Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Суперагенты недвижимости План Б

Channel

Суперагенты недвижимости План Б

@superagent_planB

On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Polls · Cite this entry

24subscribers

+8 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1003927234070
TypeChannel
Username@superagent_planB
Created2 July 2026 — measured — dated from the channel’s first post
First recorded11 August 2026
Last confirmed live9 October 2026
Measurements held6
Confirmed unchanged4 times, most recently 9 October 2026
On Telegramt.me/superagent_planB

Topic

Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 1 October 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.

Growth

162520.57 August 2026 — 16 subscribers11 August 2026 — 16 subscribers15 August 2026 — 17 subscribers23 August 2026 — 24 subscribers29 August 2026 — 25 subscribers6 September 2026 — 24 subscribers247 August 20266 September 2026
6 measurements spanning 30 days, net +8. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 15–26 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
6 Sept 2026, 17:0024-1
29 Aug 2026, 22:5525+1
23 Aug 2026, 14:5524+7
15 Aug 2026, 18:5817+1
11 Aug 2026, 22:0116no change
7 Aug 2026, 19:4216first reading

Engagement

14 posts held, back to 2 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 14 posts for this entry, the most recent from 11 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

Reaction mix

86 reactions across 13 posts, in 6 distinct kinds. The most used accounts for 36.0% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
❤‍🔥3136.0%
🔥2933.7%
👏1618.6%
🥰89.30%
❤11.16%
🤔11.16%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 13 of the 14 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 86 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 14 most recent posts we hold, published 2 July 2026 to 11 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

11 Aug 2026, 09:14 UTC9 views10 reactionsread 11 August 2026
Photo

Вот так работают суперагенты К нам обратились мама и дочь с запросом подобрать евро-трехкомнатную квартиру в Раменках стоимостью до 55 миллионов рублей. Для мамы был важен комфорт, для дочери — престижная локация и современный интерьер. Мы посмотрели несколько вариантов, но каждый раз что-то не устраивало. Тогда мы изменили стратегию и расширили бюджет до 60 миллионов рублей. Тогда нашли квартиру, которая соответс…

❤‍🔥4👏3🔥3

10 Aug 2026, 14:16 UTC10 views9 reactionsread 11 August 2026

Застройщиков заставляют зарывать миллиарды под землю. Кто в итоге заплатит? В Москве обсуждается повышение обеспеченности новых жилых комплексов машиноместами. Для части проектов ориентир может приблизиться к 0,9–1 машиноместу на квартиру. Раньше такая обеспеченность чаще встречалась в премиальном сегменте. При этом рядом с метро, по словам застройщиков, согласовать высокий коэффициент было сложнее: в некоторых про…

🔥4🥰4👏1

8 Aug 2026, 07:16 UTC14 views4 reactionsread 11 August 2026
Photo

🌟 Амбер Сити: стоит ли покупать здесь квартиру? ЖК «Амбер Сити» — один из заметных проектов рядом с Москва-Сити. Разбираем, за что его выбирают и какие есть нюансы. Плюсы: ➕ Локация рядом с Москва-Сити, быстрый доступ к центру Москвы; ➕ Панорамные виды, высокие потолки и современная архитектура; ➕Собственный парк и благоустроенная территория — редкость для центра; ➕ Своя инфраструктура: школа, детский сад, коммерч…

🔥2❤‍🔥1👏1

5 Aug 2026, 11:13 UTC18 views10 reactionsread 11 August 2026
Photo

Ловушка для инвестора или как привлекательная рассрочка может обернуться серьезными потерями 📉 Один из крупных жилых комплексов Москвы предлагал очень выгодные на первый взгляд условия: небольшой первоначальный взнос и ежемесячные платежи всего по 50 тысяч рублей до сдачи дома. Многие посчитали это идеальной возможностью для инвестиций. Но был важный нюанс: при покупке в рассрочку стоимость квартиры была значитель…

🥰4❤‍🔥3🔥3

4 Aug 2026, 09:12 UTC21 views11 reactionsread 11 August 2026
Photo

4 ошибки при покупке квартиры в новостройке Новостройка кажется самым безопасным вариантом: новый дом, современные планировки, свежий ремонт. Но именно здесь покупатели совершают критические ошибки. 1. Покупка только по красивой презентации застройщика Рендеры не показывают реальную картину. Перед покупкой важно проверить не только квартиру, но и район: будущую застройку, транспортную доступность, инфраструктуру, …

❤‍🔥4🔥4👏3

3 Aug 2026, 07:08 UTC26 views8 reactionsread 11 August 2026
Photo

Когда покупаешь квартиру без агента ⤵️ Петербуржец купил квартиру с дедом в комплекте. Мужчина купил жильё за 8 млн рублей, вложил ещё несколько миллионов рублей в ремонт, а затем к нему внезапно пришёл дед с документом о пожизненном праве проживания. Оказалось, что во время приватизации в 90-х дядя Толя отказался от своей доли в пользу собственника и взамен получил право жить в квартире пожизненно. Выселить тако…

❤‍🔥3🔥3👏2

31 Jul 2026, 06:03 UTC25 views5 reactionsread 11 August 2026

Правильный ответ — 32 млн ₽ Разберём, как формируется цена этой квартиры в Москве. Первый фактор — локация. СЗАО считается одним из востребованных направлений Москвы: хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура и близость к природным зонам. При этом это не центр города, поэтому стоимость остаётся в рамках бизнес-класса. Второй фактор — сам проект. В цену входят архитектура, благоустройство территории…

❤‍🔥3🔥1🤔1

29 Jul 2026, 09:25 UTC24 views5 reactionsread 11 August 2026
Photo

Что делает юрист по недвижимости и почему без него сделка может сорваться? 🌟 Большинство покупателей проверяют только квартиру: район, ремонт, цену. Но главные риски находятся в документах, о которых никто не спрашивает. ➖кто действительно является владельцем и имеет ли право продавать объект; ➖история перехода права собственности; ➖наличие арестов, залогов и ограничений; ➖права третьих лиц; ➖законность перепланиро…

❤‍🔥3👏1🔥1

28 Jul 2026, 07:31 UTC22 views5 reactionsread 11 August 2026
Poll

Разбор по объекту через 3 дня

  1. А) 27 млн ₽0%
  2. Б) 32 млн ₽50%
  3. В) 36 млн ₽25%
  4. Г) 42 млн ₽25%

Shares as published. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.

❤‍🔥2👏2🔥1

28 Jul 2026, 07:31 UTC22 views5 reactionsread 11 August 2026
Photo

Насколько хорошо вы чувствуете рынок? 🤗 Посмотрите на вводные данные и предположите, сколько стоит такой объект. Дано: 1. Москва. СЗАО; 2. 62 м²; 3. Евротрешка; 4. Новый жилой комплекс бизнес-класса; 5. Предчистовая отделка; 6. 7 минут пешком до метро. Голосуйте в опросе ⬇️

❤‍🔥3👏1🔥1

27 Jul 2026, 07:23 UTC26 views6 reactionsread 11 August 2026
Photo

Что означает снижение или повышение ставки ЦБ? 📈 После заседания ЦБ в СМИ пишут: «ставку повысили» или «ставку снизили». Но что это вообще означает и почему это касается даже тех, кто не собирался брать ипотеку? Если ставку повышают: ➖кредиты и ипотека становятся дороже; ➖банки начинают предлагать более выгодные вклады; ➖люди меньше покупают недвижимость «в кредит»; ➖рынок немного замедляется, а продавцам сложнее н…

🔥3❤‍🔥2👏1

24 Jul 2026, 12:34 UTC26 views4 reactionsread 11 August 2026
Photo

⚡ Банк России снизил ключевую ставку на 25 б.п., до 14% годовых Ранее ставка была 14,25% Базовый сценарий предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 14,5–14,6% годовых в 2026 году и 10,5–12,5% годовых в 2027 году, сообщили в ЦБ.

❤‍🔥2👏1🔥1

Showing the 12 most recent of 14 posts we hold for @superagent_planB. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Polls

The poll we hold for this entry, as Telegram rendered it when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.

28 Jul 2026, 07:31 UTCFinal Results8 voters

Разбор по объекту через 3 дня

  1. А) 27 млн ₽0%
  2. Б) 32 млн ₽50%
  3. В) 36 млн ₽25%
  4. Г) 42 млн ₽25%

Shares as published. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.

Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none. The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.

The shares need not add up to 100. Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.

Read from the 14 most recent posts we hold, published 2 July 2026 to 11 August 2026. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 6 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Суперагенты недвижимости План Б” (@superagent_planB), 24 subscribers as measured 6 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/superagent_planB.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.