30 Jul 2026, 12:30 UTC91 views13 reactionsread 8 August 2026 Photo
3 млн показов вашего бренда по цене 1р за 1000 показов!
Сказка?
Нет, это мой личный кейс на нише с очень большим чеком! Хочешь так же? Прочитай до конца.
Давно не писал для вас, очень плотно ушел в интеграцию ИИ в своем основном бизнесе и возможно в ближайшее время покажу что уже готово, а пока решил поделиться с вами в это непростое время очень дешевым крутым трафиком!
Я купил и доработал очень крутую связку стаб…
🔥7❤4⚡1🤩1
27 Apr 2026, 17:38 UTC273 views8 reactions1 Starread 8 August 2026 Photo
Brighton College на Пхукете
В августе 2026 на Пхукете открывается Brighton College — одна из топ-5 частных школ Великобритании.
Кампус на 11 га в Cherng Talay, между Лагуной и Банг Тао. Британская программа, A-Level, 1 200 учеников к 2030 году.
📍 Почему это важно для рынка:
— Это уже третья элитная международная школа в радиусе 4 км (UWC + Headstart + Brighton)
— Опыт Бангкока: после открытия Brighton College став…
🔥5👍2🤩1
16 Apr 2026, 13:25 UTC287 views5 reactionsread 8 August 2026 Photo
$1,82 млрд vs $1,09 млрд.
Пхукет обогнал Бали по объёму сделок с иностранцами. И это не случайный скачок — структурный сдвиг.
📊 Что происходит:
— Пхукет вырос на 36% за год, Бали просел на 7,6%
— Средняя валовая доходность Пхукета 8,7% против 6,2% на Бали
— На Пхукете — Freehold (твоё имущество). На Бали — аренда через номинала
— Таиланд вкладывает $4,1 млрд в инфраструктуру Пхукета до 2030 года, а Бали ужесточает …
❤2👍2🤝1
30 Mar 2026, 15:09 UTC277 views5 reactionsread 8 August 2026 Photo
👥 Как возраст покупателя предсказывает его выбор
Интересно наблюдать, как разные поколения подходят к покупке недвижимости:
👨💼 30-40 лет:
Смотрят на ROI, близость к инфраструктуре, перспективы роста районов. Покупают головой.
👩🦳 50-60 лет:
Фокус на комфорт, безопасность, медицинские услуги поблизости. Важна репутация застройщика.
👦 20-30 лет:
Главное — Wi-Fi, коворкинги, кафе в пешей доступности. Могут купить с…
👍3👌1🤝1
25 Mar 2026, 13:00 UTC242 views12 reactionsread 8 August 2026 Бизнес-идея
🚁 А что если адаптировать helicopter tours под показ недвижимости?
Серьёзно думаю об этом! Вчера американский клиент сказал: "Максим, у меня 3 дня в Пхукете, но хочу посмотреть объекты во всех популярных локациях. А трафик иногда убивает половину времени."
💡 Концепция:
Helicopter tour за $500: облетаешь 15-20 объектов с воздуха, фотографируешь каждый, выбираешь 2-3 самых интересных для детального назем…
🔥7👍3⚡1❤1
23 Mar 2026, 16:19 UTC210 views9 reactionsread 8 August 2026 Типы покупателей недвижимости на Пхукете🏝🏠
За годы работы вывел забавную классификацию:
🔍 "Перфекционист" — смотрит 47 объектов, потом покупает первый
💸 "Импульсивный" — видит бассейн и говорит "Беру!"
📊 "Калькулятор" — считает ROI до третьего знака после запятой
🌅 "Романтик" — покупает исключительно из-за вида на закат
🤖 "AI-зависимый" — спрашивает у ChatGPT разрешения на покупку
Самые удачные покупки? У романтик…
😁5❤3🐳1
18 Mar 2026, 14:11 UTC267 views10 reactionsread 8 August 2026 Photo
🤖 Реальность AI-трансформации: покажу изнутри
Что изменилось за неделю!?
Держите скриншот моего рабочего телефона — это не теория, это ежедневная практика.
📱 +9 AI-сотрудников MORE Group работают прямо сейчас:
• Совет директоров — анализирует ежедневно любые новости и изменения в моей сфере и выдает рекомендации по стратегии. В него входят:
• Elon Musk — первые принципы, moonshot-мышление, 10x вместо 10%
Ben Horowi…
🔥5👍4😱1
12 Mar 2026, 14:01 UTC250 views6 reactionsread 8 August 2026 Photo
🔔 Долгосрочные визы за недвижимость: новые правила действуют
Друзья, некоторое время назад стали известны детали нового законопроекта об инвестиционной визе для инвесторов в недвижимость.
Я не спешил вам писать, чтобы всё точно проверить и обсудить с юристами. И да, действительно, теперь могу смело про это заявлять.
📊 Ключевые изменения:
• Минимальная сумма инвестиций: 3 млн бат (~$90,000)
• Срок визы: до 10 лет с…
👍3⚡1🔥1🤩1
10 Mar 2026, 13:35 UTC241 views13 reactionsread 8 August 2026 Photo
ФОТ — это вчерашний день. Добро пожаловать в эру AI-агентов 🦾
Пока другие тратят месяцы на поиск, онбординг и обучение людей, я просто создаю AI-агента. За последние недели я глубоко зарылся в «вайбкодинг» и создание агентов сотрудников и, честно говоря, рынок труда больше не кажется мне прежним.
То, за что мы раньше платили миллионы на зарплаты, соцпакеты и офисы, AI делает за $20 в месяц. Качественнее, в разы быс…
🔥7👍4👀1👏1
25 Dec 2025, 15:39 UTC460 views23 reactionsread 8 August 2026 Photo
Друзья, давно не писал - больше месяца тишины..
Честно, последние недели были максимально плотные.
Сейчас мой основной фокус - развитие международного направления.
Рынки клиентов из США и Европы активно растут, и я прикладываю много усилий, чтобы выстроить там правильную инфраструктуру, партнерства и каналы продаж. Это важный стратегический этап, который в перспективе сильно усилит весь бизнес.
При этом русскогов…
👍10⚡7🤝6
21 Nov 2025, 15:20 UTC602 views7 reactions2 Starsread 8 August 2026 Photo
Два дня назад у нас состоялся еще один пресейл одного из топовых застройщиков Пхукета.
100 выставленных на продажу юнитов ушли за первые 30 минут.
Пхукет снова демонстрирует невероятную скорость поглощения и высокий спрос со стороны инвесторов.
Конечно, не каждый проект на рынке показывает такие результаты.
Но те объекты, которые мы тщательно отбираем, анализируем и лично проверяем для наших клиентов, стабильно дем…
👍4❤2⚡1
28 Oct 2025, 10:04 UTC560 views7 reactionsread 8 August 2026 Photo
😉😍😘😜😝😉
Старт продаж нового проекта в 180 м от пляжа Карон ➡️
VIBE RESIDENTS
ИНФОРМАЦИЯ:
* Площадь земли - 5.893 м2
* 3 здания: А (5эт), В (8эт), С (8эт)
* 309 квартир
* Парковочных мест: 173
* 3 бассейна
* Общая площадь застройки: 28,700 м2
* Начало строительства - Май 2026
* Завершение строительства - 4Q 2028
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Ресторан
- 3 бассейна
- две эксплуатируемые крыши с бассейнами и парковой зоной
- Ка…
🔥3👍2❤1👌1
Showing the 12 most recent of 12 posts we hold for @shchegolev_max. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.