Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for Рисковые стройки Тюмень

Channel

Рисковые стройки Тюмень

@stroy72

On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Posts · Polls · Citations · Handles named that no longer answer · Telegram's recommendations · Cite this entry

2,538subscribers

-5 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.

Register entry

Telegram ID-1001480609817
TypeChannel
Username@stroy72
Created4 April 2021 — measured — cross-checked against a third-party dataset (ext.tg_channel)
First recorded7 August 2026
Last confirmed live25 September 2026
Measurements held12
Confirmed unchanged1 time, most recently 25 September 2026
On Telegramt.me/stroy72

Topic

Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 15 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.

Growth

2,5382,5472,542.57 August 2026 — 2,543 subscribers7 August 2026 — 2,543 subscribers10 August 2026 — 2,547 subscribers13 August 2026 — 2,546 subscribers16 August 2026 — 2,547 subscribers23 August 2026 — 2,546 subscribers26 August 2026 — 2,544 subscribers28 August 2026 — 2,541 subscribers31 August 2026 — 2,540 subscribers3 September 2026 — 2,542 subscribers16 September 2026 — 2,541 subscribers25 September 2026 — 2,538 subscribers7 August 202625 September 2026
12 measurements spanning 49 days, net -5. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 2,537–2,548 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
25 Sept 2026, 01:212,538-3
16 Sept 2026, 22:212,541-1
3 Sept 2026, 21:372,542+2
31 Aug 2026, 16:592,540-1
28 Aug 2026, 17:172,541-3
26 Aug 2026, 00:242,544-2
23 Aug 2026, 04:572,546-1
16 Aug 2026, 15:582,547+1
13 Aug 2026, 06:292,546-1
10 Aug 2026, 06:132,547+4
7 Aug 2026, 09:022,543no change
7 Aug 2026, 08:552,543first reading

Engagement

17 posts held, back to 29 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 2 pages of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 17 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

What this channel posts

Video runtime
17s
Average length
9s

Measured directly from 2 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.

Recent posts

7 Aug 2026, 10:53 UTC≈2,600 viewsread 7 August 2026

"Фэнси" иногда попадает в наши сводки, обычно со всякими проблемами. Ну и вот зацените новый повод: они сдали свои квартиры медакадемии для китайских студентов. То есть продать не смогли и решили, что лучше уж хотя бы так заработать. И продать их надежды в ближайшее время уже не имеют... И даже ремонт сделают... Короче пока это выглядит довольно шоково, но вполне возможно, что скоро такие коллаборации мы увидим и у д…

4 Aug 2026, 03:44 UTC≈4,900 viewsread 7 August 2026
Photo

Казанский девелопер Унистрой заходит в Тюмень и делает это максимально публично, даже статьюв местных СМИ разместили https://72.ru/text/realty/2026/07/31/76557541/ Риэлторам, которые найдут им земельный участок, обещают 1% комиссии при назначении ЗУ "нежилое строительство" и 2% для ЗУ с назначением "жилищное строительство". Тут возникает два вопроса: 1. Все прекрасно знают, что крупные девелоперы в Тюмени сейчас до…

27 Jul 2026, 12:06 UTC≈1,070 viewsread 7 August 2026
Forwarded from @ipiskulin

ЦБ готовит передел девелоперского рынка! Это не шутка. В апреле на их сайте был опубликован невзрачный документ со скучным названием, которое даже дочитать сложно. От того многие как-то упустили его из вида и не придали значения. А зря! Я прочитал не только название, но и сам документ, сделав его разбор. Если нововведение примут, то это полностью изменит жилищное строительство. Минстрой сейчас прикладывает все ус…

23 Jul 2026, 06:47 UTC≈1,440 viewsread 7 August 2026

🔥 Жилье под КРТ теперь нельзя будет выкупить по заниженной стоимости Депутаты Госдумы приняли закон: стоимость изымаемого жилья будут определять не на момент решения о КРТ, а на дату заключения договора с собственником. И применять цену, которая была не позднее, чем за 2 месяца до подписания документа. Раньше между решением о КРТ и договором с жителями могли пройти годы. Стоимость жилья за это время росла, а компен…

22 Jul 2026, 11:10 UTC≈6,370 viewsread 7 August 2026

Факты по воняющей воде в Тюмени ❌ проблемы касаются только Метелёвского водозабора, так как он берёт воду из Туры. Это вся часть города, расположенная к югу от реки Туры ✅ Велижанский водозабор, обеспечивающий Заречную часть города, проблем не испытывает, так как берёт воду из подземных источников Что по воде с Метелёвского водозабора? 🔴 цветность превышена в 5 раз 🔴 уровень кислорода в воде - около 0% 🔴 для улучше…

20 Jul 2026, 06:57 UTC≈5,440 viewsread 7 August 2026

Количество квартир на продажу в введённых в эксплуатацию объектах растёт. В первом квартале таких квартир было реализовано 1 142 шт., во втором квартале уже 1 681 шт. И это становится головной болью для девелоперов. Деньги с продаж таких квартир забирает себе банк в погашение кредита, таким образом на агентскую панель застройщик вынужден тратить либо собственные деньги (которых нет), либо копит долги и придусывает ба…

18 Jul 2026, 04:12 UTC≈5,580 viewsread 7 August 2026

Сургутский застройщик Сибпромстрой обьявил о сокращении 250 сотрудников из-за падения объемов продажи жилья. Сокращение затронет не только сотрудников завода ЖБИ, но и менеджмент. Застройщик работает не только в Сургуте и Нефтеюганске, но также возводит три ЖК в Московском регионе: в Зеленограде, Москве и Химках.

17 Jul 2026, 10:28 UTC≈1,300 viewsread 7 August 2026
Photo

Внезапно выясняется, что эта ж#па с потопами надолго. Похоже, ливневку в городе все-таки придется делать…

16 Jul 2026, 06:22 UTC≈1,360 viewsread 7 August 2026
Forwarded from @D_of_P72Photo

⛈ Ливень вновь затопил улицы Тюмени. Некоторым жителям пришлось постараться, чтобы добраться до работы сухими. Перекрыто движение на участке ул. 30 лет Победы от ул. Пермякова до ул. Олимпийской в связи с работами по откачке воды.

16 Jul 2026, 04:19 UTC≈5,500 viewsread 7 August 2026

Многие не понимают, почему мы так много внимания уделяем снижению запусков новых проектов. Мол, о чём переживать, у нас более 3 млн квадратов в стройке. Проблема в том, что новостройка - не тот товар, который в случае дефицита можно быстро вернуть на полку, завезти из других регионов или стран и удовлетворить тем самым спрос. Это товар с двух- трехлетним циклом производства, и сокращение запусков говорит только об о…

15 Jul 2026, 10:29 UTC≈5,330 viewsread 7 August 2026

Посмотрев стоимость квадрата по итогам продаж в июне, можем сказать только одно — ну откровенно страшные вещи и схематозы творят некоторые компании! Компенсируют ПВ, завышают стоимость объекта, в итоге на экономе метр может стоить больше 200к! Как и предполагалось, введение ипотечного стандарта ни к чему не привело, потому что никто не следит за его соблюдением. В итоге получили парадокс - те, кто соблюдает стандарт,…

14 Jul 2026, 10:09 UTC≈1,400 viewsread 7 August 2026

Кто-то в мэрии сильно поспешил свалить вину в потопе паркинга в «Корнее» на застройщика (это вообще-то немного нонсенс, так как залило уже давно эксплуатируемый паркинг в заселенном доме, и скорее зона ответственности тут за УК). Но быстро сдал назад. Потому что количество гидроударов в Новопатрушево, на Пермякова и Щербакова ну никак уже на «Корней» не свалишь — очевидно, что в городском хозяйстве обнаружилась огром…

Showing the 12 most recent of 17 posts we hold for @stroy72. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Polls

The poll we hold for this entry, as Telegram rendered it when we read the post. A poll’s figures keep moving after that, so each one is dated.

6 Jul 2026, 07:13 UTCAnonymous Poll427 voters

Какой из новых проектов, запущенных в Тюмени в 2026 году, вам кажется наиболее интересным и перспективным?

  1. Сезоны от 4D33%
  2. Чистые пруды от Паритет16%
  3. Проект на Тобольском тракте от Создателей8%
  4. Форсо от ДК Люди14%
  5. Вида от Делом Девелопмент5%
  6. Темплин от ДК Люди18%
  7. Мидгард в Комарово Парк от Мидгарда24%

The shares total 118%, above 100: this poll accepts more than one answer per voter. No per-option vote count is published, so the number of voters who chose each option is not derivable and is not shown.

Percentages only — there are no per-option vote counts here, because Telegram publishes none. The public post preview gives each option’s share and a single voter total, and nothing else. Multiplying one by the other would produce a per-option tally that looks measured and is not: the shares are rounded to whole numbers before we ever see them. We print what was published and leave the column that does not exist empty.

The shares need not add up to 100. Rounding alone puts many polls at 99 or 101. A poll that allows more than one answer per voter runs well past 100 by design, and several here do. The bars are drawn against a fixed 100% track at each option’s own percentage rather than normalised to the total, so a poll that exceeds it shows that it does instead of being quietly rescaled.

Read from the 17 most recent posts we hold, published 29 June 2026 to 7 August 2026. Telegram labels each poll by kind — an anonymous poll, a quiz, a closed set of final results — and that label is reproduced rather than paraphrased.

Forward network

Republished by

Channels on the register that have forwarded this channel's posts into their own feed.

Built only from forwarded posts we have actually read, on both sides. Coverage is early and deliberately incomplete: a missing link means we have not read the post that would prove it, never that the relationship does not exist. Counts are distinct forwarded posts observed, so they only ever go up as we read more.

Mentions

Names

Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.

A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.

Appears in Telegram’s recommendations for other channels

The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.

Паритет Девелопмент
@paritet_development · 37,064
Telegram ranks this channel #14 of 76 here — alongside 75 others — read 31 August 2026
🌱Ильдар Хусаинов
@khusainov_ildar · 24,616
Telegram ranks this channel #34 of 84 here — alongside 83 others — read 15 September 2026
Брусника. Говорит и показывает
@brusnikacompany · 37,943
Telegram ranks this channel #40 of 96 here — alongside 95 others — read 31 August 2026
Новости Тюмени | 72.RU
@news_72ru · 99,408
Telegram ranks this channel #55 of 84 here — alongside 83 others — read 20 August 2026

This channel appears in 4 seed channels' Telegram-generated recommendation lists in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 25 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“Рисковые стройки Тюмень” (@stroy72), 2,538 subscribers as measured 25 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/stroy72.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.