Channel
@towngroupestate
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Posts edited after publishing · Polls · Citations · Telegram's recommendations · Cite this entry
9,797subscribers
-157 since we began measuring on 6 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
| Telegram ID | -1001478539381 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @towngroupestate |
| Created | Between 1 April 2019 and 30 September 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 6 August 2026 |
| Last confirmed live | 29 September 2026 |
| Measurements held | 16 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 29 September 2026 |
| On Telegram | t.me/towngroupestate |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 11 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 29 Sept 2026, 21:35 | 9,797 | -29 |
| 19 Sept 2026, 17:56 | 9,826 | -22 |
| 15 Sept 2026, 13:37 | 9,848 | -14 |
| 12 Sept 2026, 07:39 | 9,862 | -4 |
| 8 Sept 2026, 11:39 | 9,866 | -18 |
| 3 Sept 2026, 15:57 | 9,884 | -27 |
| 31 Aug 2026, 07:14 | 9,911 | -2 |
| 26 Aug 2026, 01:13 | 9,913 | -13 |
| 23 Aug 2026, 03:35 | 9,926 | -16 |
| 19 Aug 2026, 08:44 | 9,942 | -9 |
| 16 Aug 2026, 18:54 | 9,951 | -10 |
| 12 Aug 2026, 22:13 | 9,961 | -7 |
| 10 Aug 2026, 02:01 | 9,968 | +22 |
| 7 Aug 2026, 01:46 | 9,946 | -8 |
| 6 Aug 2026, 02:49 | 9,954 | no change |
| 6 Aug 2026, 02:01 | 9,954 | first reading |
83 posts held, back to 2 August 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 37 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 83 posts for this entry, the most recent from 28 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 12 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
461 reactions across 71 posts, in 9 distinct kinds. The most used accounts for 47.9% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 221 | 47.9% | |
| 👍 | 110 | 23.9% | |
| 🔥 | 67 | 14.5% | |
| 👏 | 55 | 11.9% | |
| 🥰 | 3 | 0.651% | |
| 😢 | 2 | 0.434% | |
| 🎉 | 1 | 0.217% | |
| 😁 | 1 | 0.217% | |
| 🤯 | 1 | 0.217% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 77 of the 83 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 525 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 83 most recent posts we hold, published 2 August 2026 to 28 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Все варианты квартир, которые я показывала на этой неделе, — теперь в одном месте! Каждый день я публиковала варианты квартир от строительных компаний, которым доверяю. Это надежные застройщики, с которыми мы работаем и за качество которых я могу ручаться: квартира будет передана вам именно в том виде, в котором обещана. Расчеты делала под разные программы: — IT-ипотеку; — семейную ипотеку; — рассрочку; — стандартн…
❤2👏1
Отпуск закончился, и я снова в Санкт-Петербурге! Очень насыщенная и классная получилась неделя. Пролетела буквально как один день — и сейчас уже кажется, будто всё это было во сне. В самом прекрасном смысле. А самое приятное — возвращаться и видеть, что без тебя жизнь в компании не остановилась, а, наоборот, шла очень бодро. Ребята провели несколько обучений, подписывали договоры с клиентами и по новостройкам, и п…
👍7
Иногда студию покупают не для переезда «прямо завтра», а на будущее. Для ребёнка, который через несколько лет будет учиться в Петербурге. Для первой недвижимости. Или как небольшой объект, который потом можно рассмотреть под аренду. Сегодня нашла студию 24,38 м² Главное здесь — платёж по семейной ипотеке 17 800 ₽ в месяц. Потолки — 3 м. Сдача — 3 квартал 2029 года. До метро около 10 минут. Рядом школы, детские сады…
👏2
Что для вас важнее всего при выборе места для жизни?
The shares total 147%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.
Как вы поняли, я часто опираюсь на статистические данные и в целом мне интересно сравнивать их с тем, что мне говорят мои клиенты. Мне попался интересный опрос о том, где россияне вообще хотели бы жить. Когда людей спрашивали про самый комфортный город, Петербург оказался почти рядом с Москвой — 24% против 26%. Но дальше стало интереснее. Когда вопрос звучал уже не про «лучший город вообще», а про то, где вы сами …
🔥1
Есть квартиры, которые сразу хочется показать семье. Не потому что «просто хороший метраж», а потому что планировка действительно решает обычную жизнь. Где хранить вещи. Где собираться вечером. Где сделать детскую, кабинет или гостевую. И как не жить всей семьёй в одной комнате. Сегодня у меня для вас такая 3Е квартира в ЖК «Legenda Дальневосточного»🔥 Адрес — Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, 12 к. 2. Площа…
👏2
Август заканчивается, лето прошло, кажется, очень быстро. А в Петербурге в это время всегда много суеты. Кто-то возвращается из отпусков и с дач, семьи готовятся к новому учебному году. Город постепенно возвращается к своему обычному ритму. И в этой привычной суете особенно хорошо начинаешь понимать, что ощущение дома складывается далеко не только из самой квартиры. Это двор, в который вы заходите каждый день. Знако…
👏4❤2
Квартира с патио в Сестрорецке Какой шикарный вариант я вам решила показать сегодня. Лес рядом. Вода рядом. Патио, где можно выйти утром с кофе. И не ждать несколько лет , потому что дом уже сдан. Большая 2 евро квартира в Сестрорецке, в Курортном районе. Это готовый вариант, который можно рассмотреть для себя, для отдыха, для жизни за городом с доступом к Петербургу или как инвестицию под аренду. Главный плюс — к…
❤3👏2
Попробуйте посмотреть на своё общение с любыми людьми через эти три слова: 1️⃣ Полезно 2️⃣ Безопасно 3️⃣ Приятно ❤️ 🔗 Я в МАХ | Я в VK
❤3👍2🎉1🔥1
Конец августа и начало сентября получились богатыми на интересные старты И я очень люблю такие моменты на рынке. Не потому, что квартиру обязательно нужно покупать именно в первый день продаж. А потому что на старте у нас обычно самый большой выбор этажей, планировок и видов, и можно посмотреть проект ещё до того, как самые интересные квартиры разберут. Сегодня, 25 августа, стартовала вторая очередь дома «Гений» од…
👍5❤1👏1
3Е квартира с чистовой отделкой и ставкой 12,39% У всех семей, рано или поздно, наступает такой момент, когда прежней квартиры уже просто мало. Вроде бы жить можно. Но вещей становится больше, у каждого появляется своя потребность в личном пространстве, а кухня постепенно превращается и в рабочее место, и в гостиную, и в место для всех семейных разговоров. Не самый бюджетный по платежам вариант, но все зависит от …
Представляете, только в прошлом году около 70% поступивших в петербургские вузы были иногородними, а в этом году количество заявлений в вузы Петербурга выросло до рекордных 1,6 млн. В 2026 году точную долю иногородних зачисленных по Петербургу ещё раскрыли не все источники, но масштаб понятен. Сначала в семьях переживали, поступит ребенок или нет!? А после зачисления появляется новый вопрос — где ребёнку жить. В П…
Showing the 12 most recent of 83 posts we hold for @towngroupestate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
@towngroupestate edited 6 posts after it first published — the same permalink now carries different wording than the one this register originally read, caught because our own crawl held a copy of the earlier text.
An edit is not deception. Typo fixes, price updates and corrections look exactly like this too — this register can tell you the wording changed and when, not why. How this is measured.
The 2 polls we hold for this entry, as Telegram rendered them when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.
Что для вас важнее всего при выборе места для жизни?
The shares total 147%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.
Интересно теперь узнать ваше мнение — если бы выбирали квартиру для себя, какую из этих локаций рассмотрели бы?
The shares total 110%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.
Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none. The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.
The shares need not add up to 100. Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.
Read from the 83 most recent posts we hold, published 2 August 2026 to 28 August 2026. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.
Republished by
Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.
Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.
Named by 2 registered channels — every channel on the register whose own posts have named this one, by its current username or any other username it currently holds, merged from two separately captured readings of the same fact so a namer caught by only one of them is not missed and a namer both caught is not counted twice. A username this channel has since dropped is not matched — that handle may belong to someone else now, and crediting today’s namer to yesterday’s owner would misattribute it.
Named by
Channels on the register whose posts name this channel's handle.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 6 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 29 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Елена Бойко недвижимость СПб” (@towngroupestate), 9,797 subscribers as measured 29 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/towngroupestate.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.