Channel
@thefoundars
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
14subscribers
-1 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002992564301 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @thefoundars |
| Created | 29 September 2025 — measured — dated from the channel’s first post |
| First recorded | 11 August 2026 |
| Last confirmed live | 9 October 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 3 times, most recently 9 October 2026 |
| On Telegram | t.me/thefoundars |
Marketing & affiliate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 1 October 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 89% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 14 Sept 2026, 05:59 | 14 | -1 |
| 11 Aug 2026, 22:46 | 15 | no change |
| 7 Aug 2026, 23:52 | 15 | first reading |
11 posts held, back to 29 September 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 11 posts for this entry, the most recent from 8 November 2025. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
26 reactions across 9 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 38.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 10 | 38.5% | |
| 👍 | 6 | 23.1% | |
| ❤🔥 | 3 | 11.5% | |
| 🔥 | 3 | 11.5% | |
| 🤝 | 3 | 11.5% | |
| 👌 | 1 | 3.85% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 9 of the 11 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 26 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 11 most recent posts we hold, published 29 September 2025 to 8 November 2025, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🔖Кейс: Разработка сайта для премиального комплекса апартаментов «Сантерра» 🖥О проекте: Комплекс «Сантерра» находится на первой береговой линии Черного моря посреди виноградных полей. 3 пространства для жизни: апартаменты, скай-виллы, таунхаусы. Закрытая внутрення зона, более 600 апартаментов, собственные рестораны, кафе, лаунж-зоны. 🕯Процесс работы: Фирменный дизайн проекта в соответствии со стилистикой комплек…
👍2
📍Нейросети в маркетинге недвижимости: от экспериментов к рабочим инструментам Коллеги, предлагаем системный взгляд на применение нейросетей в отрасли. Речь не о далеком будущем, а о инструментах, которые уже сегодня дают измеримый результат. Текущие возможности нейросетей в маркетинге недвижимости: 1️⃣Автоматизация контент-производства · ChatGPT 4o, YandexGPT: создание типовых ответов на частые вопросы, подготовк…
❤1👍1
Digital-маркетинг для застройщиков и недвижимости — The Foundars pinned a photo
📣НАВИГАЦИЯ ПО КАНАЛУ Привет! Это канал диджитал-агентства The Foundars. Мы оказываем комплекс услуг для застройщиков и недвижимости: от аналитики до разработки сайтов и ботов, интеграции CRM, настройки рекламы и многого другого. Помогаем застройщикам продавать объекты на 20% эффективнее и повышаем статус компании на рынке. В этом канале публикуем кейсы, полезные статьи про недвижимость, лайфхаки для специалистов. …
🔥3❤2👌1
📍Клиенты засыпают и ваши продажи тоже. Коллеги, пока ваши менеджеры спят, покупатели ищут квартиры. Смотрите статистику из нашей системы за октябрь 2025: 🔵67% запросов в чатах приходят после 20:00 🔵42% потенциальных клиентов уходят к конкурентам, если не получают ответ за 5 минут 🔵Каждый третий ведет диалог в 2-3 часа ночи Что делают лидеры рынка прямо сейчас: 1️⃣Внедряют AI-ассистентов, которые: · Консультиру…
🤝2❤1
📍SMM для недвижимости в 2025: почему красивые картинки уже не работают. Мы все уже устали от бесконечных фото с фасадов и стандартных видео с дрона. Покупатели тоже. ❓Что изменилось в 2025: · Люди стали ценить искренность больше полированного глянца · Потоковый контент (рилс,тик ток) дает в 3 раза больше вовлеченности, чем посты в ленту. · Клиенты хотят видеть не "идеальную картинку", а реальную жизнь в ЖК ❗️Что …
❤🔥1👍1🤝1
📍Ваш отдел продаж работает 24/7? Потенциальный покупатель листает Telegram в 23:00, видит ваше объявление о ЖК и хочет узнать подробности. Но на сайте форма заявки, а в офисе уже никто не ответит. Решение есть! чат-бот в Telegram, который становится вашим круглосуточным менеджером по продажам. Что умеет бот: 1️⃣За 2 минуты собирает все потребности клиента: · Бюджет и тип недвижимости · Предпочтения по планировк…
❤3
📍SEO для недвижимости не работает в 2025 году Часто слышали такое? Мы уверены, что те, кто это говорят не умеют делать SEO 🤷♂️ Ваш будущий покупатель не просыпается утром с мыслью «куплю-ка я сегодня трехшку в ЖК «***» Его путь к вам начинается гораздо раньше. И он полон вопросов, на которые отвечает правильное SEO. Забудьте про «купить квартиру». Это финиш. Ваша цель - поймать клиента на старте, когда он только…
❤🔥2
📍О чем писать в блоге, чтобы приходили не конкуренты, а покупатели. Обычно блог ЖК пишут для поисковиков, а не для людей. В итоге -трафик есть, а покупателей нет. Знакомо? Выходят посты про «ипотеку» и «ремонт», а конверсия-ноль. Потому что такой контент читают только коллеги конкуренты. Вместо «что писать для SEO» -спросите «о чем переживает наш покупатель до того, как выбрать квартиру?». Вот 3 типа контента, ко…
👍2
Привет, это канал агентства The Foundars 👋 The Foundars — агентство комплексных решений для недвижимости. Мы создаем уникальные сайты жилых объектов, настраиваем лидогенерацию, и помогаем застройщикам (и не только) облегчить процесс продаж. Здесь мы простыми словами рассказываем о сложном: как digital-маркетинг помогает продавать недвижимость. Если вы — застройщик, риелтор, продаете участки, кухни или бани, или ко…
❤3
Channel created
Showing the 11 most recent of 11 posts we hold for @thefoundars. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 14 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Digital-маркетинг для застройщиков и недвижимости — The Foundars” (@thefoundars), 14 subscribers as measured 14 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/thefoundars.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.