Channel
@tatyanafinblog
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
6,652subscribers
-62 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 3,162–10,000.
| Telegram ID | -1001604046021 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @tatyanafinblog |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 16 September 2026 |
| Measurements held | 13 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 16 September 2026 |
| On Telegram | t.me/tatyanafinblog |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 12 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 16 Sept 2026, 17:22 | 6,652 | -5 |
| 13 Sept 2026, 06:18 | 6,657 | +2 |
| 9 Sept 2026, 09:01 | 6,655 | -1 |
| 4 Sept 2026, 03:16 | 6,656 | -2 |
| 31 Aug 2026, 11:13 | 6,658 | -8 |
| 28 Aug 2026, 03:54 | 6,666 | -11 |
| 25 Aug 2026, 01:33 | 6,677 | -6 |
| 21 Aug 2026, 06:14 | 6,683 | -5 |
| 18 Aug 2026, 11:14 | 6,688 | -6 |
| 15 Aug 2026, 00:38 | 6,694 | -7 |
| 11 Aug 2026, 11:13 | 6,701 | -14 |
| 8 Aug 2026, 06:53 | 6,715 | +1 |
| 7 Aug 2026, 12:47 | 6,714 | first reading |
40 posts held, back to 29 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 10 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 40 posts for this entry, the most recent from 20 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 3 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
359 reactions across 39 posts, in 16 distinct kinds. The most used accounts for 39.3% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 141 | 39.3% | |
| 🔥 | 81 | 22.6% | |
| 👍 | 50 | 13.9% | |
| ⚡ | 24 | 6.69% | |
| 🥰 | 22 | 6.13% | |
| 💯 | 15 | 4.18% | |
| 🙏 | 8 | 2.23% | |
| 😢 | 4 | 1.11% | |
| 🤔 | 3 | 0.836% | |
| 🤨 | 3 | 0.836% | |
| 👏 | 2 | 0.557% | |
| 🤝 | 2 | 0.557% | |
| 👨💻 | 1 | 0.279% | |
| 💋 | 1 | 0.279% | |
| 😍 | 1 | 0.279% | |
| 🤩 | 1 | 0.279% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 39 of the 40 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 359 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 40 most recent posts we hold, published 29 July 2026 to 20 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
С 1 октября, в семейной ипотеке, точно ожидаются изменения. Какими они будут, пока неизвестно, сейчас обсуждается: 1) привязка ставки к кол-ву детей. Чем больше детей, тем меньше ставка. 2) Льготную ставку хотят ограничить сроком 15 лет, далее - рыночная. 3) отмена комбо - ипотеки. 4) для родителей, не состоящих в официальном браке, обсуждается возможность повышения ставки до 8-9% Кому я сейчас советую не отклады…
❤3💯2😢2🤝1
Подытожу сегодняшний день Я не просто так задала вопрос про банкротство. Этот вопрос я задала во всех своих чатах, в ТГ, запретграме , мах, и ВК, а в ответ тишина. Мои посты ежедневно читают тысячи людей, и никто из них, не получил ипотеку после банкротства 🙅🏼♀️А все потому, что ипотечной жизни, после банкротства НЕТ. И прошу вас, не верьте псевдоюристам, и другим «просвещенным специалистам», которые говорят, что с…
🔥5❤1💯1🥰1
Дано: 11 кредитов: - Сбербанк Ипотека 966 088.93, платеж 13000 - Росбанк Автокредит 1208122.99, платёж 25100 - Сбербанк кредит 122246, платёж 6400 - Сбербанк к/к 145000, платёж 6600 - МТС к/к 240000, платёж 19000 - МТС 60700, платёж 10700 - МТС к/к 20000, платёж 1000 - Тинькофф 40725, платёж 5000 - Совкомбанк халва 45000, платёж 3000 - Промсвязьбанк к/к 21799, платёж 2000 - Хоумкредит к/к 12798, платёж 2050 Итого …
❤7💯2🔥2👨💻1😍1
Ставка выше – платёж меньше, возможно ли? Кажется ли вам, что ключевая ставка 14% ставит крест на возможности снизить платёж по кредиту через рефинансирование? Если ваш ответ «да», и вы считаете, чем выше ставка, тем выше платёж, то срочно читайте этот пост. Клиенты обратились к нам с вопросом, можно ли оптимизировать кредитную нагрузку, или уходить в банкротство… Дано: + общий доход – 120 000 ; - остаток по ипо…
⚡2👍2💯1🥰1
Что ни одного банкрота? Не верю Вы вообще тут❓ Перекличка Поставьте ваш ❤️, чтоб я понимала что все на месте ❤️, и я могу дальше рассказывать вам полезности
❤23👍4🔥1🙏1
- Сколько моих подписчиков планируют банкротство? - А сколько находятся в стадии? - Сколько уже прошли процедуру банкротства? Скажите, есть среди моих подписчиков, кто получил ипотеку после банкротства? Черкните мне в ЛС, или в комментариях
🤨3❤1🔥1😢1
📍МО, Красногорск ▪️Бизнес - класс ▪️Камерный малоэтажный ЖК ▪️Подземный паркинг с зарядкой для электрокаров ▪️Собственные школа и детский сад ▪️Магазины, кофейни, вся необходимая инфраструктура ▪️Экологически чистый район ▪️Все квартиры с чистой отделкой (никаких шумных работ) 📍10 мин на транспорте до МЦД 📍10 мин пешком до автобусной остановки 📍до МКАД - 25 мин ➖Ставка 5,75 % по семейной ипотеке на весь срок ➖Ставк…
❤3⚡2👍1🥰1
📍 Санкт - Петербург ➕ до метро 20 мин 🚶 ➕ первый взнос - 0 руб. по СИ ➕студия 26 м.кв. - платёж в месяц 28 500 ➕дом СДАН ➕предчистовая отделка ➕в пешей доступности вся инфраструктура ➖осталось всего 6 квартир в доме
❤2⚡1💯1🔥1
Сегодня, ко мне на индивидуальную консультацию, пришел клиент с отказом банка: доход нормальный, просрочек нет, а банк отказал в ипотеке. Почему ❓❓❓ Все дело в ПДН, показатель долговой нагрузки. С 1 июля 2026 года, Банк России жёстко ограничил банкам выдачу ипотеки тем, у кого ПДН выше 80% дохода или взнос меньше 20%. ( мин ПВ, и ПВ 0, скоро станут нашим прошлым) ВАЖНО: банк физически не может одобрить сверх лимит…
🥰2
Мне застройщик и твои феи согласовали скидку 9% от полной цены квартиры, согласовали отсрочку внесения ПВ на 45 дней, срочно всех подвинули и пока была акция у застройщика 5% на период строительства и ее резко сворачивали мы все успели и провели сделку! Помогли оплатить регистрацию потому что у меня не получалось) Со страховкой сделали минимальный платеж. Эти 35 000 которые я заплатила за их работу это такая капля по…
🔥7❤2⚡1
Замечательно началась рабочая неделя💪🏻💪🏻💪🏻: 1. Наш специалист по вторичному рынку, Артём, взял задаток за квартру, с отягощающими условиями. Квартира. Вторичка. 1 фактический собственник, но квартира была приобретена в браке, значит, при продаже, делится пополам. Сейчас собственник в разводе, и продает эту квартиру. Но, у бывшего мужа, огромные долги, и квартира под арестом. Собственник самостоятельно пыталась в т…
⚡2👍1🥰1
+ ещё 1 кейс 💕 📍Пермь Студию в ЖК комфорт-класса, в Индустриальном районе, выбрала семья из Пермского края, для дочки 14 лет, будущей Пермской студентки • 5 мин до центра Перми • Свой сквер с озеленением и спортивная площадка • Подземный паркинг • закрытая территория • предчистовая отделка • Срок сдачи ЖК - 4 кв 2028г Про объект: - Студия 26,6 кв м - цена 5 857 200р - ПВ 1 177 300 ( МК + накопления) - программ…
🔥4⚡2❤1
Showing the 12 most recent of 40 posts we hold for @tatyanafinblog. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 16 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Выгодная ипотека с Татьяной Георгадзе” (@tatyanafinblog), 6,652 subscribers as measured 16 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/tatyanafinblog.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.