Channel
@sdelka_sdelka
On this record: Topic · Growth · Engagement · What this channel posts · Posts · Cite this entry
1,694subscribers
-482 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of 1,000–3,162.
| Telegram ID | -1001771884206 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @sdelka_sdelka |
| Created | Between 1 December 2021 and 30 April 2023 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 7 August 2026 |
| Last confirmed live | 1 November 2026 |
| Measurements held | 24 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 1 November 2026 |
| On Telegram | t.me/sdelka_sdelka |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 16 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 100% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and the other topics.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 1 Nov 2026, 04:30 | 1,694 | -2 |
| 29 Oct 2026, 09:49 | 1,696 | +4 |
| 26 Oct 2026, 14:34 | 1,692 | -1 |
| 23 Oct 2026, 23:27 | 1,693 | -3 |
| 21 Oct 2026, 09:09 | 1,696 | -3 |
| 18 Oct 2026, 10:04 | 1,699 | -13 |
| 15 Oct 2026, 01:56 | 1,712 | -16 |
| 11 Oct 2026, 13:37 | 1,728 | -31 |
| 5 Oct 2026, 03:39 | 1,759 | -10 |
| 26 Sept 2026, 16:36 | 1,769 | -55 |
| 17 Sept 2026, 22:01 | 1,824 | -36 |
| 13 Sept 2026, 14:17 | 1,860 | -26 |
| 10 Sept 2026, 01:56 | 1,886 | -14 |
| 4 Sept 2026, 23:58 | 1,900 | -20 |
| 1 Sept 2026, 16:43 | 1,920 | -29 |
| 29 Aug 2026, 23:07 | 1,949 | -13 |
| 27 Aug 2026, 05:34 | 1,962 | -25 |
| 23 Aug 2026, 21:58 | 1,987 | -39 |
| 20 Aug 2026, 10:16 | 2,026 | -17 |
| 17 Aug 2026, 10:23 | 2,043 | first reading |
15 posts held, back to 30 July 2026 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 15 posts for this entry, the most recent from 7 August 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
Measured directly from 7 videos with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.
➡️ Как построить устойчивую инвестиционную модель в недвижимости во времена неопределенности? Рынок меняется. Ключевые ставки колеблются, условия финансирования пересматриваются, привычные стратегии перестают работать так эффективно, как раньше. В такие периоды самая опасная стратегия — принимать решения на эмоциях: «Куплю, потому что все покупают». «Возьму любой объект — недвижимость всегда растет». «Главное — у…
➡️ Инвестиции в Новую Москву: реальный рост или маркетинговый миф? Долгое время Новая Москва воспринималась как территория, где любой новый проект автоматически увеличивал свою стоимость. Но этот этап завершился. Сегодня НАО — это уже не рынок «купил где угодно — выросло всё». Это территория точечного выбора, где одна локация может показать сильную капитализацию, а соседний проект — годами не давать ожидаемого рез…
➡️ Кейс: как мы увеличили пассивный доход клиента с 120 000 ₽ до 280 000 ₽ в месяц? История о том, как грамотная стратегия работы с недвижимостью помогла перестроить портфель, убрать неэффективные активы и увеличить доходность капитала. Потому что недвижимость — это не только квадратные метры. Это инструмент, который должен работать на ваши финансовые цели. 📍 С чем пришёл клиент? Клиент: предприниматель, который …
➡️ Почему брокер без юридического бэкграунда может стоить вам денег? В недвижимости есть простое правило: Доходность формируется в момент покупки. А риски часто скрываются в деталях договора. Многие специалисты работают по простой схеме: «Нашли красивый объект → показали клиенту → оформили сделку». Но в инвестиционной недвижимости этого недостаточно. Потому что за красивым рендером, выгодной ценой и обещаниями з…
➡️ ПОСЛЕДНИЙ ШАНС СЕЗОНА: фиксируем летние цены и выгодные условия на недвижимость Август уже подошел, а вместе с ним постепенно уходят и самые привлекательные предложения от застройщиков. Уже в ближайшие недели рынок традиционно меняется: появляются новые прайсы, пересматриваются специальные условия, а стоимость объектов может вырасти. Но сейчас ещё есть возможность воспользоваться текущими условиями и зафиксиров…
Хотите увидеть один из самых дорогих домов в мире? Тогда не пропустите следующее видео! 🟡Наш канал в MAX ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ | СДЕЛКА
➡️ Как инвестировать в недвижимость и быть уверенным в своем выборе? Когда цель — не просто купить квартиру, а сохранить и приумножить капитал, эмоции отходят на второй план. Здесь важны: ✔️ аналитика; ✔️ цифры; ✔️ понимание рынка; ✔️ грамотная стратегия. Именно с таким запросом к нам обратились клиенты — подобрать объект с высоким инвестиционным потенциалом. ➡️ Что они говорят после сделки «Перед нами стояла не…
✔️ Напишите мне в личные сообщения или позвоните: +7 922 750 7072 Отправлю подробности по этому предложению или подготовлю подборку самой выгодной недвижимости в Москве под ваш запрос. 🟡Наш канал в MAX ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ | СДЕЛКА
Пентхаус с собственной террасой на высоте 52–56 этажа — один из самых редких форматов недвижимости в Раменках. Отсюда открываются панорамные виды на запад Москвы, Воробьёвы горы, деловой центр «Москва-Сити» и зелёные массивы города. Внутри — всё, что соответствует премиальному уровню: ✔️ потолки от 3 до почти 4 метров; ✔️ панорамное остекление во всю высоту фасада; ✔️ просторные планировки и максимум естественного …
✈️ Напишите «+» в комментариях — отправлю подробности по этому лоту или подготовлю подборку самой выгодной недвижимости в Москве под ваш запрос. 🟡Наш канал в MAX ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ | СДЕЛКА
Трёхкомнатная квартира в башнях на западе Москвы сейчас доступна со скидкой почти 5 млн ₽! Лот на 9-м этаже из 56 — продуманная планировка для комфортной жизни: ✔️ просторная кухня-гостиная ✔️ две изолированные спальни ✔️ прихожая с местами хранения ✔️ раздельный санузел ✔️ отдельная кладовая Первая очередь уже введена в эксплуатацию — можно заезжать без ожидания. Дополнительное преимущество — несколько вариантов…
Подписывайтесь, буду показывать внутрянку, о которой многие даже не догадываются! 🟡Наш канал в MAX ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ | СДЕЛКА
Showing the 12 most recent of 15 posts we hold for @sdelka_sdelka. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 1 November 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ | СДЕЛКА” (@sdelka_sdelka), 1,694 subscribers as measured 1 November 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/sdelka_sdelka.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.