5 Aug 2026, 15:15 UTC274 views8 reactionsread 7 August 2026 Photo
"Если бы мы только знали, что это ТАКОЙ банк, никогда б там кредит не взяли!"
Когда профессионал сталкивается с залоговым объектом того или иного банка, часто бывает что "поздно пить боржоми" 😂Приходится расхлебывать (если продаешь) или думать покупать ли или отказаться ( если покупаешь) потому как не у всех банков есть простая и понятная схема коммуникации с клиентами .
Сложности преодолимые или не очень😂 могут во…
❤4💯3🐳1
Signed Ирина
22 Jul 2026, 14:30 UTC551 views26 reactionsread 7 August 2026 Photo
За год я непосредственно участвую в 40-50 сделках. Это люди, это переживания, это наблюдения за коллегами с целью быть более продуктивной для своих заказчиков, это оценка своего уровня сервиса.
Недавно мы закрыли сделку по покупке квартиры, где агентша (назову ее именно так) не показывала квартиру, не договаривалась об условиях сделки, по сути была приглашена только ,чтобы сопроводить оформление.
Сильно спасло ситуа…
❤11💯6👍5🌚2🤯2
Signed Ирина
18 Jul 2026, 18:02 UTC616 views57 reactionsread 7 August 2026 Photo
До дворцов* пока я дошла только в качестве посетителя, но стремлюсь к красивому.
Очередное мое инвест-приобретение было зарегистрировано на этой неделе.
Долго я подступалась к старому фонду (стф)-дома, построенные до 1917 гп-и вот всё сложилось.
Да, ипотека. Восьмая по счету. Да, предстоит большой ремонт. Но не вижу лучшей инвестиции, чем исчезающая имперская красота в недвижимости.
Изначально-не рассматривались двор…
❤24🔥21👏7🏆2🐳1👍1🤣1
Signed Ирина
16 Jul 2026, 07:08 UTC572 views21 reactionsread 7 August 2026 Photo
Красота-в глазах смотрящего!
Сделать благолепные глазу фотографии-начало дела, показать светлую, чистую квартиру и помочь покупателям представить себя живущим в ней, даже без мебели-это следующий этап.
Нужно не забыть задать много вопросов и, на основании ответов интересантов, строить презентацию а не на собственном опыте и идеях.
Хотите продать квартиру-начать стоит с оценки обьекта
Хотите купить- примериться к при…
❤10👍7🕊2✍1🐳1
Signed Ирина
10 Jul 2026, 06:53 UTC712 views28 reactionsread 7 August 2026 Photo
Как заданный вовремя вопрос риэлтору поможет сэкономить 500+тыс?
Не так давно оценивала наследную квартиру .На консультации по оценке, помимо других знаний, обязательно даю базовую информацию по налогам и налоговому вычету. Здесь оказалось, что в наследство пока не вступили и еще думают как правильно оформить🙏 В квартире у одного из наследников имелась доля, полученная ранее. Я посоветовала , дабы законно избежать …
❤16👍7✍5
Signed Ирина
8 Jul 2026, 17:09 UTC610 views61 reactionsread 7 August 2026 Photo
В России сегодня довольно странным выглядит поклонение культу семьи.
Напомню, что 9 из 10 браков у нас заканчиваются разводом. В чем же причина такой недальновидности, некорректности выбора спутника?
На мой взгляд, причина в устаревшем понятии семьи . Традиционном , так сказать.
А что традиционного может быть , когда за последние 100, например, лет, а уж 150 тем паче, поменялся жизненный уклад, поменялись устои и цен…
❤38💯13🕊6❤🔥3🐳1
Signed Ирина
3 Jul 2026, 17:31 UTC664 views24 reactionsread 7 August 2026 Photo
Эгегей, не вижу вариантов на горизонте!
И не случайно! Статистика говорит, что по сравнению с годом назад, количество экспонируемых в продаже вариантов сократилось в 2 раза!
Беспрецедентное, бьющее отрицательные рекорды количество квартир в рекламе.
Уберем отсюда-20% фантазеров ( по ценам, писала о них тут), уберем еще 20% кого штормит продавать или передумать , 10% кривых по документам лотов и остается те, кто реал…
❤14👍4💯3🔥2🐳1
Signed Ирина
30 Jun 2026, 16:32 UTC698 views20 reactionsread 7 August 2026 Photo
Вглядеться в себя и понять... что?
Я не хочу продавать квартиру
Я не уверен, что пришло время для покупки жилья
Я наверное, пока буду копить, а там посмотрим...
Поставлю цену повыше, мне же еще купить другую квартиру надо...
Агент не сделает работу, они все дармоеды...
Каждую неделю получаю обращения по поводу покупки и продажи. Каждый раз декларирую непреложные условия моей работы. Стараюсь максимально близко и вни…
❤8👍8✍3🐳1
Signed Ирина
24 Jun 2026, 17:46 UTC850 views22 reactionsread 7 August 2026 Photo
Квартирные вопросы-всегда весомые по деньгам и важные , знаковые.
Редкий человек владеет более десяти объектами недвижимости, а очень часто-покупки бывают 1-2 раза за жизнь.
Однако, встречаются люди которые надеятся на русский авось, не нанимая агентов😵💫😵💫😵💫
Чего насмотрелась в последнее время, рассказываю⬇️
Собираться купить квартиру в которой использован материнский капитал и есть детские доли , где продавцам н…
👍12❤9🐳1
Signed Ирина
18 Jun 2026, 17:00 UTC826 views18 reactionsread 7 August 2026 Photo
Наблюдаю за трендами,новинками, уловками, лайфхаками для стимуляции продаж.
На авито есть непригодная рекламная штука-предложить скидку интересовавшимся обьектом.
Почему непригодная?
Да ей пользоваться не хватает ума у 99 из 100 пользователей. Смысл для авито прост-еще один рекламный платный продукт, который продается и приносит деньги.
(Отсюда же , кстати, "рекомендованная" или "рыночная" цена квартиры, которая им…
❤10👍6🤓2
Signed Ирина
16 Jun 2026, 05:44 UTC785 views57 reactionsread 7 August 2026 Photo
У меня тут был интересный опыт по безнадежному ( казалось бы!) показу.
Я агент пытливый, когда квартиру показываю, стараюсь максимально понять ,почему люди пришли ее смотреть, что привлекло, а что -сходу-не устраивает. И главное: требования, приоритеты, финансовые ожидания на покупку.
Это помогает мне понять свою аудиторию и найти к ней кратчайший путь. Выверить цену, понять досадные минусы, выстроить стратегию реал…
❤27👍17👏9✍3🐳1
Signed Ирина
10 Jun 2026, 15:16 UTC750 views28 reactionsread 7 August 2026 Photo
Спасибо вам что по вопросам в сфере недвижимости вы обращаетесь ко мне!
Чрезвычайно ценю доверие и прошу и впредь обращаться 🙏
Часто, если я сама такие услуги не оказываю, фото и хс, сопровождение и аренда, помощь с ремонтом и организация подготовки к сдаче и продаже -есть у меня замечательные коллеги, которые точечно решат ваш околоквартирный вопрос.
Вообще, все эти мероприятия я оказываю. В комплексе , когда зани…
❤14🔥7👍6🐳1
Signed Ирина
Showing the 12 most recent of 16 posts we hold for @shutenkovarealty. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
