вторичку за наличку

Названы районы Москвы с самым бюджетным вторичным жильём В начале августа 2026 года аналитики «Инком-Недвижимости» обновили рейтинг доступности вторичного жилья в Старой Москве. Самая низкая цена квадратного метра зафиксирована в районах с преимущественно устаревшим жилфондом и удалённостью от метро. В топ-5 вошли локации Юго-Восточного, Южного и Восточного округов. Районы с самыми низкими ценами на вторичное жильё…

Объём ввода жилья может снизиться до 100 млн м² в 2026 году Рост цен на стройматериалы (на 80–120% за четыре года) и нехватка рабочих (около 200 тысяч человек) тормозят строительство. В 2023 году было введено 110 млн м², в 2025‑м ожидается 108 млн, а в 2026‑м показатель может упасть до 100 млн м². Расходы на материалы и зарплаты закладывают в цену квартир, что снижает доступность жилья. Сокращение ввода и рост себ…

Где в России падают цены на жильё В исследование Движение.ру по итогам второго квартала 2026 года вторичное жильё в среднем по мегаполисам подорожало на 2,9%, новостройки на 2,4%. Однако в отдельных городах динамика различается. На вторичном рынке цены выросли в большинстве городов. Лидерами роста стали несколько крупных региональных центров, а снижение зафиксировано лишь в двух городах. На первичном рынке рекордн…

Россияне назвали жильё лучшим способом использования маткапитала 87% опрошенных считают, что оптимальнее всего направить материнский капитал на недвижимость. Из них 34% потратили бы деньги на улучшение жилищных условий, а 53% на покупку инвестиционной квартиры для ребёнка. Только 9% выбрали бы образование, и 4% не определились. вторичку за наличку 🏠

В России начали регистрировать первые сделки с жильём по биометрии С 1 июля 2026 года в России стал доступен новый цифровой механизм для оформления недвижимости. Сделка по биометрии — это оформление купли-продажи недвижимости, где продавец и покупатель подтверждают свою личность не паспортом, а своими уникальными биологическими данными (например, отпечатком пальца или сканом лица) и усиленной электронной подписью. …

России вырос объём проданного за долги ипотечного жилья За первое полугодие 2026 года на торгах продано почти 1,2 тыс. объектов ипотечных должников — на 7,5% больше, чем годом ранее. Выручка выросла на 14%, до 3,89 млрд рублей. Средняя цена объекта — до 3,3 млн рублей. Рост числа торгов связан с двукратным приростом просрочки по ипотеке в 2025 году. вторичку за наличку 🏠

Россияне стали в 5 раз чаще брать ипотеку на готовые дома В первом полугодии 2026 года число кредитов на покупку готовых частных домов в пять раз превысило количество займов на строительство с нуля. При этом средний размер кредита снизился с 5,3 млн до 4,7 млн рублей. Покупатели всё чаще выбирают готовое жильё вместо долгого строительства, а также берут кредиты на меньшие суммы. вторичку за наличку 🏠

Доходность кладовых в новостройках растёт быстрее рынка Кладовые становятся отдельным инструментом для инвестиций. По некоторым расчётам, доходность от аренды таких помещений может достигать 15,6% годовых за счёт роста цен и арендных ставок. Объекты не требуют больших вложений, но их ликвидность зависит от локации и уровня заселённости дома. Согласно исследованию компании «Метриум», в 2025 году кладовые были предус…

Названы топ-5 стран для покупки недвижимости россиянами в 2026 году 1.ОАЭ — сохранили лидерство 2. Таиланд — поднялся с третьего на второе место 3. Турция — замкнула тройку, поднявшись с пятой позиции 4. Сербия — опустилась со второго на четвёртое место 5. Грузия и Маврикий — вернулись в рейтинг с 2023 года (разделили пятое место) Основная цель покупок — получение ВНЖ (53% сделок). Для жизни приобретают 27%, для ин…

Сочи вошел в тройку лидеров по спросу на инвестиционную недвижимость На курортный город приходится 20% спроса на недвижимость для инвестиций в России. Первое место у Алтая (40%), второе — у Архыза (25%). Цифры исследования не доля сделок, а доля запросов от общего числа инвесторов, изучающих курортную недвижимость. Реальные покупки меньше, но эти регионы чаще попадают в поле зрения благодаря развитию инфраструктуры…

Доходность студий и небольших однушек снизилась за год Средняя доходность малогабаритного жилья (до 32 кв. м) в крупных городах упала с 7,9% до 7,4%, а срок окупаемости вырос с 12,6 до 13,4 года. Цены на такие квартиры выросли на 6,3%, а аренда осталась на месте. вторичку за наличку 🏠

Самые дорогие квартиры Сочи подешевели на 200 млн рублей за полгода Максимальный бюджет покупки в открытой продаже упал с 700 млн до 500 млн рублей. Пентхаус в ЖК «Волна» площадью 600 кв. м, который осенью продавали за 700 млн, к маю стоит 500 млн. Спрос на ультрадорогое жильё охлаждается, рынок смещается в сторону компактного премиума. вторичку за наличку 🏠