Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 23 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
Growth
8 measurements spanning 57 days, net +6. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 267–275 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)
Subscribers
Change
4 Oct 2026, 02:41
274
+1
18 Sept 2026, 22:21
273
+3
10 Sept 2026, 10:20
270
-2
31 Aug 2026, 14:03
272
+2
24 Aug 2026, 15:12
270
+1
16 Aug 2026, 14:06
269
+1
8 Aug 2026, 08:50
268
no change
7 Aug 2026, 14:42
268
first reading
Engagement
9 posts held, back to 15 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 9 posts for this entry, the most recent from 24 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
What this channel posts
Video runtime
3m 08s
Average length
47s
Measured directly from 4 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
Reaction mix
24 reactions across 5 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 45.8% of them.
Every reaction kind recorded on the sample, most used first
Reaction
Count
Share
Share, drawn
❤
11
45.8%
👍
7
29.2%
🔥
6
25.0%
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 5 of the 9 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 24 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 9 most recent posts we hold, published 15 July 2026 to 24 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🎂 Сегодня ГК ТОЧНО — 13 лет!
За это время компании удалось вырасти из регионального проекта в одного из крупнейших застройщиков страны: 10 регионов, 17 городов и 4 место по объёмам строительства в России.
Но главное достижение — более 25 000 семей, которые уже живут в своих новых домах, в том числе и квартирах ЮТУ. И вы также стали частью этой славной истории!
Спасибо за доверие, профессионализм и совместную работ…
Отличные новости для любителей подкастов… и поэзии! 📝
ЮТУ выпускает вторую серию подкаста.
В этот раз гостем стала Анна Зайцева – не просто риэлтор с колоссальным опытом, но еще и поэтесса. Обсудили тренд на выбор недвижимости «по душе» и насладились музыкой нашей локации.
А о том, как связаны чувственность, стихи и приобретение недвижимости, предлагаем узнать, ознакомившись с материалом по ссылке.
ЮТУ. Как много…
Кто сказал, что рядом с домом нельзя поиграть в гольф? ⛳️
Приглашаем вас посетить парк «Покровский берег», который находится буквально в шаговой доступности от проекта ЮТУ. Что может быть лучше прогулки по живописным местам берега Химкинского водохранилища в солнечную погоду?
В парке всегда можно поиграть в гольф или теннис на специально оборудованных площадках. А для любителей романтики в парке работает летний кин…
Вид на воду перестал быть несбыточной мечтой! 🌊
Вы только посмотрите на это завораживающее зрелище: регата прямо с набережной в 100 метрах от проекта ЮТУ!
Ничто не помешает вам насладиться шумом волн и сияющим полотном паруса прямо на Химкинском водохранилище, вид на которое открывается из ваших окон.
Разбудите стремление к стихии в себе вместе с нами. Выбирайте берег, который будет вам по душе.
А ЮТУ позаботится…
Заботимся о своих клиентах 🤝
В проекте ЮТУ забота о клиентах – это главный приоритет. Именно поэтому мы позаботились о том, чтобы вам было не скучно на выходных – и уже готовим второй выпуск подкаста!
Отличная возможность ознакомиться с первым, если еще не успели. В нем мы поговорили о вас – покупателях бизнес-класса, а гостем выпуска стала Елена Немцева – агент по недвижимости с колоссальным опытом.
Смотрите подк…
Что бы вы хотели видеть из окна своей спальни по утрам? 🌇
Акваторию — вид воды меня успокаивает71%
Парк и зелень — хочу ощущать себя в центре природы29%
Панораму города — люблю вид зданий и живущего мегаполиса29%
Внутренний двор — ощущаю себя в своем приватном пространстве29%
Окна другого дома — я привык к индустриальным видам0%
Другой вариант (написал в комментариях)14%
The shares total 172%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.
Среда – это маленькая…
… сенсация! Потому что мы запускаем продажи эксклюзивных пентхаусов и хайфлетов ЮТУ 👑
Эти лоты – не просто гарантия максимального комфорта и красивейших панорам из окна. Это коллекция из 19 квартир, которые объединили в себе все самые лучшие черты нашего проекта, уместив их под потолками до 5.7 м!
Пентхаусы и хайфлеты ЮТУ – это возможность удовлетворить любой самый изысканный вкус, это искус…
Showing the 9 most recent of 9 posts we hold for @tochno_U2. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Polls
The poll we hold for this entry, as Telegram rendered it when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.
Что бы вы хотели видеть из окна своей спальни по утрам? 🌇
Акваторию — вид воды меня успокаивает71%
Парк и зелень — хочу ощущать себя в центре природы29%
Панораму города — люблю вид зданий и живущего мегаполиса29%
Внутренний двор — ощущаю себя в своем приватном пространстве29%
Окна другого дома — я привык к индустриальным видам0%
Другой вариант (написал в комментариях)14%
The shares total 172%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.
Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none. The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.
The shares need not add up to 100. Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.
Read from the 9 most recent posts we hold, published 15 July 2026 to 24 July 2026. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.
Cite this entry
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 4 October 2026 — this
entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ЮТУ в Москве” (@tochno_U2), 274 subscribers as measured 4 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/tochno_U2.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.