Channel
@terres_ru
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
394subscribers
-176 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001410950689 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @terres_ru |
| Created | Between 1 April 2019 and 30 November 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 1 October 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 1 October 2026 |
| On Telegram | t.me/terres_ru |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 21 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 1 Oct 2026, 21:17 | 394 | -97 |
| 16 Sept 2026, 05:59 | 491 | -24 |
| 8 Sept 2026, 22:39 | 515 | -25 |
| 30 Aug 2026, 17:44 | 540 | -4 |
| 23 Aug 2026, 14:09 | 544 | -26 |
| 8 Aug 2026, 03:31 | 570 | no change |
| 7 Aug 2026, 11:50 | 570 | first reading |
20 posts held, back to 7 December 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 12 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
128 reactions across 16 posts, in 4 distinct kinds. The most used accounts for 39.1% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 50 | 39.1% | |
| 👍 | 49 | 38.3% | |
| 🔥 | 24 | 18.8% | |
| 🥰 | 5 | 3.91% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 16 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 128 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 20 most recent posts we hold, published 7 December 2025 to 12 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Налоговый вычет при покупке загородного дома в 2026 году https://terres.ru/articles/nalogovyj-vycet-pri-pokupke-zagorodnogo-doma-v-2026-godu Покупка загородного дома — важное событие в жизни каждой семьи. В 2026 году государство продолжает поддерживать граждан, предоставляя возможность вернуть часть потраченных средств через имущественный налоговый вычет. Разберемся, как получить до 260 тысяч рублей при покупке дачи…
👍7
https://terres.ru/articles/arenda-zagorodnogo-doma-kak-zarabotat-na-svoej-nedvizimosti Владельцы загородной недвижимости все чаще рассматривают ее не только как место для личного отдыха, но и как источник стабильного дохода. Сдача дома в аренду может приносить существенную прибыль, особенно если правильно организовать этот процесс. В этой статье разберем все аспекты заработка на аренде загородной недвижимости.
🔥1
https://terres.ru/articles/rost-cen-na-zagorodnuyu-nedvizimost-dinamika-i-prognoz-2026
Частный дом или новостройка: куда выгоднее вложить деньги в 2026 году? Коротко о главном из большого исследования 👇 📊 Новостройка — быстрый старт • Вход от 3–5 млн ₽ • Рост цены за время строительства: 25–40% • ROI за 2–3 года: до 50% • Продать можно за 1–3 месяца • Минусы: риск недостроя, зависимость от застройщика и ипотечных ставок 🏘 Частный дом — игра в долгую • Вход от 7–10 млн ₽ • Ежегодный рост стоимости: 8–12…
В госпрограмме «Семейная ипотека» готовят новые условия. По данным «Коммерсанта», обсуждаются не только разные ставки, но и дифференцированные лимиты на размер кредита в зависимости от количества детей. Для семей с одним ребёнком в Питере и Москве лимит остаётся 12 миллионов рублей, но ставка вырастет до 12 процентов годовых. В регионах — 6 миллионов рублей при ставке 10 процентов. При двух детях и больше в Питере и …
🔥7
https://terres.ru/articles/kommunal-nye-platezi-v-zagorodnom-dome-real-nye-summy-2026 Коммунальные платежи в загородном доме: реальные суммы 2026 Когда горожанин переезжает за город или покупает загородный дом, он нередко думает, что коммунальные расходы будут «как в квартире, только чуть больше». Реальность оказывается жёстче: в отличие от квартиры в многоквартирном доме (МКД), где теплоснабжение обеспечивается цен…
👍9
Как правильно продать квартиру с маткапиталом! Россиянам напомнили главные правила продажи жилья за маткапитал Если вы решили продать квартиру, купленную за счет семейного сертификата, просто так выйти на сделку не выйдет. Сначала придется по-честному выделить доли абсолютно всем членам семьи. ❗️ После этого нужно обязательно получить добро от органов опеки и предупредить банк, если на квартире висит ипотека. В…
❤5🥰4
https://terres.ru/m/yuridicheskie-riski-pri-sdelkah-s-zagorodnoj-nedvizhimostyu-v-2026-godu/
❤12👍4🔥1
Руза как направление для инвестиций в недвижимость: почему загородка у воды обгоняет городские квартиры https://terres.ru/m/ruza-kak-napravlenie-dlya-investiczij-v-nedvizhimost-pochemu-zagorodka-u-vody-obgonyaet-gorodskie-kvartiry/
Банки не дадут ипотеку без совместной прописки с детьми С 1 февраля меняются правила выдачи льготных кредитов. Теперь деньги получат только те семьи, где родители и ребенок зарегистрированы по одному адресу. Если прописка разная, то в оформлении займа откажут прямо на старте. Terres.ru
❤17
Правила выдачи семейной ипотеки изменяются для россиян с 1 февраля — больше нельзя будет оформить отдельные льготные ссуды на каждого из супругов, а кредитный договор будет заключаться в "привязке" к детям, следует из сообщения Минфина. "Теперь супруги должны обязательно выступать созаемщиками по кредитному договору. При этом у них сохраняется возможность привлечь третьих лиц, если дохода не хватает для получения кр…
❤6🔥5
Ипотека под 2% бьет рекорды популярности Только за прошлый год дальневосточную ипотеку взяли 47 тысяч семей. Условия отличные — ставка мизерная, а сумма займа может доходить до 9 млн рублей за просторную квартиру. Программу сделали еще гибче, разрешив покупать вторичку там, где новостроек просто не найти. Terres.ru
🔥5
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @terres_ru. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 1 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ TERRES.RU” (@terres_ru), 394 subscribers as measured 1 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/terres_ru.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.