6 Aug 2026, 14:59 UTC25 views4 reactionsread 10 August 2026 Photo
Получив подписанный договор в пятницу, я сразу же полетела в МФЦ его оформлять. Я подавала документы в своём городе, а арбитражный должен был прийти в МФЦ в своём городе и подать 2 заявления на переход права собственности. Это можно сделать в течение 5 рабочих дней.
Моими неимоверными усилиями,через его помощничков, удалось выпихнуть этого арбитражного в МФЦ на шестой день🤷♀️, при чём я с этим человеком даже ни ра…
🤬3😁1
5 Aug 2026, 09:44 UTC28 views7 reactionsread 10 August 2026 Лот этот я выиграла и по весьма вкусной цене и уже мысленно подсчитывала будущую прибыль💸, но жизнь внесла свои коррективы:
- прислал мне помощник арбитражного договор на подписание с десятком грубейших ошибок, но я то "стрелянный воробей" и всегда проверяю данные всех участников, а не только свои, поэтому быстро все исправила, подписала, оплатила стоимость лота и стала ждать оригиналов от арбитражного для регистрац…
😱3🤣2❤1🤔1
5 Aug 2026, 09:40 UTC28 views5 reactionsread 10 August 2026 Два месяца прошло, как ничего не писала и на то были причины, но сейчас я наконец-то готова поделиться опытом, который стоил мне миллиардов нервных клеток и нескольких десятков седых волос.
Итак, участвуя 11 лет в торгах по банкротству, я никогда с таким не сталкивалась и искренне считала, что проверять нужно только имущество и самого должника. Оказывается, нет, проверять ещё нужно и арбитражного управляющего на вме…
🤔3❤2
5 Jun 2026, 10:05 UTC91 views6 reactionsread 10 August 2026 Photo
4 этап проверки должника - это всегда выезд на объект!
Именно поэтому я всегда за то, чтобы покупать лоты не по всей стране, а там где вы можете посмотреть их самостоятельно, либо у вас есть доверенное лицо.
Если с просмотром земельного участка - всё понятно, приезжаем и смотрим, то в квартиру или дом можно попасть не всегда🤷♀
Но можно попытаться узнать чуть больше:
1. Смотрим сам дом и двор
2. Осматриваем подъез…
👍4🔥2
5 Jun 2026, 09:50 UTC77 views2 reactionsread 10 August 2026 Photo
Давно я здесь ничего не выкладывала, исправляюсь)
Про 4 этап проверки лота расскажу ниже, даже наглядно покажу.
А пока, посмотрите на сколько может повыситься цена лота в ходе аукциона😳
На торги был выставлен участок земли в аренду (ижс) в г.Краснодар. Участок обалденный, а первоначальная цена аукциона 106 700,00 - это цена аренды в год.
Обычно подобные участки выставляются по начальной цене около 1🍋, а тут такой …
🤣2
21 May 2026, 07:02 UTC80 views1 reactionsread 10 August 2026 Photo
Третий этап - проверка самого должника. Здесь мы пытаемся чуть больше узнать о самом должнике.
По статистике 90% должников сами подают иск в арбитражный суд о признании их банкротами, и это для нас, покупателей, самый лучший вариант. У должника хотя бы нет варианта уйти в глубокую несознанку и твердить, что он знать не знает о банкротстве и торгах и для него это, как гром среди ясного неба, так как он сам и был иниц…
👍1
19 May 2026, 06:58 UTC65 views2 reactionsread 10 August 2026 Photo
Второй этап проверки лота - это всегда запрос арбитражному управляющему, с целью узнать чуть больше об объекте, чем написано на площадке.
Для этого пишем арбитражному письмо в свободной форме на электронку, где обязательно указываем наименование лота и ФИО должника.
Также запрашиваем информацию, которая нас интересует. Я обычно запрашиваю:
-выписку из ЕГРН на объект
- отчет оценщика
-фото объекта
-количество пропис…
❤2
18 May 2026, 17:49 UTC64 viewsread 10 August 2026 Photo
Как и обещала, рассказываю, как проверять должника и сам лот, чтобы понять, стоит ли вообще заходить в торги или нет.
Первый этап: каждый лот проверяем по цене. Действительно ли цена интересная относительно рынка🤔 Потому что цена на аукционе или публичке, как мы помним, часто вообще не имеет ничего общего с действительностью.
Покажу на реальном примере. Сейчас идут торги по квартире в Краснодаре.
▪️Адрес: Западный …
7 May 2026, 07:06 UTC75 views3 reactionsread 10 August 2026 Photo
Пока вы ставите огонёчки, расскажу про одну необычную статистику, которую я сейчас веду 👀
Одно время, я увлекалась нумерологией.
Кто-то считает её наукой, кто-то псевдонаукой. Спорить на эту тему не будем, потому что у меня самой пока нет однозначного мнения. Поэтому я решила проверить всё через цифры и статистику. Вы же помните, как я это люблю 😉
Так как я ежедневно просматриваю большое количество лотов, я постоян…
🤩2👍1
6 May 2026, 08:17 UTC64 views9 reactionsread 10 August 2026 Photo
Как выглядит мой рабочий день или сколько лотов я просматриваю, чтобы выиграть один 🤔
Торги это не про удачу. Это про систему и регулярность.
1. Мониторинг
Новые аукционы выходят каждый день. Я отслеживаю их ежедневно через агрегаторы, про которые писала в этом посте: https://t.me/torgi_bankrots/70
Если делать это не ежедневно, а время от времени, то вероятность выиграть что-то стоящее, стремится к нулю.
2. Отбор
…
🔥9
4 May 2026, 08:45 UTC76 viewsread 10 August 2026 Photo
8 лот - квартира в Краснодаре, ул. Скандинавская, 39,7м2, с ремонтом от застройщика, никто не жил. Цена идёт вниз (скрин)
Showing the 11 most recent of 11 posts we hold for @torgi_bankrots. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.