🌄 Задумываетесь о выгодной инвестиции в недвижимость гостеприимной Грузии? Наш каталог станет вашим надежным проводником в мире перспективных возможностей! Собрали для вас актуальные старты продаж объектов в Тбилиси, Батуми, регионах с горными пейзажами и виноградными долинами — идеальные варианты для стабильных вложений. 🔑 Почему стоит скачать каталог прямо сейчас? — Эксклюзивный доступ: Многие объекты ещё не оп…

Channel
Зарубежная недвижимость | worldestate.homes
@worldestate_homes
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
744subscribers
+4 since we began measuring on 8 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
Register entry
| Telegram ID | -1001979646035 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @worldestate_homes |
| Created | Between 1 April 2023 and 31 October 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 5 October 2026 |
| Measurements held | 8 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 5 October 2026 |
| On Telegram | t.me/worldestate_homes |
Topic
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 20 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 5 Oct 2026, 23:19 | 744 | +2 |
| 25 Sept 2026, 00:57 | 742 | +7 |
| 5 Sept 2026, 12:00 | 735 | -1 |
| 29 Aug 2026, 09:23 | 736 | -1 |
| 23 Aug 2026, 10:16 | 737 | +1 |
| 16 Aug 2026, 03:27 | 736 | -4 |
| 8 Aug 2026, 02:03 | 740 | no change |
| 8 Aug 2026, 00:16 | 740 | first reading |
Engagement
20 posts held, back to 21 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Reaction mix
7 reactions across 4 posts, in 1 kind.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 7 | 100.0% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 4 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 7 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 21 July 2026 to 7 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Recent posts
Представляем Seashell Cottages — особенное место у моря, где дома гармонично встроились в природу, а панорамные окна наполняют пространство светом и простором. Комплекс расположен в живописном районе Сарпи, всего в 500 метрах от пляжа. Что вас ждет? - Дома с современным дизайном и видом на море. - Просторные планировки: от уютных 59,2 м² до более крупных вариантов с 3 спальнями (291 м²). - Приватность: у каждого до…
Diamond Villas в Батуми Представьте себе уютное место, где природа, спокойствие и комфорт соединяются в идеальное сочетание. Это Diamond Villas — маленький, но роскошный комплекс всего из трех вилл, который расположен в удивительной локации Ахалисопели, недалеко от пляжей Гонио и всего в нескольких минутах от центра Батуми. Каждая вилла — это просторный дом площадью 290 м² с четырьмя и более спальнями, собственным…
❤2
💎Таиланд даёт визу за покупку недвижимости. Разбираем, что это реально значит💎 Долгое время покупка квартиры в Таиланде никак не влияла на ваш визовый статус — вы оставались туристом с обратным билетом. С октября 2025 года правила изменились, и теперь у инвесторов появился реальный инструмент для легального долгосрочного проживания. Но дьявол — в деталях. И именно их чаще всего не объясняют на красивых слайдах. 1️…
❤2
Комплекс вилл Green Gardens Представляем Green Gardens — уютный жилой комплекс в Батуми, который включает всего 16 вилл. Это тихий район Новый бульвар, где удобно соседствуют природа, море и городская жизнь. Близость к пляжу, аэропорту и центру города делает это место особенно привлекательным. Что предлагают: - Виллы с 2 спальнями площадью 218.11 м². - Просторные варианты с 4 и более спальнями — 291.96 м² или 316.3…
💎Марины: премиум без гарантий💎 Близость к марине — Тиват, Бар, строящаяся марина в Улцине — добавляет к цене квартиры 15–30% по сравнению с аналогом в 10 минутах езды. Марина Порто Монтенегро в Тивате сделала из промзоны люксовый кластер, где «квадрат» стартует от €3 500–4 500. 🔃 Но важный нюанс: аренда здесь сезонная и короткая. Яхтсмены — не те, кто снимает на зиму. Годовая загрузка объекта у марины редко превыша…
Ищете стильный дом у моря? Познакомьтесь с Via Villas Batumi! Это 11 уютных трёхэтажных вилл, которые находятся в одном из самых перспективных районов Батуми — рядом с аэропортом. До побережья Черного моря всего 10–12 минут пешком. Современный минимализм в архитектуре и приватные земельные участки — идеальное сочетание для тех, кто ценит комфорт и стиль. Что внутри? Просторные виллы площадью от 206 до 220 м², три с…
💎Пригороды Тбилиси: жильё дешевле, но не всё так просто💎 Многие, кто переезжает в Грузию, первым делом смотрят на пригороды — логика понятна: просторнее, тише, дешевле. Но насколько это решение работает на практике? 1️⃣ Что такое «пригород» по-тбилисски Речь идёт прежде всего о нескольких направлениях: Мцхета, Рустави, Гори, Каспи, а также посёлки вдоль Военно-Грузинской дороги. Отдельная история — Дигоми и Глдани…
❤2
Sunny Cottage в Батуми Sunny Cottage — это шесть уютных двухэтажных вилл, которые ждут вас в зелёном, спокойном районе Батуми, совсем неподалёку от аэропорта. Что предлагает Sunny Cottage? - Современные виллы с двумя спальнями и площадью 117.91 м² - Стоимость стартует от $136 000 - Комплекс уже полностью готов Почему стоит обратить внимание на эти виллы? - Уютный формат — всего шесть домов в комплексе, что создаёт…
🌍 Вы задумались о приобретении недвижимости на волшебном острове Бали? Наш каталог станет вашим надежным помощником в этом непростом деле. Собрали в одном месте все актуальные Старты Продаж, которые идеально подходят для надежных инвестиций. 🔑 Почему стоит скачать наш каталог? — Эксклюзивные объекты: Многие объекты еще даже не выложены в свободном доступе, тк находятся на стадии закрытых предпродаж. На ранней ста…
💎Бали больше не пассивный доход. И это важно принять💎 Три года назад купить виллу на Бали означало: поставил на Airbnb — деньги пошли. Рынок рос, туристов не хватало на всех, загрузка держалась сама. Сейчас так не работает. ❓ Что изменилось В 2025 году на остров вышло почти 9 000 новых объектов — плюс 29% за год. При этом средняя выручка на листинг упала на 6–11%. Туристов больше, но предложение растёт быстрее с…
Tilal Binghatti — это совершенно новый проект от компании Binghatti, в котором вас ждёт уютная жизнь в настоящем курортном оазисе. Здесь вас ожидают современные резиденции площадью от 259 до 341 м² с 4–6 спальнями. Сдача комплекса планируется на 2028 год. Почему это место стоит вашего внимания: - Полный релакс в формате частного курорта: купайтесь в живописных озёрах, отдыхайте на пляже, наслаждайтесь гольфом или …
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @worldestate_homes. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 5 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Зарубежная недвижимость | worldestate.homes” (@worldestate_homes), 744 subscribers as measured 5 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/worldestate_homes.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.