Channel

کانال مطالب حقوقی ویژه سر دفتری

@sardaftran1401

On this record: Growth · Engagement · What this channel posts · Reactions · Posts · Telegram's recommendations · Cite this entry

493subscribers

+1 since we began measuring on 31 August 2026

Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.

Register entry

Telegram ID	-1002159629451
Type	Channel
Username	@sardaftran1401
Created	Between 1 June 2024 and 6 August 2024 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated.
First recorded	31 August 2026
Last confirmed live	1 September 2026
Measurements held	3
Confirmed unchanged	1 time, most recently 1 September 2026
On Telegram	t.me/sardaftran1401

Growth

3 measurements taken within a single day, net +1. Dots are measurements; the straight line between them is drawn to join them, not to claim we know the path taken in between — snapshots are recorded only when a count changes, so gaps mean “no change observed”, never “interpolated”. The vertical axis spans 492–493 and does not start at zero.

Measurement log — every subscribers count we have recorded
Measured (UTC)	Subscribers	Change
1 Sept 2026, 18:08	493	+1
31 Aug 2026, 22:45	492	no change
31 Aug 2026, 22:30	492	first reading

Engagement

20 posts held, back to 6 August 2024 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.

Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 24 November 2024. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.

What this channel posts

Video runtime: 9m 32s
Average length: 9m 32s

Measured directly from 1 video with a duration reading, out of the posts we hold for this channel — not this channel’s whole posting history, only the sample this register has actually read. An exact reading to the second, taken from the post itself rather than from Telegram’s own rounded chrome, so it carries no ≈ mark.

Reaction mix

101 reactions across 18 posts, in 3 distinct kinds. The most used accounts for 67.3% of them.

Every reaction kind recorded on the sample, most used first
Reaction	Count	Share
👍	68	67.3%
❤	32	31.7%
👏	1	0.99%

No sentiment is inferred, and none should be read in. This table is ordered by count and by nothing else. Emoji do not carry stable meaning across languages or communities — 🙏 is thanks in one channel and mourning in another — so we publish which ones were pressed and how often, and pass no judgement on what an audience meant by them.

Precision. Telegram publishes reaction counts per emoji and short-forms each one — 4.34K, 1.2M — so any single kind at or above 1,000 reaches us at three significant figures, and only counts below 1,000 are exact. The shares above are ratios of those figures and carry the same error. This is also why the total here can differ slightly from a reaction total printed elsewhere on the page: both are sums of the same rounded parts, taken over samples with different edges.

Coverage. Reactions were read on 18 of the 20 sampled posts in this sample. Summed by Telegram’s own count on each post — not by adding up the per-emoji breakdown above — those same posts carry 101 reactions in total: the kind of figure the paragraph above means by “a reaction total printed elsewhere on the page”.

Measured over the 20 most recent posts we hold, published 6 August 2024 to 24 November 2024, using the newest reading held for each. Telegram Stars are excluded: they are a payment, not a reaction, and they have their own section.

Recent posts

24 Nov 2024, 14:26 UTC≈1,220 views11 reactionsread 31 August 2026

بنام خدا تدریس مبحث ثبت انی (ساعت دوم ۱۴۰۳/۰۹/۰۳) استاد آراد (جزوه فاطمه هاشمی زاده) *امکانات* *بررسی هویت اشخاص حقیقی :از قسمت امکانات با کد ملی شخص میتوانیم هویت فرد را بررسی کنیم با وارد کردن شماره سریال کارت ملی عکس کارت ملی را مشاهده کنیم *تغییر رمز عبور کاربر جاری:در صورتی که بخواهید رمز عبورتان را تغییر دهید از این قسمت وارد میشوید *جابه جای انگشت:این مورد فقط در صورتی است که سند تنظیم شده باشد اصحاب سند هم ی…

👍10❤1

Signed فاطمه هاشمی زاده

24 Nov 2024, 07:26 UTC≈1,030 views4 reactionsread 31 August 2026

بنام خدا تدریس مبحث ثبت انی ۱٫۴۰۳/۰۹/۰۳ استادآراد تدریس این مبحث با سیستم و روی پرده نمایش بود و هر صفحه را که باز میکردند توضیحات را ارائه میدادند که در جزوه امکان وجود تصویر نیست) (جزوه فاطمه هاشمی زاده) *ابتدا وی پی ان مورد تایید اداره ثبت را روی سیستم نصب میکنید *توکن از نظر سخت افزاری چیزی شبیه فلش است که آن را تهیه میکنید و از نظر نرم افزاری در دفترهای مخصوصی برنامه آن را نصب میکنید *بعد از نصب وی پی ان و ت…

❤3👏1

Signed فاطمه هاشمی زاده

24 Nov 2024, 07:24 UTC815 views2 reactionsread 31 August 2026

بنام خدا تدریس مبحث ثبت انی ۱۴۰۳/۰۸/۲۶ استاد آراد (جزوه فاطمه هاشمی زاده) *تنظیم اسناد* *از قسمت تنظیم اسناد وارد میشویم روی گزینه سایر اسناد کلک میکنیم سند مورد نظر تنظمی را انتخاب میکنیم *برای تنظیم سند اقرارنامه وعزل و فسخ وکالت باید از دفتر خانه ای که قبلا سند اصلی را تنظیم کرده استعلام گرفته شود *از قسمت اول نوع سند را انتخاب میکنیم بعد طرفین سند را مشخص میکنیم بعد وارد قسمت سایر اطلاعات شده فیلد ها را به ترتی…

❤2

Signed فاطمه هاشمی زاده

5 Oct 2024, 14:58 UTC962 views7 reactionsread 31 August 2026

بنام خدا جلسه سوم و چهارم اخلاق حرفه ای سردفتران۱۴۰۳/۰۷/۰۱ استاد دامری (جزوه فاطمه هاشمی زاده) بقایای ثبتی:: در قوانین و مقررات ثبتی منظور از بقایای ثبتی،همان حق الثبتِ ثبت ملک در دفتر املاک می باشد و این حق الثبت موقعی گرفته می شود که عملیات مقدماتی ثبت به پایان رسیده و پس از وصول آن،ادارات ثبت بایستی ملک را در دفتر املاک ثبت نمایند. *بقایای ثبتی نسبت به املاکی هست که منجر به صدور سند مالکیت نشده * *در انتقال اسناد …

❤5👍2

Signed فاطمه هاشمی زاده

5 Oct 2024, 10:31 UTC774 views8 reactionsread 31 August 2026

بنام خدا جلسه دوم مبحث اخلاق حرفه ای سردفتران ۱۴۰۳/۰۶/۲۵ استاد دامری (جزوه فاطمه هاشمی زاده) ۵_آداب حرفه ای:مسائل مهمی در این خصوص داریم آب سردکن در دفترخانه باشد،دستشویی خراب است مناسب محیط دفترخانه نیست دفترخانه سرویس بهداشتی تمیز و مرتب داشته باشد،وسایل سرمایشی و گرمایشی مناسب برای دفتر خانه تهیه کنید. نظافت چی داشته باشید تا محیط تمیزی باشد، صندلی شیک و تمیز و مناسب داشته باشید، مهم ترین اخلاق و اداب حرفه ای پوشش…

👍6❤2

Signed فاطمه هاشمی زاده

5 Oct 2024, 10:30 UTC633 views7 reactionsread 31 August 2026

بنام خدا جلسه اول مبحث اخلاق حرفه ای سردفتری ۱۴۰۳/۰۶/۲۵ استاد اسماعیل دامری سردفتر ۲۳۵شیراز (جزوه فاطمه هاشمی زاده) *تنها موردی که در قانون از اخلاق حرفه ای صحبت شده ماده ۶۵بند ۸ایین نامه سردفتران و دفتریاران هست که فقط گفته شده عدم رعایت اخلاق حرفه ای تخلف محسوب میشود . اما توضیحی در مورد اخلاق حرفه ای داده نشده است بخشنامه ای هم در مورد اخلاق حرفه ای نیست. *اخلاق حرفه ای یک اصول بنیادینی دارد که بهتر است رعایت کنی…

👍5❤2

Signed فاطمه هاشمی زاده

15 Sept 2024, 09:33 UTC749 views10 reactionsread 31 August 2026

بنام خدا جلسه چهارم مبحث حقوق اداری و استخدامی سر دفتران و دفتریاران ۱۴۰۳/۰۶/۱۸ ساعت دوم استاد آراد. (جزوه فاطمه هاشمی زاده) *در خصوص وکالت نامه چند نکته کلیدی هست که باید رعایت کنید تاریخ اعتبار - حق عزل دارد یا خیر -بلاعزل بودن یا نبودن وکالت نامه *در دفتر خانه به وکالت نامه ام الفساد میگویند *اگر در جایی اشتباه کردید اشتباهتان را با اشتباه اصلاح نکنید (فردی مراجعه میکند یک وکالت نامه با تمام موارد تنظیم میکند اما …

👍7❤3

Signed فاطمه هاشمی زاده

15 Sept 2024, 09:32 UTC713 views7 reactionsread 31 August 2026

بنام خدا جلسه سوم مبحث حقوق اداری و استخدامی سردفتران و دفتریاران۱۴۰۳/۰۶/۱۸ استاد آراد (جزوه فاطمه هاشمی زاده) *آیا سر دفتر میتواند وکالت نامه ای که به دفتر مراجعه میشود را خود تفسیر کند و با توجه به تفسیر خودش سند دیگری تنظیم کند؟ تفسیر در مورد وکالت نامه و دیگر اسناد اصلا صحیح نیست چون در وکالت صراحت مهم است و موضوع وکالت باید صراحتا مشخص شده باشد .در شغل سر دفتری هیچ کس پشت سر دفتر نیست و اگر اتفاقی افتاد اول می…

👍4❤3

Signed فاطمه هاشمی زاده

7 Sept 2024, 06:48 UTC772 views11 reactionsread 31 August 2026

بنام خدا جلسه دوم مبحث حقوق اداری و استخدامی سردفتران و دفتریاران فار۱۴۳/۰۶/۱۱ استاد آراد (جزوه فاطمه هاشمی زاده) تاسیس دفتر: *اگر مالک اپارتمان هستید باید از سایر مالکین برای تاسیس دفتر اجازه بگیرید *قبل از دائر کردن دفتر ابتدا از بازرس اداره ثبت تقاضا کنید تا مکان دفتر را ببیند و در صورت تایید قرارداد خرید یا اجاره مکان را ببندید *برای شروع کار اصلا نیاز به ریخت و پاش های بی مورد نیست شما میتوانید با یک سیستم و کام…

👍8❤3

Signed فاطمه هاشمی زاده

7 Sept 2024, 06:48 UTC716 views5 reactionsread 31 August 2026

بنام خدا جلسه اول مبحث حقوق اداری و استخدامی سردفتر و دفتر یار استان فارس ۱۴۰۳/۰۶/۱۱ استاد آراد (جزوه فاطمه هاشمی زاده) *ریس قوه قضاییه ،ریس سازمان ثبت را مشخص میکند و مدت زمان خاصی هم برای این انتخاب نیست میتوان یک ساله باشد یا ده سال . مثل اقای تویسرکانی که بیشترین مدت ریاست سازمان ثبت را داشت. ایشان ده سال ریس بودند و واقعا انسان شریفی بود. *سازمان ثبت بعد از ریس چند معاون دارد ....که اینجا مد نظر ما معاونت امور …

👍3❤2

Signed فاطمه هاشمی زاده

4 Sept 2024, 09:10 UTC691 views4 reactionsread 31 August 2026

Video

آموزش استعلام از ثبت

👍3❤1

Signed فاطمه هاشمی زاده

22 Aug 2024, 12:54 UTC≈1,580 views7 reactionsread 31 August 2026

بنام خدا جلسه هشتم نگارش متون حقوقی استان فارس۱۴۰۳/۰۵/۲۸ استاد آراد (جزوه فاطمه هاشمی زاده) *اقاله اسناد در دفاتر به سه دسته تقسیم میشود: اقاله اموال غیر منقول اقاله وسایل نقلیه اقاله سایر اسناد (اقاله ی مبایعنامه و قول نامه هم جدیدا بعد از قانون الزام اضاف شده) *برای اقاله اموال غیر منقول حتما باید استعلام بگیرید حتی اگر در یک روز سند تنظیم شده باشد و همان روز بخواهند اقاله کنند باید استعلام ها گرفته شود *برای استع…

👍4❤3

Signed فاطمه هاشمی زاده

Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @sardaftran1401. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.

Appears in Telegram’s recommendations for other channels

The reverse of the list above, and a different kind of signal. This does not require this channel to have ever been asked about directly — each row below is a channel we DID ask Telegram about, whose Telegram-generated list happened to include this one. A channel can appear here with an empty list above it, because being named by someone else’s query is independent of having been queried itself.

هیچ و پوچ
@hich9pochi · 37,656
Telegram ranks this channel #47 of 65 here — alongside 64 others — read 31 August 2026

This channel appears in 1 seed channel's Telegram-generated recommendation list in total. Each is Telegram’s list for THAT channel, not this one — see how this is measured.

Cite this entry

A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 1 September 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.

“کانال مطالب حقوقی ویژه سر دفتری” (@sardaftran1401), 493 subscribers as measured 1 September 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/sardaftran1401.

Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.