Channel
@skuznetsov_estate
On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Citations · Cite this entry
2,215subscribers
-8 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001799880616 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @skuznetsov_estate |
| Created | Between 1 May 2022 and 30 April 2023— estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 13 August 2026 |
| Measurements held | 4 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 13 August 2026 |
| On Telegram | t.me/skuznetsov_estate |
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 13 Aug 2026, 15:08 | 2,215 | -4 |
| 10 Aug 2026, 21:52 | 2,219 | -3 |
| 7 Aug 2026, 14:07 | 2,222 | -1 |
| 7 Aug 2026, 10:31 | 2,223 | first reading |
9 posts held, back to 10 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 2 pagesof Telegram’s post history, 20 posts per page.
ERR is average views per post over the last 30 days divided by subscribers, the definition TGStat uses, so this figure is comparable with the one you will see elsewhere. It falls structurally as a channel grows: a high ERR on a small channel and a low one on a large channel describe reach mathematics, not quality. We publish the figure and the sample it came from and pass no verdict on it.
ER is defined industry-wide as (forwards + reactions + comments) ÷ views— note the denominator is views, not subscribers. Telegram’s public web preview carries views and reactions but not forward or comment counts, so the reaction rate above is the reactions term only and is therefore a floor: the true ER for this channel is higher by an amount we have not measured and will not estimate.
| Window | Rolling 30 days · latest post in window 5 August 2026 |
|---|---|
| Posts held | 9 (10 July 2026 – 5 August 2026) |
| Views total | 2,034 |
| Reactions total | 57 |
| Forwards / comments | not exposed by the public surface — not measured, not estimated |
| Readings taken | 7 Aug 2026, 16:50 UTC |
Views are a single reading per post, taken at the time above. A post published in the last day or two is still accumulating views, which pulls the 30-day average down slightly. That is a property of the standard definition rather than a fault in it, so we keep the definition rather than “correcting” the number into something nobody can reproduce.
Precision. Telegram publishes view counts on its public widget in short form — 8.12K, 3.7M — so any reading at or above 1,000 reaches us rounded to three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. Averages and rates derived from them are shown to the same precision rather than to the unit: a figure like 3,701,250 would assert digits nobody measured.
Reaction counts are published per emoji and rounded the same way, so a total below 1,000 is exact and a larger one is a sum that may carry a rounded component from each emoji above 1,000. Because it is a sum, it does not look rounded — read a large reaction total as three significant figures per contributing emoji rather than as the figure it prints.
Measured directly from 4 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
87 reactions across 9 posts, in 7 distinct kinds. The most used accounts for 35.6% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| ❤ | 31 | 35.6% | |
| 🔥 | 28 | 32.2% | |
| 👍 | 14 | 16.1% | |
| 🎉 | 8 | 9.20% | |
| 👌 | 3 | 3.45% | |
| 🤔 | 2 | 2.30% | |
| 🤣 | 1 | 1.15% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 9 of the 9 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 87reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 9 most recent posts we hold, published 10 July 2026 to 5 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Уже месяц я работаю в «Департаменте Недвижимости» Делюсь главными открытиями последних 30 дней. 1. "Школа" open space офиса В одном пространстве работает большое 20 моих коллег. Я могу слышать, как они общаются с клиентами, подмечать их фишки, запоминать классные фразы и использовать их в работе. Весь свой рабочий день я в окружении людей, которые горят новостройками так же, как и я. Это вдохновляет и заряжает. 2…
❤7🎉3👍3👌2🔥2
Премьера от ИНКО на ДОКе В карточках рассказал о старте нового жилого квартала «Добро.Док». Одна из особенностей проекта — свободная планировка в каждой квартире. Решение интересное, точно не для всех, но амбициозное и нестандартное.
❤2🎉1👍1🔥1
Видеообзор ЖК Вознесенский Главные особенности проекта — локация, масштаб и архитектура. 🟢Комплекс расположен в самом центре Тюмени и буквально выстроен вокруг действующего Вознесенско-Георгиевского храма. 🟢Вторая особенность — площадь. Для исторического центра 7 гектаров — это очень много. Уже построены два особняка, еще два находятся в строительстве, впереди — третья очередь. 🟢Архитектура заслуживает отдельного в…
👍2❤1👌1🔥1
Можно ли найти квартиру с ПВ в 150 000₽? Да. Хорошая ли это идея? Все зависит от конкретного предложения. В ситуации, когда купить квартиру очень хочется, а бюджет на первоначальный взнос сильно ограничен — работа со специалистом по новостройкам как никогда рентабельна. В погоне за ПВ в ноль рублей можно купить совсем не то, на что вы рассчитывали. Сотрудничая с человеком, который понимает рынок, знает застройщико…
👍3❤2🔥2
Дом сдался, вот-вот ключи будут радостно звенеть в вашем кармане, осталась только принять квартиру. Перед приемкой кому-то снятся красочные кошмары, там и трещины по всем стенам, и горные хребты вместо стяжки. Чтобы жути было меньше, а приятных эмоций больше — листайте карточки и узнавайте, на что обратить особое внимание при приемке квартиры.
🔥2❤1
Как бы вы не относились к ремонту от застройщика, как ни крути — это экономия. Прежде всего, нервов и времени, но и бюджет это сохраняет внушительно. На примере квартиры с готовым ремонтом в ЖК Скандиа в Слободе, мы эту экономию видим наглядно. Видовая квартира площадью 74 квадрата, с мебелью, техникой, декором и всем-всем для жизни стоит 11 295 000₽ Аналогичная, но в черновом варианте от 8,5-9 000 000₽ Стоимость…
❤4🔥3👍2🤣1
При выборе ЖК для себя, я смотрю на квартиру в последнюю очередь. Потому что планировка, квадраты, технические характеристики у всех застройщиков, по большому счету, практически одинаковые. Единственный момент, где застройщики могут соревноваться между собой и бороться за наше внимание, деньги и ипотеки — это среда, которую они строят вокруг своих домов. Площадки, где гуляют наши дети, парки и зоны отдыха, архитекту…
🔥6❤2👍2
Знакомлю вас с жилым комплексом «Скандиа в Слободе». Достойный семейный проект, безусловным плюсом которого является уже сложившаяся инфраструктура района Тюменская Слобода. Из окна своей квартиры можно наблюдать, как ребенок идет в школу, за пять минут дойти с ним до поликлиники. Ну какой родитель об этом не мечтает? Экопарк «Комарово» прямо за домом, разнообразный двор и богатая на озеленение территория ЖК. Ну …
🔥2❤1
Всем добрый день! Сегодня 10 июля, пятница, и, мне кажется, настало время поделиться с вами одной новостью. С 1 июля я принял решение присоединиться к команде одного из сильнейших агентств недвижимости Тюмени — Департамента недвижимости. За последние дни многие спрашивали меня: «Семён, зачем тебе это? У тебя всё хорошо: работают социальные сети, выходят обзоры, есть постоянные клиенты, сделки, свобода. Зачем что-т…
❤11🔥9🎉4🤔2👍1
Showing the 9 most recent of 9 posts we hold for @skuznetsov_estate. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
Names
Channels on the register whose handles appear in this channel's posts.
A mention is a weaker signal than a forward and is counted separately for that reason — naming a channel is not republishing it, and a handle in a post body is easy to place deliberately. The post counts beside each row below are distinct posts in which the handle appeared, from posts we have read on both sides — the “Named by N registered channels” figure above is a different count, of distinct NAMING CHANNELS rather than posts, and is not the sum of the rows under it.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 13 August 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Новостройки Тюмени | Семен Кузнецов” (@skuznetsov_estate), 2,215 subscribers as measured 13 August 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/skuznetsov_estate.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.