Channel
@vinks2024
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
179subscribers
-9 since we began measuring on 13 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001802418285 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @vinks2024 |
| Created | Between 1 October 2022 and 30 September 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 13 August 2026 |
| Last confirmed live | 6 October 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 6 October 2026 |
| On Telegram | t.me/vinks2024 |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 24 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 6 Oct 2026, 02:00 | 179 | -1 |
| 25 Sept 2026, 05:20 | 180 | -2 |
| 12 Sept 2026, 05:59 | 182 | -2 |
| 4 Sept 2026, 19:37 | 184 | -2 |
| 27 Aug 2026, 16:35 | 186 | -1 |
| 14 Aug 2026, 09:56 | 187 | -1 |
| 13 Aug 2026, 09:32 | 188 | first reading |
17 posts held, back to 20 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 17 posts for this entry, the most recent from 4 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 7 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
93 reactions across 17 posts, in 14 distinct kinds. The most used accounts for 34.4% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 32 | 34.4% | |
| 🔥 | 25 | 26.9% | |
| 👍 | 6 | 6.45% | |
| 🤝 | 6 | 6.45% | |
| 😱 | 5 | 5.38% | |
| ❤🔥 | 4 | 4.30% | |
| 😁 | 3 | 3.23% | |
| 😨 | 3 | 3.23% | |
| 🤬 | 3 | 3.23% | |
| 🥴 | 2 | 2.15% | |
| 😍 | 1 | 1.08% | |
| 😭 | 1 | 1.08% | |
| 🤨 | 1 | 1.08% | |
| 🤷♀ | 1 | 1.08% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 17 of the 17 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 93 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 17 most recent posts we hold, published 20 June 2026 to 4 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
❌ Ошибка 1: Покупка у застройщика без независимого эксперта Главный миф: «Без риелтора будет дешевле, ведь не нужно платить комиссию». 1. Для покупателя услуги риелтора при покупке новостройки БЕСПЛАТНЫ (конечно, мы не работаем бесплатно: вознаграждение выплачивает партнер-застройщик) 2. Менеджер отдела продаж — это сотрудник конкретного застройщика. Его задача — продать объекты своих ЖК (сначала идут в ход наимен…
❤4🔥1
💸 3 ошибки при покупке новостройки, из-за которых покупатели переплачивают Покупка квартиры в новостройке кажется простой задачей: зашел на сайт застройщика, выбрал красивую картинку, пришел в отдел продаж и оформил сделку. Но на этом пути покупатели теряют огромные деньги. И дело не в обмане, а в незнании многих тонкостей. Собрали для вас 3 частые ошибки, за которые приходится переплачивать из своего кармана 👇
❤3🔥1
👉 Студии и 1-комнатные квартиры в ЖК при оформлении траншевой ипотеки стоят на 2% ДЕШЕВЛЕ, чем при 100% оплате! Почему это не просто выгодная акция, а настоящий финансовый джекпот? Давайте разберём главные плюсы 👇 1️⃣ Скидка 2% прямо «на входе» Вы получаете самую низкую цену на самые ликвидные форматы квартир (студии и 1 ккв) без необходимости отдавать застройщику всю сумму сразу. 2️⃣ Символический платёж, пока д…
❤3
🔥 Интересная акция от одного из застройщиков, который сломал логику рынка: траншевая ипотека ДЕШЕВЛЕ, чем 100% оплата! К чему мы привыкли? Различные акции при оплате наличными. Ипотека или рассрочка — цена либо стандартная, либо выше. Но сейчас у одного из застройщиков стартовала уникальная акция, которая переворачивает правила игры 🔄
🔥4
Новость о том, что Петербург занял 4‑е место по недоступности ипотеки среди европейских городов, звучит громко и грустно, но за этим заголовком стоит очень прикладной вопрос: хватит ли семье денег на собственную квартиру? Если коротко, то сегодня даже при одобренном кредите многим петербуржцам покупка жилья становится либо чрезмерным финансовым стрессом, либо вообще недостижимой мечтой. Те программы, которые поддер…
🤬3🔥1🤷♀1😭1
🤯 Петербург оказался на 4 месте по недоступности ипотеки среди европейских городов В Питере средний ежемесячный платёж составляет 316,8% от средней зарплаты. Москва оказалась на 1 месте — там платёж 413,7%, а в Нижнем Новгороде — 381,9%. Что это значит и что делать?
🥴2
Во-первых, начнём с того, почему этим вообще должен заниматься покупатель, а не заблаговременно позаботиться продавец? 🧐 Ведь это в любом случае время, деньги и нервы. Во-вторых, конечно, существует множество рисков. Особое внимание стоит уделить случаям, когда среди зарегистрированных есть лица, которых нельзя снять с регистрационного учета «по щелчку». Если среди зарегистрированных есть несовершеннолетние, лица, …
😱4🤝1😨1
⚠️ Квартира с «сюрпризом»: что делать, если в ней прописаны люди? После того, как в нескольких разных объектах нескольких разных городов России мне сказали одинаковые вещи, мы решили, что это уже какая-то тенденция и точно нужен такой пост 😅 Как оказалось, в последнее время всё чаще встречаются квартиры, которые выставляют на продажу прямо с зарегистрированными жильцами. И нет, их не выпишут перед продажей. Агенты …
🔥3🤨1😱1
Этим прекрасным видео наших счастливых клиентов, которые сегодня получили ключи от своей квартиры в Твери, хотим напомнить, что мы проводим подбор и сопровождение сделок не только в Петербурге и области, но и в других городах! Если хотите продать или приобрести недвижимость, просто напишите нам и получите бесплатную консультацию по вашему квартирному вопросу 🏠🔐
❤4👍1🔥1😍1
Не жди! Пиши «Квартира» в комментариях и получай подборку ЖК, в которых можно приобрести семейную квартиру с платежом ниже, чем за студию на вторичке 🔥
❤4🔥2🤝1
Пишите «Переезд» в комментариях и мы покажем, что квартиры, о которых вы мечтаете, гораздо ближе и выгоднее, чем кажется ✨👇🏻 #новоселье #ипотека #семейнаяипотека #квартира #риелторспб
❤🔥3🔥2❤1
🏙️ Представьте, что бюджет на покупку квартиры — вообще не ограничен. Никаких «дороговато», «может, через пару лет» и «банк не одобрит». Вы можете выбрать любой район, любой жилой комплекс, любую планировку. Не нужно думать об ипотеке, стоимости квадратного метра или компромиссах. Где бы вы купили квартиру своей мечты? 📍В каком районе? 🏢 Или, может быть, есть конкретный ЖК, который давно покорил ваше сердце? Оче…
❤4😁1
Showing the 12 most recent of 17 posts we hold for @vinks2024. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 6 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Агентство недвижимости «ВИНкС» | Риелторы Питер | Недвижимость 🔐” (@vinks2024), 179 subscribers as measured 6 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/vinks2024.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.