Channel
@zabolotskyrealestate
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
186subscribers
+0 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002679796107 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @zabolotskyrealestate |
| Created | Between 1 March 2025 and 31 July 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 8 October 2026 |
| Measurements held | 6 |
| Confirmed unchanged | 3 times, most recently 8 October 2026 |
| On Telegram | t.me/zabolotskyrealestate |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 24 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 10 Sept 2026, 22:02 | 186 | -3 |
| 1 Sept 2026, 06:26 | 189 | -2 |
| 24 Aug 2026, 06:39 | 191 | +3 |
| 16 Aug 2026, 07:35 | 188 | +2 |
| 8 Aug 2026, 12:16 | 186 | no change |
| 7 Aug 2026, 17:34 | 186 | first reading |
16 posts held, back to 15 May 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 16 posts for this entry, the most recent from 3 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
19 reactions across 10 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 42.1% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 8 | 42.1% | |
| 👍 | 6 | 31.6% | |
| 🔥 | 5 | 26.3% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 10 of the 16 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 19 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 16 most recent posts we hold, published 15 May 2026 to 3 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
В Хабаровске состоялась первая стратегическая встреча участников рынка коммерческой недвижимости: профессиональное сообщество договорилось объединить усилия для развития рынка Представители рынка коммерческой недвижимости впервые собрались на единой профессиональной площадке, объединившей девелоперов, брокеров, собственников объектов, арендаторов, инвесторов, представителей банков, федеральных торговых сетей и экспер…
🔥1
Представители девелоперских компаний отметили, что многие инвесторы и потенциальные арендаторы занимают выжидательную позицию, откладывая принятие решений до изменения макроэкономической ситуации. Кроме того, в торговых центрах сохраняется высокий спрос преимущественно на помещения первых этажей, тогда как площади верхних этажей значительно сложнее заполняются. 6. Недостаточное разнообразие бизнеса в городе Участники…
👍1🔥1
ТОП-5 вопросов, которые нам чаще всего задают клиенты 👇 Собрали небольшой FAQ по коммерческой недвижимости. Проверьте, какой вопрос хотели задать вы? 😉 1️⃣Какие у вас условия работы? Один из самых популярных вопросов. Клиентов интересуют комиссия, формат сотрудничества, сопровождение сделки и дополнительные услуги. Мы всегда заранее обсуждаем все условия — без скрытых платежей и неприятных сюрпризов. 2️⃣Что сейчас…
👍1
ТОП-5 ошибок собственников при сдаче коммерческой недвижимости Сдача коммерческого помещения кажется простой задачей: 🤑разместил объявление, нашёл арендатора и получай доход. Но на практике ошибки собственников могут привести к простоям, убыткам и проблемам с арендаторами. Разбираем 5 самых распространённых ошибок и способы их избежать. 1. Неправильная оценка арендной ставки Многие ориентируются на соседние объяв…
👍2
📌 Почему кадастровые ошибки тормозят сделки с недвижимостью? Представьте: покупатель найден, условия согласованы, документы готовы к подписанию. Но на этапе проверки выясняется, что в сведениях ЕГРН есть ошибки. В результате сделка откладывается на недели, а иногда и вовсе срывается. Наиболее частые кадастровые ошибки: ▪️ неверные границы земельного участка; ▪️ ошибки в площади объекта; ▪️ несоответст…
Стоит ли покупать помещение без арендатора? 🤔 На первый взгляд помещение без арендатора выглядит менее привлекательным. Нет ежемесячного дохода, есть риск простоя. Но так ли это на самом деле? Разберем плюсы и минусы👇 ➕ Плюсы: • Можно купить объект дешевле рынка — собственники таких помещений часто готовы торговаться. • Есть возможность самостоятельно выбрать арендатора на более выгодных условия…
ГАБ: что это и кому подходит? 📌 Что такое ГАБ? ГАБ — это готовый арендный бизнес. Простыми словами, это коммерческая недвижимость, которая уже сдана в аренду и приносит владельцу доход. Например: помещение арендует магазин, аптека, кофейня или пункт выдачи заказов. Вы покупаете объект и сразу начинаете получать арендные платежи. 📈 Как работает ГАБ? После покупки вы становитесь собственником помещения, а арендатор п…
Photo, posted without a caption
💸 Почему помещение с арендатором может приносить больше прибыли, чем квартира? Многие инвесторы по привычке рассматривают квартиры как основной инструмент для сохранения и приумножения капитала. Но коммерческая недвижимость часто показывает более интересную доходность. Сравним 👇 🏠Квартира Стабильный и понятный актив. Обычно требует больше участия собственника: поиск арендаторов, косметический ремонт, решение бытов…
👍Рынок коммерческой недвижимости Хабаровска в 2026 году: что важно знать инвестору Если вы следите за коммерческой недвижимостью в Хабаровске, 2026 год обещает быть интересным. Вот что стоит учесть: 🤩Тренды Офисы: гибкие пространства и коворкинги продолжают набирать популярность, компании ищут оптимальные форматы для своих команд. Торговые площади: оживление на локальных рынках и в новых районах; спрос смещается к…
Продаем автобазу в г.Хабаровске 🎡🏡🤺 📍Адрес: ул.Трёхгорная 177 г.Хабаровск Площадь земельного участка : 12 621 м2 В собственности: 7421 м2 В аренде: 5200 м2 На территории базы располагается 2-этажное здание с тёплыми боксами, предназначенными для ремонта грузового транспорта. Общая площадь здания - 700 м2. Здание состоит из: Автобоксов, офиса продаж, столовой, комнаты отдыха, кабинета директора, душевой комнаты, ко…
🔥1
👍ПРОДАЕМ КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЖК «ЖИВОПИСНЫЙ САД» 📍г. Хабаровск, пер. Брянский, 8 ✨Срок сдачи комплекса — IV квартал 2026 года 🏗Дом: монолитно- кирпичный Помещение №1 📐Площадь: 72,6 м² 💸Стоимость: 11 616 000 ₽ 💲Цена за м²: 160 000 ₽ 🏢 Секция: 2 1️⃣Этаж: 1 из 10 ⬆️Высота потолков: 2,7 м Помещение №2 📐 Площадь: 93,4 м² 🤑Стоимость: 14 944 000 ₽ 💵Цена за м²: 160 000 ₽ 🏢 Секция: 2 1️⃣Этаж: 1 из 10…
❤1👍1
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @zabolotskyrealestate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 10 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ZABOLOTSKY REAL ESTATE” (@zabolotskyrealestate), 186 subscribers as measured 10 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/zabolotskyrealestate.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.