4 Aug 2026, 05:20 UTC55 views8 reactionsread 8 August 2026 Video
🏢 Что такое реальные инвестиции и чем они отличаются от финансовых?
Не все инвестиции связаны с покупкой акций или облигаций. В новом видео рассказываем, что такое реальные инвестиции, какие активы к ним относятся и для каких целей их используют.
Разбираем:
• чем реальные инвестиции отличаются от финансовых;
• какие преимущества дают вложения в материальные активы;
• как они помогают сохранить капитал и получать па…
❤5🤔2👍1
29 Jul 2026, 05:20 UTC93 views16 reactionsread 8 August 2026 Video
📊 Что такое IRR и зачем инвестору знать этот показатель?
IRR — один из ключевых показателей, который помогает оценить привлекательность инвестиционного проекта. В новом видео объясняем, что означает внутренняя норма доходности и как использовать её на практике.
Разбираем:
• как IRR помогает сравнивать разные проекты;
• почему этот показатель важно сопоставлять с ожидаемой доходностью;
• как понять, стоит ли привлек…
❤6🔥6👍4
27 Jul 2026, 10:56 UTC91 views16 reactionsread 8 August 2026 Photo
⭐️ Стартовал НАЦИОНАЛЬНЫЙ РЭНКИНГ ОПЕРАТОРОВ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПЛАТФОРМ АОИП.
Рэнкинг составляется экспертами Ассоциации операторов инвестиционных платформ (АОИП) на основе новой Методологии сбора и обработки статистики платформ, позволяющей учитывать данные и по краудлендингу, и по краудинвестингу.
Это даёт инвесторам и предпринимателям, которые хотят или уже взаимодействуют через инвестплатформы, более полную картину…
🔥7👍5👏4
22 Jul 2026, 05:10 UTC114 views17 reactionsread 8 August 2026 Video
📈 Какие показатели в отчётности по МСФО действительно важны?
В новом видео рассказываем, на какие показатели инвесторы обращают внимание в первую очередь при анализе финансовой отчётности компании.
Разбираем:
• как оценить способность бизнеса рассчитываться по своим обязательствам;
• какие показатели отражают эффективность работы компании;
• как понять, насколько бизнес зависит от заёмных средств;
• и почему анализ…
❤9👍4🔥4
14 Jul 2026, 05:30 UTC135 views23 reactionsread 8 August 2026 Video
🏬 Как выбрать помещение для стрит-ритейла?
Локация — далеко не единственный фактор, который влияет на успешность инвестиций в коммерческую недвижимость. В новом видео разбираем, на что стоит обратить внимание перед покупкой помещения.
Рассказываем:
— почему важно оценивать не только район, но и пешеходный трафик;
— как состояние объекта влияет на будущие расходы;
— зачем проверять документы ещё до сделки;
— и как р…
❤9👍7🔥7
13 Jul 2026, 08:01 UTC89 views13 reactionsread 8 August 2026 Photo
Как работает лизинг коммерческой недвижимости
Лизинг — это финансовая аренда с правом выкупа. Компания получает офис, склад или цех в пользование, платит поэтапно, а после полной оплаты становится собственником.
Как работает механизм
Компания находит подходящий объект недвижимости. Лизинговая компания выкупает его у продавца и заключает с бизнесом договор лизинга. В договоре фиксируют срок (обычно до 10 лет), разм…
❤5👍4🔥4
9 Jul 2026, 05:34 UTC101 views27 reactionsread 8 August 2026 Photo
Перед тем как вложить деньги, важно задать вопрос: а что стоит за этим обещанием доходности?
В инвестиционных проектах обеспечение бывает трёх типов. У каждого подхода свои условия. Важно понимать, какой из них работает в вашей стратегии и какие риски вы готовы принять.
А какой тип обеспечения вам ближе?
🤔 — изучаю
👍 — только залог
🔥 — поручительство
***
Инвестиционная платформа МагнумИнвест по адресу: https://ma…
🔥9❤7🤔7👍4
7 Jul 2026, 06:05 UTC105 views20 reactionsread 8 August 2026 Video
📊 Что такое отчётность по МСФО и зачем она инвестору?
В новом видео разбираем, что такое международные стандарты финансовой отчётности и почему инвесторы уделяют им столько внимания.
Рассказываем:
• чем МСФО отличается от российской отчётности;
• какую информацию можно узнать о компании благодаря таким отчётам;
• почему именно МСФО помогает объективно сравнивать бизнес и оценивать его финансовое состояние;
• и на ч…
🔥7❤5👍5🤔3
6 Jul 2026, 08:01 UTC110 views14 reactionsread 8 August 2026 Photo
Экспертиза МагнумИнвест: кто проверяет заемщиков
Надежность инвестиций во многом зависит от того, кто и как оценивает заемщиков. Рассказываем о подходе платформы к экспертизе.
🏦 Банковский опыт в основе скоринга
Сотрудники платформы применяют банковские подходы при оценке заявок. Это не значит, что они копируют чужие методики. Речь о системном взгляде на кредитоспособность бизнеса, который включает анализ финансов…
❤5👏4🔥4👍1
30 Jun 2026, 05:34 UTC128 views22 reactionsread 8 August 2026 Video
Недвижимость в Дубае: сколько времени нужно, чтобы окупить вложения?
Дубай остаётся одним из самых обсуждаемых рынков недвижимости среди инвесторов. В новом видео рассказываем, за счёт чего формируется доходность, сколько в среднем занимает окупаемость объектов и что сегодня происходит на рынке.
📌 Инвестиции в недвижимость — это всегда анализ рынка, расчёт доходности и понимание возможных рисков. Чем лучше подготов…
❤8👍7🔥6🤔1
29 Jun 2026, 08:03 UTC111 views15 reactionsread 8 August 2026 Photo
Скоринг заемщиков на платформе МагнумИнвест: как проходит и в чем преимущества
МагнумИнвест специализируется на инвестициях в строительный бизнес, прежде всего по строительству многоквартирных домов (МКД). Бизнес застройщика сложный и профильный, поэтому платформа делает ставку не на автоматическую проверку, а на глубокий ручной анализ каждого заемщика.
💼Этапы отбора
Процесс начинается с отдела продаж: заявки прох…
❤6👍5👏4
23 Jun 2026, 05:30 UTC128 views24 reactionsread 8 August 2026 Video
📉 Что такое стоп-лосс и тейк-профит?
В новом видео разбираем два инструмента, которые помогают инвестору соблюдать дисциплину и снижать влияние эмоций на решения.
Рассказываем:
• как работает стоп-лосс и зачем ограничивать убытки заранее;
• для чего нужен тейк-профит и как фиксировать прибыль без лишних переживаний;
• почему автоматические поручения помогают придерживаться выбранной стратегии;
• и как избежать расп…
👍8🔥8🤔7❤1
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @talanfinance. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.