Channel
@sklad_betona
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry
1,828subscribers
-12 since we began measuring on 27 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1002063690885 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @sklad_betona |
| Created | Between 1 November 2023 and 31 May 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 27 August 2026 |
| Last confirmed live | 18 September 2026 |
| Measurements held | 6 |
| Confirmed unchanged | 2 times, most recently 18 September 2026 |
| On Telegram | t.me/sklad_betona |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 16 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 96% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 13 Sept 2026, 20:58 | 1,828 | -5 |
| 10 Sept 2026, 07:36 | 1,833 | -1 |
| 4 Sept 2026, 19:36 | 1,834 | -4 |
| 31 Aug 2026, 18:26 | 1,838 | -1 |
| 28 Aug 2026, 12:13 | 1,839 | -1 |
| 27 Aug 2026, 14:30 | 1,840 | first reading |
15 posts held, back to 8 April 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 15 posts for this entry, the most recent from 25 June 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
215 reactions across 15 posts, in 16 distinct kinds. The most used accounts for 29.3% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 🔥 | 63 | 29.3% | |
| 👍 | 46 | 21.4% | |
| 👏 | 39 | 18.1% | |
| ❤ | 14 | 6.51% | |
| 💯 | 11 | 5.12% | |
| 😱 | 9 | 4.19% | |
| 😁 | 6 | 2.79% | |
| 🤔 | 6 | 2.79% | |
| 🤡 | 6 | 2.79% | |
| 🤣 | 6 | 2.79% | |
| ⚡ | 2 | 0.93% | |
| 🤝 | 2 | 0.93% | |
| 🤬 | 2 | 0.93% | |
| 👀 | 1 | 0.465% | |
| 👎 | 1 | 0.465% | |
| 😡 | 1 | 0.465% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 15 of the 15 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 215 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 15 most recent posts we hold, published 8 April 2026 to 25 June 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
Не устаем мы радоваться от такой индустриальной «красоты» 🤣 Интересно, а страхование здоровья автоматически включается в ипотечные платежи покупателей квартир в этой промзоне? 🤦🏻♂️ LEGENDA Васильевского, Санкт-Петербург.
😱9🔥7🤡4❤1😁1
Квартиры в Мурино по цене сравнялись с жильем в Чикаго. Квадратный метр вторички в пригороде Санкт-Петербурга стоит столько же, сколько квартиры в хороших районах Чикаго. По цене новостройки в Мурино, в США можно присмотреть целый дом. И да, эту квартиру в Чикаго можно купить в ипотеку под 6% - на 30 лет, с первоначальным платежом в 30%, получится ежемесячный платеж +-80 тысяч рублей и суммарная переплата за 30 ле…
👏9🔥6🤣6❤1💯1🤝1😡1
Штрафы дольщикам 50% за нарушения до сентября 2024 Конституционный суд постановил: снижение штрафа с 50% до 5% от неустойки применяется только к нарушениям после 1 сентября 2024. За просрочки и дефекты 2022–2024 годов — полный размер. Ограничение неустоек ключевой ставкой (постановление №326) не спасает. Для кошелька дольщика: десятки тысяч дел в судах — доначисления на сотни тысяч руб. по каждому (пример: 474 тыс.…
🔥8👏4👍3❤1
Где не хватает новостроек, а где их слишком много — и чем это грозит Рынок жилья в России всё сильнее делится на две крайности: в одних регионах — дефицит новостроек, в других — переизбыток. Исследование АКРА показывает: дисбаланс усиливается. 🏗 Где дефицит предложения🤔(спрос опережает стройку): Москва, Санкт-Петербург, Нижегородская область, Свердловская область Что это значит: - ускоренный рост цен (в Москве +2…
🔥6👍2🤔2❤1
📉 Продажи новостроек в России продолжают падать Аналитики фиксируют снижение спроса на первичное жильё: в марте 2026 года продано 31,5 тыс. квартир — это на −17,5% меньше, чем год назад. В метрах ситуация аналогичная: 1,49 млн кв. м (−17,4% г/г) При этом цены продолжают расти: — средняя цена квартиры: 9,95 млн ₽ (+4,4%) — цена за кв. м: 209,7 тыс. ₽ (+4,4%) Но из-за падения спроса: выручка застройщиков снизилась …
👍5👏4💯2❤1👀1
Пожизненные жильцы: суд не выселит Закон сохраняет право на квартиру: 🔹 Бывшим членам семьи без жилья (низкий доход, инвалидность, иждивенцы). 🔹 Несовершеннолетним детям собственника. 🔹 По завещательному отказу или договору ренты — даже после продажи. Риски для собственника: Обременение в ЕГРН минус 20-50% к цене продажи. Судебные издержки — 200-500к ₽. Аренда/продажа под угрозой. Проверяйте выписку ЕГРН перед сде…
🔥8❤2👍1
СПб узаконит гостевые дома с 2026: эксперимент на подходе Депутаты готовят включение города в федеральный пилот. 📌 Старт — с 1 сентября 2026. 📌 Цель: заменить нелегалов на прозрачный рынок загородки с гарантиями качества. Серый сегмент под прицелом — шанс для инвесторов в доходную недвижку. Но ждут налоги, техстандарты и проверки. Риски: не все домики пройдут. Деньги пойдут в бюджет, но владельцам — бюрократия. Сл…
👏5🤔4👍3❤1🔥1
Госкомпании сворачивают инвестиции в недвижку: доля с 31-44% до 12-16% Доля госкомпаний в инвестиционных сделках с недвижимостью упала с 31-44% в 2024 г. до 12-16% в 2025-м. Причины: рост ВВП 1%, инвестиции в капкапитал -2,3%, высокие ставки, низкие цены на нефть. Прогноз — до 10-15%. 🔹 Меньше спроса от крупных игроков — цены на активы под давлением. 🔹 Девелоперы рискуют: потеря ключевого покупателя. 🔹 Инвесторам —…
👍4👏4💯2
Активность на вторичном рынке жилья заметно выросла По данным «Циан», количество сделок превысило 100 тысяч. Всего за последний месяц было оформлено около 101 тыс. покупок квартир в готовых домах — это на 41% больше по сравнению с январём и на 21% выше показателя прошлого года. При этом средняя площадь проданных квартир сократилась до 53,6 кв. м — это самый низкий уровень за последние полтора года. Вы всегда може…
🔥5👍3👏2
ФНС заблокирует счета за 3-НДФЛ по продаже и аренде недвижимости С 20 мая налоговая заморозит операции по счетам, если не подана декларация 3-НДФЛ до 30 апреля. Касается продавцов квартир (владение <3/5 лет), арендодателей жилья, получателей зарубежных доходов от сделок. Налог — до 15 июля, но без декларации деньги на счетах заморожены до подачи. 📌 Риск для бизнеса: 🔹 продажа актива — и счета стоят; 🔹 аренда без …
👍4🔥4⚡2❤1👎1
Новая Москва: 870 ДДУ в марте, минус 3% Продажи новостроек стагнируют: -3% к февралю, апрель ±5%. Ипотека 73% (-9 п.п.), средняя цена 336к/м². 🔹 Топ ЖК: Саларьево Парк (ПИК) — 138 ДДУ 1-й Ясеневский (ДСК-1) — 120 Новые Смыслы (Unikey) — 66 (+560%) 🔹 Топ застройщики (57% рынка): ПИК — 29% ДСК-1 — 18% Самолет — 10% Ипотека тает — спрос на нуле. Лидеры держатся за счет объемов и лояльности, но риски кассовых разрыв…
👍6❤3💯3
🔵 В марте 2026 года рынок ипотеки в России показал уверенное восстановление после февральской паузы. По данным профильных СМИ, объем выдач достиг 230 млрд рублей — это почти на 10% больше, чем месяцем ранее, и более чем на треть выше, чем год назад. Рынок быстро адаптировался к изменениям по семейной ипотеке: уже в марте заметен рост по сделкам с новостройками, которые остаются главным драйвером спроса. При этом их…
🔥4❤2👍2👏2🤡2
Showing the 12 most recent of 15 posts we hold for @sklad_betona. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.
This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 13 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“СКЛАД БЕТОНА” (@sklad_betona), 1,828 subscribers as measured 13 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/sklad_betona.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.