Channel
@sdevelopment65
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Cite this entry
524subscribers
-3 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1001474145487 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @sdevelopment65 |
| Created | Between 1 April 2019 and 30 September 2021 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 12 October 2026 |
| Measurements held | 9 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 12 October 2026 |
| On Telegram | t.me/sdevelopment65 |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 21 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 12 Oct 2026, 15:59 | 524 | +5 |
| 3 Oct 2026, 01:21 | 519 | -2 |
| 19 Sept 2026, 02:57 | 521 | -2 |
| 9 Sept 2026, 19:58 | 523 | -1 |
| 1 Sept 2026, 04:26 | 524 | -1 |
| 24 Aug 2026, 06:33 | 525 | -1 |
| 16 Aug 2026, 17:26 | 526 | -1 |
| 8 Aug 2026, 04:01 | 527 | no change |
| 7 Aug 2026, 15:33 | 527 | first reading |
9 posts held, back to 24 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 9 posts for this entry, the most recent from 6 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
6 reactions across 4 posts, in 2 distinct kinds. The most used accounts for 66.7% of them.
| Reaction | Count | Share | Share, drawn |
|---|---|---|---|
| 👍 | 4 | 66.7% | |
| 🔥 | 2 | 33.3% |
No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.
Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.
Coverage. Reactions were read on 4 of the 9 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 6 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.
Measured over the 9 most recent posts we hold, published 24 July 2026 to 6 August 2026, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.
36,53 м², в которых действительно удобно жить! В ЖК «Садовые кварталы» есть квартиры, которые приятно удивляют не количеством метров, а тем, как грамотно они организованы. Эта квартира площадью 36,53 м² расположена на 10 этаже 12-этажного дома в корпусе 4, секция 1. Благодаря удачной планировке пространство ощущается значительно просторнее своих размеров. Главное преимущество - просторная кухня-гостиная 18,35 м². …
🔥1
Photo, posted without a caption
Вот таким образом сейчас выглядят 1-ые четыре строения ЖК "Садовые Кварталы". Как видите, с каждой новой неделей очевидные изменения. Все работы осуществляются по плану и в хорошем темпе. По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (4242) 32-22-26☎
👍1
При покупке квартиры в новостройке важно понимать не только условия, но и то, как защищаются ваши права. В наших ЖК договор долевого участия (ДДУ) проходит обязательную регистрацию в Росреестре. Что это означает для покупателя? ✔ квартира закрепляется именно за вами; ✔ данные о сделке вносятся в государственный реестр; ✔ исключается возможность двойной продажи одного и того же объекта; ✔ ваши права подтверждаются …
Спокойствие начинается ещё до получения ключей. Покупая квартиру, хочется думать о будущем доме, а не переживать за оформление документов. Именно поэтому наши ЖК реализуются по 214-ФЗ - закону, который защищает интересы покупателей при покупке жилья в новостройке. Это значит, что процесс покупки проходит прозрачно, а строительство находится под государственным контролем. Вы выбираете квартиру с уверенностью, что …
📸 Свежие фотографии наших жилых комплексов Мы подготовили новые кадры, чтобы вы могли увидеть, как сегодня выглядят наши проекты и как они меняются с каждым этапом строительства. В подборке: • Никольская Аллея • Садовые Кварталы • Ривер Парк Следите за обновлениями - впереди ещё больше красивых видов, деталей и новостей о наших жилых комплексах. 📞 По всем вопросам: +7 (984) 264-44-55 8 (4242) 32-22-26 ☎️
👍2
Мечта о собственной квартире не должна ждать! Часто покупку жилья откладывают только по одной причине - кажется, что сначала нужно накопить крупную сумму. В «Садовых кварталах» можно поступить иначе. Вы выбираете квартиру сейчас, фиксируете её стоимость, а первоначальный взнос вносите постепенно - в рассрочку до 36 месяцев. Это значит, что вам не придётся откладывать покупку на неопределённый срок или переживать …
Photo, posted without a caption
Представляем вашему вниманию 2-комнатную квартиру ЖК "Садовые Кварталы" Отличный вариант для жизни или инвестиций в современном строящемся комплексе. Комфортный средний этаж, продуманная планировка и много света. Главное о цифрах: Площадь: 49.51 м² Кухня-гостиная: 16.74 м² Жилая комната: 21.68 м² Этаж: 8 из 12 Корпус: 1 (Секция 1) Сдача: 4 кв. 2027 года По всем вопросам звоните по телефону +7 (984) 264-44-55; 8 (…
👍1🔥1
Showing the 9 most recent of 9 posts we hold for @sdevelopment65. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 12 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ЭС-ДЕВЕЛОПМЕНТ” (@sdevelopment65), 524 subscribers as measured 12 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/sdevelopment65.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.