11 Aug 2026, 09:14 UTC9 views10 reactionsread 11 August 2026 Photo
Вот так работают суперагенты
К нам обратились мама и дочь с запросом подобрать евро-трехкомнатную квартиру в Раменках стоимостью до 55 миллионов рублей.
Для мамы был важен комфорт, для дочери — престижная локация и современный интерьер. Мы посмотрели несколько вариантов, но каждый раз что-то не устраивало.
Тогда мы изменили стратегию и расширили бюджет до 60 миллионов рублей. Тогда нашли квартиру, которая соответс…
❤🔥4👏3🔥3
10 Aug 2026, 14:16 UTC10 views9 reactionsread 11 August 2026 Застройщиков заставляют зарывать миллиарды под землю. Кто в итоге заплатит?
В Москве обсуждается повышение обеспеченности новых жилых комплексов машиноместами. Для части проектов ориентир может приблизиться к 0,9–1 машиноместу на квартиру.
Раньше такая обеспеченность чаще встречалась в премиальном сегменте. При этом рядом с метро, по словам застройщиков, согласовать высокий коэффициент было сложнее: в некоторых про…
🔥4🥰4👏1
8 Aug 2026, 07:16 UTC14 views4 reactionsread 11 August 2026 Photo
🌟 Амбер Сити: стоит ли покупать здесь квартиру?
ЖК «Амбер Сити» — один из заметных проектов рядом с Москва-Сити. Разбираем, за что его выбирают и какие есть нюансы.
Плюсы:
➕ Локация рядом с Москва-Сити, быстрый доступ к центру Москвы;
➕ Панорамные виды, высокие потолки и современная архитектура;
➕Собственный парк и благоустроенная территория — редкость для центра;
➕ Своя инфраструктура: школа, детский сад, коммерч…
🔥2❤🔥1👏1
5 Aug 2026, 11:13 UTC18 views10 reactionsread 11 August 2026 Photo
Ловушка для инвестора или как привлекательная рассрочка может обернуться серьезными потерями 📉
Один из крупных жилых комплексов Москвы предлагал очень выгодные на первый взгляд условия: небольшой первоначальный взнос и ежемесячные платежи всего по 50 тысяч рублей до сдачи дома. Многие посчитали это идеальной возможностью для инвестиций.
Но был важный нюанс: при покупке в рассрочку стоимость квартиры была значитель…
🥰4❤🔥3🔥3
4 Aug 2026, 09:12 UTC21 views11 reactionsread 11 August 2026 Photo
4 ошибки при покупке квартиры в новостройке
Новостройка кажется самым безопасным вариантом: новый дом, современные планировки, свежий ремонт. Но именно здесь покупатели совершают критические ошибки.
1. Покупка только по красивой презентации застройщика
Рендеры не показывают реальную картину. Перед покупкой важно проверить не только квартиру, но и район: будущую застройку, транспортную доступность, инфраструктуру, …
❤🔥4🔥4👏3
3 Aug 2026, 07:08 UTC26 views8 reactionsread 11 August 2026 Photo
Когда покупаешь квартиру без агента ⤵️
Петербуржец купил квартиру с дедом в комплекте.
Мужчина купил жильё за 8 млн рублей, вложил ещё несколько миллионов рублей в ремонт, а затем к нему внезапно пришёл дед с документом о пожизненном праве проживания.
Оказалось, что во время приватизации в 90-х дядя Толя отказался от своей доли в пользу собственника и взамен получил право жить в квартире пожизненно.
Выселить тако…
❤🔥3🔥3👏2
31 Jul 2026, 06:03 UTC25 views5 reactionsread 11 August 2026 Правильный ответ — 32 млн ₽
Разберём, как формируется цена этой квартиры в Москве.
Первый фактор — локация. СЗАО считается одним из востребованных направлений Москвы: хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура и близость к природным зонам. При этом это не центр города, поэтому стоимость остаётся в рамках бизнес-класса.
Второй фактор — сам проект. В цену входят архитектура, благоустройство территории…
❤🔥3🔥1🤔1
29 Jul 2026, 09:25 UTC24 views5 reactionsread 11 August 2026 Photo
Что делает юрист по недвижимости и почему без него сделка может сорваться? 🌟
Большинство покупателей проверяют только квартиру: район, ремонт, цену. Но главные риски находятся в документах, о которых никто не спрашивает.
➖кто действительно является владельцем и имеет ли право продавать объект;
➖история перехода права собственности;
➖наличие арестов, залогов и ограничений;
➖права третьих лиц;
➖законность перепланиро…
❤🔥3👏1🔥1
28 Jul 2026, 07:31 UTC22 views5 reactionsread 11 August 2026 Poll
Разбор по объекту через 3 дня
- А) 27 млн ₽0%
- Б) 32 млн ₽50%
- В) 36 млн ₽25%
- Г) 42 млн ₽25%
Shares as published. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.
❤🔥2👏2🔥1
28 Jul 2026, 07:31 UTC22 views5 reactionsread 11 August 2026 Photo
Насколько хорошо вы чувствуете рынок? 🤗
Посмотрите на вводные данные и предположите, сколько стоит такой объект.
Дано:
1. Москва. СЗАО;
2. 62 м²;
3. Евротрешка;
4. Новый жилой комплекс бизнес-класса;
5. Предчистовая отделка;
6. 7 минут пешком до метро.
Голосуйте в опросе ⬇️
❤🔥3👏1🔥1
27 Jul 2026, 07:23 UTC26 views6 reactionsread 11 August 2026 Photo
Что означает снижение или повышение ставки ЦБ? 📈
После заседания ЦБ в СМИ пишут: «ставку повысили» или «ставку снизили». Но что это вообще означает и почему это касается даже тех, кто не собирался брать ипотеку?
Если ставку повышают:
➖кредиты и ипотека становятся дороже;
➖банки начинают предлагать более выгодные вклады;
➖люди меньше покупают недвижимость «в кредит»;
➖рынок немного замедляется, а продавцам сложнее н…
🔥3❤🔥2👏1
24 Jul 2026, 12:34 UTC26 views4 reactionsread 11 August 2026 Photo
⚡ Банк России снизил ключевую ставку на 25 б.п., до 14% годовых
Ранее ставка была 14,25%
Базовый сценарий предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 14,5–14,6% годовых в 2026 году и 10,5–12,5% годовых в 2027 году, сообщили в ЦБ.
❤🔥2👏1🔥1
Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @superagent_planB. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.