Channel
@umestate
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
3,536subscribers
-3 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
| Telegram ID | -1003145835677 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @umestate |
| Created | Between 1 September 2025 and 30 November 2025— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 30 August 2026 |
| Measurements held | 8 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 30 August 2026 |
| On Telegram | t.me/umestate |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 30 Aug 2026, 03:19 | 3,536 | +1 |
| 27 Aug 2026, 06:54 | 3,535 | +7 |
| 24 Aug 2026, 17:07 | 3,528 | +1 |
| 18 Aug 2026, 09:52 | 3,527 | -3 |
| 15 Aug 2026, 00:36 | 3,530 | -5 |
| 11 Aug 2026, 17:11 | 3,535 | -3 |
| 8 Aug 2026, 09:53 | 3,538 | -1 |
| 7 Aug 2026, 18:46 | 3,539 | first reading |
12 posts held, back to 19 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 pageof Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 12 posts for this entry, the most recent from 24 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
93 reactions across 11 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 71.0% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 66 | 71.0% | |
| 🔥 | 17 | 18.3% | |
| 👍 | 10 | 10.8% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 12 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 93reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 12 most recent posts we hold, published 19 June 2026 to 24 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🗝 Квартира в Царицыно с ключами уже в этом году! Продолжаем делиться интересными объектами, которые сейчас можно выгодно приобрести по действующим условиям семейной ипотеки 👇 📍 Москва, район Царицыно (ЮАО) 🚇 Метро «Кантемировская» — 15 минут пешком 🚇 Метро «Царицыно» — 20 минут пешком 🔑 Ключи — 4 квартал 2026 года Жилой комплекс отлично подойдет как для проживания семьи, так и для инвестиций. Для жителей предусмо…
❤4👍2
🌳 Квартира рядом с крупнейшими парками Москвы с платежом от 68 970 ₽ в месяц Напоминаем, что действующие условия по семейной ипотеке продлены до 1 октября. Это значит, что еще можно успеть оформить ипотеку по ставке 6%. Продолжаем делиться интересными объектами, которые сейчас доступны на рынке 👇 📍 Москва, район Гольяново (ВАО) 🌳 Рядом Национальный парк «Лосиный остров», Измайловский лесопарк и парк «Сокольники». …
❤3👍2
Ⓜ️ Студия в 10 минутах от метро за 47 950 ₽ в месяц Текущие условия по семейной ипотеке продлили до 1 октября, а значит, еще есть возможность спокойно подобрать объект и выйти на сделку! ❗️ При этом важно понимать: обсуждаемые изменения никуда не исчезли. Для многих семей условия в будущем могут стать менее выгодными, а срок кредитования сократится до 15 лет. Если вы планируете покупку недвижимости, сейчас самый у…
❤5🔥5
🏔 Квартира без первого взноса рядом с горами и будущим аквапарком Недавно мы рассказывали вам о масштабном проекте на Кавказских Минеральных Водах, который строится в окружении гор и природы. Подробнее о комплексе — здесь Именно на его территории появится всесезонный аквапарк с термальным комплексом площадью 40 000 м². Соглашение о строительстве уже подписано. 🏊♀️ Это полноценное пространство для отдыха всей сем…
❤4🔥2
⚡️ Не пропустите главный старт продаж в Раменках! Один из самых ожидаемых жилых комплексов на западе Москвы уже готовится к выходу на рынок. Интерес к проекту сейчас очень высокий, и вот почему: ➡️ престижный район Раменки ➡️ рядом МГУ, МГИМО и ведущие школы Москвы ➡️ 10 минут пешком до метро ➡️ Воробьёвы горы и крупные парковые зоны рядом ➡️ около 10 минут до Кутузовского проспекта Официальная дата старта пока не…
❤6🔥5
👨👩👧👦Обновили список городов, где можно купить вторичное жилье по семейной ипотеке под 6% Многие уверены, что семейная ипотека (6% льготной ставки вместо 17-18% рыночной) распространяется только на новостройки. Но есть исключение. Если в городе строится мало нового жилья, по программе можно приобрести квартиру на вторичном рынке по ставке 6% годовых. Сейчас в списке 886 городов из 83 регионов России. Например, в…
❤4
А для тех, кто хочет разобраться в семейной ипотеке с нуля, советую посмотреть бесплатный вебинар Умму Мусаевой. где пошагово разобраны все ключевые вопросы: 🟠Кто может оформить Семейную ипотеку 🟠Основные условия льготного кредитования и перечень документов, которые потребуются 🟠Какие банки выдают Семейную ипотеку 🟠Какую недвижимость можно приобрести в рамках Семейной ипотеки 🟠В каких регионах семьи с двумя несове…
❤5
🔥 СТАРТ ПРОДАЖ в Обручевском районе! На старте продаж вы всегда получаете самые выгодные цены и максимальный выбор планировок. Сегодня показываем один из самых интересных стартов продаж в престижном районе Москвы. 📍 ЮЗАО, Обручевский район 🚇 3 минуты пешком до станций метро Калужская и Воронцовская 🌳 5 минут до Воронцовского парка 🏛 Рядом ведущие вузы страны: МГИМО, МГУ, РУДН и Президентская академия Проект сочет…
❤4👍2
ВАЖНАЯ НОВОСТЬ❗ 🏡Условия выдачи семейной ипотеки сохранятся без изменений как минимум до 1 октября, сообщила пресс-служба Минфина. Решение об изменении условий программы будет принято не ранее этой даты, заявили в министерстве. Комментарий: предполагала такое развитие событий и именно по инициативе Минфина, потому что как экс-госслужащая понимаю, сколько всего им теперь придется пересчитывать: эффекты макроэкономич…
❤23🔥4
✅ Ваша сделка успешно завершена Именно такие сообщения сейчас получают наши клиенты, которые успели запрыгнуть в последний вагон перед изменением условий семейной ипотеки. Сейчас команда U.M.Estate делает всё возможное, чтобы как можно больше клиентов успели зафиксировать ипотеку по ставке 6%. Напоминаем, что уже с 1 июля условия семейной ипотеки изменятся. По предварительной информации, для семей с 1–2 детьми льг…
❤5👍2🔥1
Недвижимость с Умму pinned «🏙 Кто работает в команде U.M.Estate и чем мы можем вам помочь? Напоминаем, что эксперты U.M.Estate сопровождают сделки с новостройками и льготными ипотеками бесплатно и под ключ — от подбора объекта до получения ключей 🔑 Что вы получаете при работе с нашим…»
❗️ ПОСЛЕДНИЙ ШАНС ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ ПОД 6% Напоминаем, что сейчас активно обсуждаются изменения программы семейной ипотеки. Уже с1 июля для семей с 1–2 детьми ставка может вырасти до 10–12%, и привычные 6% для большинства семей останутся в прошлом. В карточках собрали информацию о том, какие изменения обсуждаются на данный момент 👆 ❗️ Пока новые условия официально не утверждены, у вас еще есть возможность зафиксироват…
❤3👍2
Showing the 12 most recent of 12 posts we hold for @umestate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Citation-graph rank — 55,154 of 1,627,445entries in the measured graph. A weighted position computed from the forward and mention edges below — republished posts weigh more than named mentions — and recomputed periodically, over the whole graph. Published only as this ordinal position, never as a score: a position is a fact, and a score printed beside one channel’s name would read as a verdict this register does not make. The two counts beneath stay separate for the same reason mentions are never summed with forwards anywhere else on this page — a named-by count costs nothing to manufacture. The top 100 by this measure, or how it is computed.
Republishes
Channels on the register whose posts this channel has forwarded.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Named by 1 registered channel — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 30 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Недвижимость с Умму” (@umestate), 3,536 subscribers as measured 30 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/umestate.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.