Channel
@stulova_realty
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Polls · Cite this entry
57subscribers
+2 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1003525522830 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @stulova_realty |
| Created | Between 1 December 2025 and 31 May 2026 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 10 August 2026 |
| Last confirmed live | 1 October 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 1 October 2026 |
| On Telegram | t.me/stulova_realty |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 29 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 1 Oct 2026, 17:17 | 57 | +1 |
| 31 Aug 2026, 22:26 | 56 | +1 |
| 10 Aug 2026, 08:15 | 55 | no change |
| 7 Aug 2026, 18:15 | 55 | first reading |
16 posts held, back to 15 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 16 posts for this entry, the most recent from 5 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 3 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
87 reactions across 11 posts, in 5 distinct kinds. The most used accounts for 34.5% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 30 | 34.5% | |
| 🔥 | 25 | 28.7% | |
| 💯 | 15 | 17.2% | |
| 👍 | 14 | 16.1% | |
| 😱 | 3 | 3.45% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 11 of the 16 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 87 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 16 most recent posts we hold, published 15 July 2026 to 5 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Недавно смотрели квартиру с клиентом. Это одна из комнат, одни окна в спальне - совсем не практично. И чтобы девушке открыть такие окна, надо применить как следует свою силу (и то не факт, что поможет 😅). Зашли в соседскую открытую квартиру и увидели, что часть окон разбита, другая часть - вся в конденсате. Видимо, поэтому они постоянно открыты. Такие окна действительно могут стать проблемой в ежедневном использов…
❤4👍4
Собственники и арендаторы - мой «любимый» контент. Сегодня на просторах запрещенки увидела это видео. «Пока я ее продаю, можно ее в принципе сдавать» «Я профукала 3 показа» Арендатор может уйти в запой, уехать в отпуск, поменять замок на двери, отменять показы - ситуации могут быть абсолютно разными. Арендатору не интересно, что вы продаете квартиру. Если продаете - продавайте, не пытайтесь усидеть на двух стул…
💯3😱3👍1
Меня всегда удивляет, когда блогеры категорично заявляют что-то вроде: «Этот жилой комплекс - отстой. Как вообще там можно жить?» А ничего, что у каждого человека свои критерии комфорта? То, что для одного будет огромным минусом, для другого может оказаться преимуществом. Кто-то никогда не купит квартиру дальше 5 минут пешком от метро, а кто-то сознательно выбирает более удаленный район ради тишины, парка рядом с д…
❤4💯2
Очень грустно, конечно, что у человека сложился негативный опыт, и по нему он формирует общее мнение о профессии. Я иногда шучу, что агент - он как врач, его надо тщательно выбирать и под себя подбирать☝🏻 А вы считаете агентов аферистами? Только честно😁 Ставьте реакции: 👍🏻 - да 🔥 - нет @stulova_realty
🔥6❤4
Индекс иллюзии цены Думаю, вы знаете, что цена в рекламе - зачастую «хотелка» собственника. Я не просто так прикрепила скрины отчета, понравилась фраза «одна неверно оцененная вторичка - это одна несостоявшаяся сделка» - очень точно отражает реальность на текущем рынке. Чем больше вы завышаете цену на свою квартиру, тем меньше вероятность, что сделка состоится. Продавцы зачастую оценивают стоимость своей квартиры …
❤5👍2
Стадии созревания собственника: «Я сам продам!» → «Ладно, рекламируйте квартиру в параллель, но комиссию прибавьте сверху!» → «Помогите срочно продать!» Между каждым этапом обычно проходит 3-6 месяцев. К моменту третьего этапа квартира уже успевает «залежаться» на рынке - покупатели ее видели десятки раз, знают, что она давно висит в рекламе, и начинают задаваться вопросом: «А что с ней не так?» Что происходит да…
❤3💯3👍1
Катерина Стулова | Недвижимость без ошибок pinned «Дорогие подписчики, уделите, пожалуйста, 30 секунд и ответьте на 3 вопроса ниже ⬇️ 🙌 Хочу, чтобы этот канал был действительно полезным, поэтому подготовила небольшой анонимный опрос. Публикую на несколько дней, потом удалю. Ваши ответы помогут понять, какие…»
Какая тема вам сейчас интереснее?
Shares as published. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.
Какой контент нравится больше?
The shares total 301%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.
Если говорить о покупке, что интереснее всего?
The shares total 243%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.
Дорогие подписчики, уделите, пожалуйста, 30 секунд и ответьте на 3 вопроса ниже ⬇️ 🙌 Хочу, чтобы этот канал был действительно полезным, поэтому подготовила небольшой анонимный опрос. Публикую на несколько дней, потом удалю. Ваши ответы помогут понять, какие темы разбирать чаще. Спасибо!❤️
❤3
«Подожду до осени!» Пока кто-то ждет, мы с клиентами продаем квартиры. Потому что самые сообразительные понимают: как только наступит осень, на рынок выльется куча предложений от тех самых «ждунов», и конкуренция станет выше. Особенно, если у вас квартира в бетоне в жилом комплексе, где рекламируются десятки похожих квартир - в таком случае ваше предложение не уникально, и есть риск зависнуть с ним. Кстати, есть …
🔥6👍3❤1
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @stulova_realty. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
The 3 polls we hold for this entry, as Telegram rendered them when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.
Какая тема вам сейчас интереснее?
Shares as published. No per-option vote count is published by Telegram, so none is shown.
Какой контент нравится больше?
The shares total 301%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.
Если говорить о покупке, что интереснее всего?
The shares total 243%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.
Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none. The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.
The shares need not add up to 100. Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.
Read from the 16 most recent posts we hold, published 15 July 2026 to 5 August 2026. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 1 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Катерина Стулова | Недвижимость без ошибок” (@stulova_realty), 57 subscribers as measured 1 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/stulova_realty.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.