Channel
@sistema_broker
On this record: Topic · Growth · Engagement · Reactions · Posts · Cite this entry
84subscribers
-2 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002265377192 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @sistema_broker |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 9 August 2026 |
| Last confirmed live | 7 October 2026 |
| Measurements held | 3 |
| Confirmed unchanged | 3 times, most recently 7 October 2026 |
| On Telegram | t.me/sistema_broker |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 27 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Sept 2026, 03:16 | 84 | -2 |
| 9 Aug 2026, 16:31 | 86 | no change |
| 7 Aug 2026, 16:34 | 86 | first reading |
8 posts held, back to 12 February 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 8 posts for this entry, the most recent from 6 June 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
36 reactions across 8 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 83.3% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 30 | 83.3% | |
| ❤ | 5 | 13.9% | |
| 🤝 | 1 | 2.78% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 8 of the 8 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 36 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 8 most recent posts we hold, published 12 February 2026 to 6 June 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
❔Зачем нужен риэлтор при покупке новостройки? Сейчас все есть в интернете, я зайду на сайты застройщиков и выберу сам, посмотрю обзоры и почитаю отзывы. Так надежнее и я буду уверен в своем выборе. 👉Давайте немного разберемся, так ли это на самом деле?! 🔘Для начала, все зависит от наличия и стоимости Вашего времени. Найти тот самый объект и выбрать ту самую квартиру это трудная задача. Кстати, я стал риэлтором име…
👍4
🤖О депозитах, процентных ставках по кредитам и будущих ценах на недвижимость ❔Почему так осторожничает ЦБ? Почему бы ЦБ не снизить ключевую ставку сразу на 2-3 пункта? 👉Ранее мы уже писали и это вообще уже не новость о рекордных накоплениях россиян на депозитах. В среднем суммы депозита хватает, например, на покупку машины, но не хватает на покупку недвижимости. То есть без кредита недвижимость не купить. 👉Теперь …
❤3👍1
🤖Наши новости 👉Друзья, ТГ замедлили и мы стали реже выкладывать посты. Уверены, эти неудобства временные. И пока соцсеть работает, мы напомним о себе и поделимся с вами нашими некоторыми реальными достижениями. 🔘В марте мы провели интересную межрегиональную сделку с земельным участком в республике Карелия. Теперь у нас есть партнер в республике с выходом на эксклюзивные предложения по земеле, до того как они появят…
👍4❤1
💬Ключевая ставка падает, а рыночная ипотека — не торопится? Разбираемся в трендах начала 2026 👉ЦБ уже шестой раз подряд снижает ключевую ставку (сейчас она 15,5%), и рынок замер в ожидании нового заседания 20 марта, где обещают еще - 0.5% или - 1%. Но есть нюанс, который я вижу уже сейчас: реакция банков отличается кардинально. Пока крупные банки держат паузу и не спешат снижать проценты (средняя ставка по рынку вс…
👍5
🆕 Компания KVS вывела в продажу ЖК М36 Адрес: г.Санкт-Петербург, Среднерогатская улица, 18 👉Выведен в продажу 2 корпус со сроком сдачи 1 кв 2029 года 👉Компания уже имеет опыт работы в этой локации - ранее построила ЖК Крылья 🔘Что на наш взгляд отличает проект от окружения? 🔘переменная этажность корпусов 🔘семейная квартирография 🔘возможность купить квартиру с отделкой и мебелью ❔С кем придется конкурировать М36? …
👍4
🖥Траншевая ипотека от Сбера на примере ЖК Город Звезд от Setl Group 👉Двухкомнатная квартира Цена: 8 650 000 ₽ Срок сдачи: IV квартал 2028 Вариант 1: Первый взнос 20,1%: 1 738 735 ₽ Первый транш банка: 10% или 865 000 ₽ Платежи: 1-12 мес. 16 380 ₽ 13-24 мес. 32 700 ₽ 24-360 мес. 132 600 ₽ Вариант 2: Первый взнос 35,1%: 3 036 300 ₽ Первый транш банка: 100 000 ₽ Платеж до 07.28г: ❗️1 900 ₽ Платеж далее: 106 400 ₽ 👉 …
👍6
🏷🛡️Страховка квартиры это доступно и важно Почему страховка квартиры актуальна? Недаром говорят - мой дом, моя крепость! 👉Страховая платит в сложных жизненных ситуациях: 🔘повреждения соседями вашей отделки и имущества 🔘повреждения вами отделки и имущества в квартирах соседей 🔘пожара и др 👉Документы для оформления договора: 🔘Паспорт фото/прописка 🔘Выписка ЕГРН 👉Помним, что ипотечная страховка не покрывает ущерб ре…
👍3❤1
⬇️Семейная ипотека работает не только на квартиры — с её помощью можно построить дом или купить участок со строительством 👉Разобрали программу в карточках: кто может получить, на каких условиях, какие есть лимиты и требования к сделке. Добавили пример расчёта, чтобы было понятнее. ➕Сохраняйте и делитесь, кому-то может помочь сделать свой выбор.
👍3🤝1
Showing the 8 most recent of 8 posts we hold for @sistema_broker. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“Система Брокер | Недвижимость” (@sistema_broker), 84 subscribers as measured 12 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/sistema_broker.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.