Telegram RegisterThe public register of Telegram
Telegram profile photo for КЭП ПОРТАЛ Недвижимость

Channel

КЭП ПОРТАЛ Недвижимость

@sergrealtor_nk

On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry

225subscribers

-3 since we began measuring on 7 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID-1001374623815
TypeChannel
Username@sergrealtor_nk
CreatedBetween 1 April 2018 and 31 August 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded8 August 2026
Last confirmed live11 October 2026
Measurements held6
Confirmed unchanged1 time, most recently 11 October 2026
On Telegramt.me/sergrealtor_nk

Topic

Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 23 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.

Growth

2252292277 August 2026 — 228 subscribers8 August 2026 — 228 subscribers14 August 2026 — 229 subscribers29 August 2026 — 228 subscribers1 October 2026 — 226 subscribers11 October 2026 — 225 subscribers7 August 202611 October 2026
6 measurements spanning 65 days, net -3. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 224–230 and does not start at zero.
Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)SubscribersChange
11 Oct 2026, 10:38225-1
1 Oct 2026, 12:01226-2
29 Aug 2026, 23:03228-1
14 Aug 2026, 14:13229+1
8 Aug 2026, 10:17228no change
7 Aug 2026, 10:18228first reading

Engagement

15 posts held, back to 27 June 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 15 posts for this entry, the most recent from 29 July 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

What this channel posts

Video runtime
5m 13s
Average length
52s

Measured directly from 6 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.

Reaction mix

1 reaction across 1 post, in 1 kind.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
ReactionCountShareShare, drawn
🤔1100.0%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 1 of the 15 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 1 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 15 most recent posts we hold, published 27 June 2026 to 29 July 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

29 Jul 2026, 16:43 UTC22 viewsread 8 August 2026
Video

Video, posted without a caption

Signed Сергей Мельников

29 Jul 2026, 15:26 UTC28 viewsread 8 August 2026
Video

#коммерция #краснодар #парикмахерская ул. Восточно-Кругликовская 30 м² с отдельным входом #ГАБ с оборудованием Цена: 5 500 тыс. ₽ Дизайнерский ремонт Действующий салон красоты Обрем: нет. Разбивка: нет 89069270227 Сергей

Signed Сергей Мельников

24 Jul 2026, 07:27 UTC48 views1 reactionsread 8 August 2026

Даже не знаю плохая это новость или не очень, но наши дети и их дети скорее всего не смогут владеть недвижимостью. Из-за повышения НДС с начала 2026 года до 22% мелкие и средние застройщики массово сокращают портфели проектов и покидают рынок. Рынок переходит в руки крупнейших девелоперских групп, что снижает уровень ценовой конкуренции в регионах. Это говорит о том, что в ближайшее время мы увидим высокие цены на…

🤔1

Signed Сергей Мельников

23 Jul 2026, 13:10 UTC45 viewsread 8 August 2026
Video

Video, posted without a caption

Signed Сергей Мельников

22 Jul 2026, 11:57 UTC44 viewsread 8 August 2026
Photo

Photo, posted without a caption

Signed Сергей Мельников

17 Jul 2026, 12:59 UTC63 viewsread 8 August 2026
Photo

Коллега рассказал о районах Краснодара через «батькин фильтр» Появление ребёнка изменило мой взгляд на параметры комфортной среды в жилом комплексе. А теперь давайте поговорим о районах в целом. Старый фонд: от визуальной неприязни к категорическому «нет» Мой скептицизм к старым районам Краснодара остался неизменным, но поменялась аргументация. Если раньше они мне просто не нравились визуально, то сейчас я абсолю…

Signed Сергей Мельников

13 Jul 2026, 15:58 UTC63 viewsread 8 August 2026
Video

Video, posted without a caption

Signed Сергей Мельников

11 Jul 2026, 14:49 UTC69 viewsread 8 August 2026
Video

2Е, площадь 52м2, м-н Западный обход Генерала Корнилова, 9 ЖК Облака, Этаж 2/9, 2025г.п. окна на три стороны, инстаграммная квартира, Полная сумма в договоре, предчистовое состояние Цена 5400тр. +79069270227 Сергей Есть визуальный дизайн-проект, фото/видео по запросу в лс #квартира #продам #краснодар #вторичка

Signed Сергей Мельников

9 Jul 2026, 08:09 UTC46 viewsread 8 August 2026

🤫 АРЕНДА. Что самое важное при выборе квартиры под сдачу в аренду? Если для аренды - всегда самый ликвидный вариант - это близость к центру, хорошая транспортная развязка, трамвайная линия в пешей доступности, весь цикл образования, начиная от детский садов и заканчивая ВУЗАми, большое количество работодателей, и качественный триггер для увеличения и стоимости и аренды. Так же основным показателем должно быть отсут…

Signed Сергей Мельников

6 Jul 2026, 08:32 UTC53 viewsread 8 August 2026
Video

Ужесточения по процентам Семейной ипотеки перенесли с 01 июля на 01 октября. Это шанс и вы точно понимаете, что им нужно воспользоваться.

Signed Сергей Мельников

3 Jul 2026, 08:44 UTC70 viewsread 8 August 2026
Photo

Слушайте - Полезная штука, сэкономить поможет значительно. Но по статистике, конечно, очень редко сейчас прямые обмены. Правительство одобрило поправки в Налоговый кодекс, которые уточняют, как считать НДФЛ при обмене недвижимостью. Теперь налог будут начислять только если по итогам обмена есть реальная выгода, а базой расчета станет разница кадастровых стоимостей объектов с учетом возможной доплаты. Поправки подго…

Signed Сергей Мельников

2 Jul 2026, 10:36 UTC61 viewsread 8 August 2026
Photo

Акция на дома. 100м до берега шапшугское водохранилище. Эклогически чистое место, множество баз отдыха и главное большой участок (по городу всего 3-4 режут)

Signed Сергей Мельников

Showing the 12 most recent of 15 posts we hold for @sergrealtor_nk. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 11 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“КЭП ПОРТАЛ Недвижимость” (@sergrealtor_nk), 225 subscribers as measured 11 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/sergrealtor_nk.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.