Channel
@yarus_development
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
473subscribers
+10 since we began measuring on 8 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002408966803 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @yarus_development |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 October 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 12 October 2026 |
| On Telegram | t.me/yarus_development |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 21 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Oct 2026, 17:00 | 473 | +2 |
| 17 Sept 2026, 06:17 | 471 | +2 |
| 9 Sept 2026, 21:56 | 469 | +3 |
| 24 Aug 2026, 03:12 | 466 | +1 |
| 16 Aug 2026, 05:05 | 465 | +2 |
| 8 Aug 2026, 04:48 | 463 | no change |
| 8 Aug 2026, 00:20 | 463 | first reading |
9 posts held, back to 7 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 9 posts for this entry, the most recent from 3 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
53 reactions across 8 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 39.6% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 21 | 39.6% | |
| ❤ | 17 | 32.1% | |
| 👍 | 9 | 17.0% | |
| custom 5472368417681989765 | 2 | 3.77% | |
| 🆒 | 2 | 3.77% | |
| ❤🔥 | 1 | 1.89% | |
| 🎉 | 1 | 1.89% |
Custom emoji. One row above is a Telegram custom emoji, which the public preview renders as an element carrying only a numeric id — no character, and no image we can reach. The id is printed as-is rather than substituted with a look-alike glyph, because a stand-in would be our invention showing where a measurement should be. The count beside it is Telegram’s.
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 8 of the 9 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 53 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 9 most recent posts we hold, published 7 July 2026 to 3 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Важная информация💚 Офис продаж отныне находится в жилом квартале «Грёнхольм», по адресу: бульвар Гагарина 72, корпус А. Мы всегда на связи, встретимся дома☺️ +7(342)248-04-43
🔥9❤2❤🔥1
Мечтаете о дополнительном пространстве? Кладовая с ежемесячным платежом от 5 867 тыс.руб.😍 Пример расчета в карусели☝🏼 Это дешевле, чем арендовать чужое пространство — и выгоднее, чем захламлять квартиру. ✔Купить кладовую можно отдельно, не покупая квартиру. ✔Также можно одновременно оформить сделку на квартиру + кладовую, включив ее стоимость в ипотечный кредит. ✔Сейчас минимальная стоимость кладовой начинается от…
❤3👍2
Иногда важно остановиться, выдохнуть и взглянуть наверх🩵А там и ответы найдутся! У Грёнхольма тоже есть свои меры поддержки и мотивации: —Ипотека 12,9% для всех на 2-уровневые кв —Кладовая в ипотеку от 5867₽ в месяц —Обмен старой квартиры на новую Акции не суммируются и действуют до 31.07 📲За подробностями 248-04-43
❤2🆒2👍1
Поток людей нельзя купить, но можно выбрать правильную локацию👌🏼 Грёнхольм расположен в районе с развитой инфраструктурой, высокой транспортной доступностью и стабильным потоком людей каждый день. Это место, где ваше дело смогут заметить с первого дня работы. Ждём тебя, арендатор💚
❤3🔥1
📌 Последняя квартира формата 2-ЕВРО с большой кухней-гостиной Здесь пространство используется с максимальной пользой: удобные комнаты и большая кухня-гостиная, где можно собрать друзей или проводить семейные вечера в уютной обстановке. —Площадь квартиры 41,1 м2, 1 этаж —Спеццена 6 750 000 Р. 📲Подробности в отделе продаж
Визуализация той самой коллекционной квартиры, которая выглядит как мечта. При покупке 2-уровневых квартир мы делимся несколькими проектами, над которыми трудились наши дизайнеры. Чтобы создать для себя не только красивое пространство на года, но и эргономичное, использовав с умом каждый квадратный метр. Ранее мы делились видеообзором с зеленым акцентом в интерьере: https://vk.ru/wall-227437173_1096 В июле действу…
❤1🔥1
Порядок в квартире — порядок и спокойствие в голове😌 Теперь балкон — это зона отдыха, в шкафу одежда по сезону, а в квартире всё на своём месте и нет лишнего «шума». Кладовые стартуют от 428 тыс.руб (4,9 м) 📲Успевайте забронировать свою по текущей цене 248-04-43
❤1👍1
Теплый фронт принёс в Пермь жаркую погоду и суперскидку! Экономия до 900 тыс.рублей🔥☀ Скорее уточняйте условия в отделе продаж. Такая квартира одна! Предложение действует только в июле. Скидки не суммируются. 📲+7(342)248-04-43 Главней всего погода в доме❤🔥
❤2👍2custom 54723684176819897652🎉1
Не бросаем слов на ветер! Уверенно идем с опережением графика💪🏼😏 Всего 1% и не за горами долгожданные ключи. А вместе с ними — новая жизнь💚 И Новый год уже в своей квартире. Полный фотоотчет: https://vk.cc/cZn7Yx #строительство_грёнхольм
🔥10❤3👍3
Showing the 9 most recent of 9 posts we hold for @yarus_development. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Ярус Девелопмент | Грёнхольм | Пермь” (@yarus_development), 473 subscribers as measured 12 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/yarus_development.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.