Channel
@rus_reit
On this record: Topic · Growth · Engagement · Posts · Cite this entry
922subscribers
-5 since we began measuring on 7 August 2026
Risers and fallers across the register · movement among entries of Under 1,000.
| Telegram ID | -1002303918514 |
|---|---|
| Type | Channel |
| Username | @rus_reit |
| Created | Between 1 September 2024 and 31 March 2025 — estimated from Telegram’s id allocation, not measured. How this range is calculated. |
| First recorded | 8 August 2026 |
| Last confirmed live | 4 October 2026 |
| Measurements held | 9 |
| Confirmed unchanged | 1 time, most recently 4 October 2026 |
| On Telegram | t.me/rus_reit |
Real estate — a classification, not a measurement. An on-box language model (Qwen3.6-35B-A3B-FP8, prompt version 1) read this channel’s own recent posts on 19 September 2026 and assigned it the closest of 31 fixed categories, at 98% confidence. This is a model’s judgement about what the channel is likely to be about, not a fact this register measured the way a subscriber count or a view count is measured — it can be revised on a later pass, and it carries no weight anywhere else on this page. How this classification works, and why it has no browse page of its own yet.
| Measured (UTC) | Subscribers | Change |
|---|---|---|
| 4 Oct 2026, 08:19 | 922 | -5 |
| 19 Sept 2026, 01:58 | 927 | +1 |
| 11 Sept 2026, 14:56 | 926 | +5 |
| 27 Aug 2026, 09:03 | 921 | -5 |
| 21 Aug 2026, 04:34 | 926 | -2 |
| 15 Aug 2026, 01:08 | 928 | +2 |
| 8 Aug 2026, 08:06 | 926 | -1 |
| 8 Aug 2026, 00:51 | 927 | no change |
| 7 Aug 2026, 18:18 | 927 | first reading |
20 posts held, back to 26 December 2025 — the reader has not yet reached the start of this channel’s public history, so older posts may sit further back, unread. Read across 1 page of Telegram’s post history, 20 posts per page.
Nothing published in the last 30 days. ERR and ER are rolling 30-day measures, so there is nothing to compute — we hold 20 posts for this entry, the most recent from 6 March 2026. An engagement rate over an empty window would be a number about nothing.
🗣Light Industrial в портфеле: инвестиции в «Промышленные парки» Альфа-Капитал активно штампует фонды, скупая промышленные парки и предлагая инвесторам доходность почти в 30% годовых. С одной стороны - партнерство с крупнейшим девелопером в сегменте, активы премиального уровня и четкое попадание в индустриальный тренд. Но с другой - строительные риски, спекулятивная модель и перспектива стагнации рынка. Разбираемся в…
🗣Промышленная революция: Light Industrial - новая звезда на рынке коммерческой недвижимости Это первая часть, где мы погрузимся с вами в мир промышленных парков, которые получили новый импульс за последние 3 года. Сегодня это современные и технологичные пространства для развития в первую очередь малого и среднего бизнеса в производственной отрасли. 📣 Обзор сегмента по ссылке Во второй части вас ждет анализ конкрет…
🗣Монстр-фонд от Сбера: складская недвижимость класса А с доходностью 33% годовых В 2021 году никто не верил, что розничный ЗПИФ может стать крупным системным игроком на рынке складской недвижимости. Но сегодня фонд «Современный 7» управляет складами OZON, ВкусВилл, СДЭК и др. на 110 млрд рублей, а его портфель повторяет географию всей складской недвижимости России - от Московского региона до Сибири. А самое главное,…
🗣Общежития для студентов как самый устойчивый актив в мире, который переживет любой кризис Представьте себе сегмент недвижимости, который пережил три экономических кризиса за последние 20 лет, сохранив 95+% заполняемости. Рынок, где арендные ставки растут быстрее инфляции, а спрос превышает предложение на миллионы спальных мест. Это реальность студенческого жилья, сектора, который за последнее десятилетие превратилс…
🗣Рынок фондов недвижимости: бурное ралли всего сегмента в 2025 году Рынок ЗПИФ недвижимости в России переживает эпоху ренессанса. За последние три года он трансформировался из нишевого инструмента для профессионалов в массовый инвестиционный продукт. В этом обзоре анализируем ключевые цифры по итогам 2025 года и прогнозируем будущее развитие сегмента и основные тренды. 📣Статья по ссылке Уже сейчас мы видим появлен…
🗣Дайджест аналитических обзоров на фонды недвижимости За последнее время на канале вышла целая серия больших и детальных обзоров на фонды недвижимости, которые доступны для розничных инвесторов. В фокусе внимания оказались абсолютно разные стратегии: от арендных квартир и складов до премиальных небоскребов и термальных комплексов. 📣Этот дайджест - ваш навигатор по независимой аналитике фондов недвижимости (список с…
🗣Фонд от «ДОМ.РФ»: как построить арендную империю, но забыть рассказать об этом инвесторам Этот фонд должен был стать самым народным инвестиционным инструментом и флагманом коллективных инвестиций в жилую недвижимость России - цифровой аналог покупки квартир для сдачи в аренду, но без хлопот. Диверсификация в 19 регионах и 84 проектах, высочайший уровень исполнения и качества активов. Но об этом так никто и не узнал…
🗣Домодедово на бирже: Можно ли превратить аэропорт в биржевой тикер? Еще в 2011 году у «Домодедово» были амбициозные планы провести IPO на Лондонской бирже, но вчера закончилось всё продажей аэропорта структуре «Шереметьево». А как эту мечту реализовали в других странах, превратив аэропорты в «дойных коров» для розничных инвесторов? Давайте разбираться. 📣Статья по ссылке Это продолжение пятничной рубрики #загранью…
🗣«Green Flow Скандинавия»: как wellness-мечта превратилась в финансовую схему на Московской бирже Иногда самые интересные идеи тонут в море неверных решений. Green Flow мог бы стать эталоном нового подхода к wellness-инвестициям на публичном рынке, но вместо этого рискует остаться примером того, как непрозрачность и краткосрочные интересы эмитента могут компрометировать даже самую перспективную концепцию. 📣Получило…
🗣Дивиденды за решеткой: Когда тюремные стены становятся доходными активами Это больше чем история очередной управляющей компании из сферы недвижимости. Это история о том, как недвижимость особого формата становится доходным инструментом и как политические изменения могут перевернуть всю бизнес-модель: от стремительного взлета до падения. 📣 GEO Group - обзор REIT с тюремными активами внутри. Сегодня продолжаю новую…
🗣Индекс от Московской биржи на фонды недвижимости: рост +50% за 1,5 года Пока все следили за волатильными акциями и дешевыми облигациями, на Московской бирже появился новый герой. Индекс MREFTR, отслеживающий фонды недвижимости, с сентября 2024 года показал рост в 50% - это в 5 раз больше индекса акций и в 1,5 раза индекса облигаций. Разбираемся в секрете самого доходного и недооцененного инструмента российского фон…
🗣Стать совладельцем небоскреба без миллиарда в кармане: «One» - новый архитектурный символ Москвы от MR Group Все говорят о премиальной недвижимости, но почти никто - о доходности её строительства. Сегодня разбираемся в первом в России девелоперском фонде, который открывает уникальную возможность стать совладельцем целого небоскреба в Москва-Сити и получить девелоперскую прибыль от реализации нового символа столицы.…
Showing the 12 most recent of 20 posts we hold for @rus_reit. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.
A live page changes as we take new readings, so a citation should name the measurement it is based on, not just the URL. The line below cites the subscriber count as measured 4 October 2026 — this entry's latest reading, not the date you are reading this.
“REIT по-русски | Фонды недвижимости” (@rus_reit), 922 subscribers as measured 4 October 2026. Telegram Register, tgregister.com/channel/rus_reit.
Full measurement history, CC BY 4.0. Every reading this register holds for this entry, not just the latest one, as a dated, downloadable record: CSV · JSON. Free to use with attribution to tgregister.com. Each file carries its own generation timestamp, which is the figure to cite for exactly when the data was retrieved.