек обращается в суд. Важно понимать: в…
🔥5❤1
Как вернуть то самое лето из детства? Махнуть в лагерь, разумеется! Друзья, я уже заготовила палатку: впереди меня ждет несколько дней без привычной суеты, с костром, песнями под гитару, купанием, сапами, играми и долгими разговорами до позднего вечера. С 23 по 26 июля я буду в земельном лагере Салавата Валишина! Вы все прекрасно знаете, Салават — мой брат и сильнейший земельный эксперт. И, конечно, совсем без зе…
🔥7
Showing the 12 most recent of 13 posts we hold for @zemelniyotvet. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 5 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 19 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ЗУХРА МУСИНА | ЗЕМЕЛЬНЫЙ ЮРИСТ” (@zemelniyotvet), 1,558 subscribers as measured 19 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/zemelniyotvet.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.