Channel
@spb_novostroiki_pn
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
200subscribers
+16 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1003379817421 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @spb_novostroiki_pn |
| Created | Between 1 November 2025 and 31 March 2026 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 October 2026 |
| Measurements held | 7 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 12 October 2026 |
| On Telegram | t.me/spb_novostroiki_pn |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 24 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Oct 2026, 20:21 | 200 | +9 |
| 1 Oct 2026, 16:57 | 191 | +1 |
| 17 Sept 2026, 02:20 | 190 | +7 |
| 9 Sept 2026, 06:19 | 183 | +1 |
| 24 Aug 2026, 13:44 | 182 | -2 |
| 8 Aug 2026, 12:30 | 184 | no change |
| 7 Aug 2026, 17:45 | 184 | first reading |
12 posts held, back to 21 May 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 12 posts for this entry, the most recent from 21 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
9 reactions across 7 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 22.2% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤🔥 | 2 | 22.2% | |
| 🔥 | 2 | 22.2% | |
| ❤ | 1 | 11.1% | |
| 👍 | 1 | 11.1% | |
| 👏 | 1 | 11.1% | |
| 💯 | 1 | 11.1% | |
| 🥰 | 1 | 11.1% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 7 of the 12 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 9 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 12 most recent posts we hold, published 21 May 2026 to 21 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
🌟 Новый уровень - новый корпус! Идеальный старт для тех, кто ценит время. 🌊 Набережная Большой Невы – ваша утренняя прогулка. ⏱ Горный институт в 5 минутах – город близко, но шум далеко. 🎁 Приятный бонус: вы получаете не просто квартиру, а доступ в масштабный Клуб резидентов и инфраструктуры. Последний шанс войти в проект на старте! 📞 Звоните, пишите – 89125136892, Марина❤️
🥰1
Signed Марина Быстрова
❗️Три вещи, которые останавливают от покупки квартиры в Питере: ремонт на год, ощущение «спальник на отшибе» и ценник как в центре. Ни одного из этих пунктов в Новоселье вы не найдете: - дома уже сданы, внутри чистовая отделка — все готово вплоть до дверей, сантехники и умного дома. Заезжай и живи; - не промзона и "мутный" район, а место с развитой инфраструктурой, живописной природой и соседство с дворцами и парк…
🔥1
Signed Марина Быстрова
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ Строительная отрасль в России столкнулась с самым длительным кризисом за последнее десятилетие. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные Росстата. Объем строительных работ падает уже пять месяцев подряд — такая продолжительная рецессия наблюдалась только в 2015–2016 годах. С января по май показатель снизился на 7,4%, а ввод жилья упал на 21,7% в сравнении с тем же периодом прошлого года. По про…
👏1
Signed Марина Быстрова
⚠️ Хотите перейти с рассрочки на ипотеку? Важно сделать это правильно! Многие покупатели оформляют рассрочку от застройщика, а позже планируют перейти на льготную ипотеку (семейную, IT и др.). Это возможно, но есть строгие правила, о которых нужно знать заранее. 🏠 Условия перехода: ✅ Переход возможен ТОЛЬКО до сдачи дома (до получения разрешения на ввод). ✅ Подать заявку можно не раньше чем через 3 месяца после зак…
❤1
Signed Марина Быстрова
🏆 Рейтинг топ-100 застройщиков за июнь по всей России Сетл групп на 8 позиции, единственный застройщик чей бизнес расположен преимущественно в Санкт-Петербурге👍 Выбираем лучшее! 89125136892
👍1
Signed Марина Быстрова
ИПОТЕКА 3,9% НА ВЕСЬ СРОК Васильевский остров. ЖК «Ассамблея» и «Галерная Гавань» ▪️ Цена –10% ▪️ Взнос от 20,1% ▪️ Срок до 30 лет До 30 июня. Лимиты тают.
🔥1
Signed Марина Быстрова
👋 Ищешь квартиру в самом красивом городе страны? Тогда ты по адресу! Петербург — это не просто улицы и дома, это атмосфера. 🏙✨ Я — Марина, твой «квартирный проводник». Со мной ты забудешь про муки выбора. 🤝Я отсею весь шлак, покажу районы без загадок, расскажу честно про застройщиков и ЖК. Почему мне можно доверять? Я сама когда-то переехала из Ханты-Мансийска и прошла этот квест на своей шкуре. И теперь я — партнё…
❤🔥2💯1
Signed Марина Быстрова
Ребенок поступает в Петербург? Тогда этот пост для вас 🎓 Скоро начнется пора поступлений, и тысячи абитуриентов приедут в Санкт-Петербург. Многие останутся здесь надолго. Вопрос: где они будут жить эти 4–6 лет? 📌 Варианты: · Общежитие — от 500 до 2000 ₽/мес, но лотерея с соседями и условиями. · Аренда «однушки» у метро — 40–50 тыс. ₽/мес. · Своя квартира в ипотеку. Сравним ипотеку с арендой 45 тыс.: — Аренда чер…
Signed Марина Быстрова
⚠️ Главные сложности одобрения кредита Банки стали строже. Вот что почти гарантированно приведет к отказу: · Финансовые проблемы в прошлом или настоящем: · МФО, банкротство, текущие просрочки; · много кредитных карт; · записи у приставов, арест счетов, штрафы, пени, долги за ЖКХ. · некорректные данные или ошибки в кредитной истории (БКИ). · низкий первый взнос. · потребительский кредит для первоначального взн…
Signed Марина Быстрова
Кому надо? Квартира у метро‼️ На первых этажах собственный фитнес клуб с сауной и кофейня кондитерская. Внутренний двор в пейзажном стиле, детские площадки, спортивная зона с тренажёрами, теннисный стол, зелёный офис с розетками, под навесами луговые травы цветники, цветущий остров и фотозона. Выезд на КАД и ЗСД за 5 10 минут до центра и аэропорта Пулково, 20 минут Рядом развитая инфраструктура школы сады ТЦ! Выг…
Signed Марина Быстрова
⚡️⚡️С 1 июля меняются условия «Семейной ипотеки»: ставка 6% для семей с одним ребёнком исчезнет Марат Хуснуллин официально подтвердил: с 1 июля 2026 года правила программы «Семейная ипотека» корректируются. Главное изменение — льготная ставка 6% больше не будет действовать для семей всего с одним ребёнком. Новые условия (Москва, МО, Санкт-Петербург, ЛО): Условие Ставка 1 ребёнок до 6 лет включительно 12% 2–3 детей…
Signed Марина Быстрова
👀Застройщики вытаскивают самые сладкие условия для семей с детьми👶 Хоть самой рожай👵, но мне поздновато🫣 Успейте на майских условиях: • Первые 2 года — 1% • Далее — 6% • Первый взнос от 20,1% — материнский капитал в счёт. ✅ Предложение действует в мае. Пиши, подберу вариант!
Signed Марина Быстрова
Showing the 12 most recent of 12 posts we hold for @spb_novostroiki_pn. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Быстрова о новостройках в Питере” (@spb_novostroiki_pn), 200 subscribers as measured 12 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/spb_novostroiki_pn.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.