27 Aug 2026, 15:09 UTC≈1,270 views37 reactionsread 28 August 2026 Video
Приватный дом с бассейном
"Ховард палас" - вещь в себе. Тихий современный дом в глубине старых кварталов на Фонтанке. Квартир мало, соседи встречаются нечасто, уединенная обстановка, полная приватность - за это его и ценят.
📍Наб. р. Фонтанки, 76/2
📐153 кв.м
💸 175 000 000 руб.
🟠2 спальни
🟠3 ванные
🟠Гардеробные
🟠Постирочная
Большой бассейн, спа, спортзал - все лично для вас внутри дома.
В стоимость входят 2 парков…
❤18👍10🔥5🥰3😁1
3 Aug 2026, 16:42 UTC≈2,920 views25 reactionsread 28 August 2026 Photo
Две новые реконструкции в центре
Оба проекта в зданиях бывших типографий.
Центр
Комплекс корпусов 1888 года на улице Правды — в двух кварталах от Пяти углов, 8 минут на машине до Московского вокзала, пешком до Невского минут 15, две станции метро рядом. Высокие потолки, арочные своды, обнажённая старая кирпичная кладка, метровой толщины стены и несколько тихих дворов.
Это апартаменты, но не отельные — жилой форма…
👍16❤5👏4
22 Jul 2026, 15:08 UTC≈3,630 views43 reactionsread 28 August 2026 Photo
Ошибка инвесторов. Часть вторая.
Первая здесь
6. Перекрытия
Вряд ли вы выберете себе квартиру в доме с деревянными перекрытиями, ведь звучит как-то очень ненадежно. Таких домов в центре Петербурга много, далеко не всех надо бояться, но покупатели всё равно боятся. Этот пункт будет срезать вам клиентов еще до просмотров.
7. Паркинг
Если у вас высокий или средне-высокий сегмент в современном доме (ну а других сегмен…
👍30❤11⚡2
19 Jul 2026, 08:16 UTC≈3,450 views137 reactionsread 28 August 2026 Photo
Ошибки инвесторов
Так сложилось, что я уже 12 лет я занимаюсь жилой недвижимостью в центре Петербурга. Опыт и насмотренность, что уж тут скрывать, большие. Я много работаю, общаюсь или просто наблюдаю со стороны за инвесторами (флипперами), которые перепродают квартиры после выполненного ремонта. И очень часто вижу обидные ошибки у "начинающих", которые приводят к снижению ликвидности лота, увеличению срока продажи …
❤66👍44💯17🔥10
12 Jul 2026, 17:01 UTC≈4,770 views76 reactionsread 28 August 2026 Video
Терраса у Новой Голландии
Смелая квартира на трёх уровнях напротив Новой Голландии - огромная гостиная со стеклянной крышей, собственная терраса с обзором на 360°: крыши, купола и весь остров-парк как на ладони. Летняя кухня, гриль, солярий — и салюты как будто лично для вас.
📍наб. Адмиралтейского канала, 29
📐236 кв.м
💸 129 000 000 руб.
🟠2 спальни
🟠3 ванные
🟠2 гардеробные
🟠Терраса
Это примечательный вариант "пид…
❤41🔥25⚡7👍3
7 Jul 2026, 13:24 UTC≈4,930 views71 reactionsread 28 August 2026 Photo
Внеплановый выпуск: Пушкин
Квартира для вашей мамы.
Вы знаете мои правила: центр, красивые квартиры, высокий сегмент. Сегодня с удовольствием нарушу все три пункта сразу — и сейчас объясню, почему.
Это очень приятный лот в Пушкине в кварталах, вокруг которых как меховые воротники лежат Александровский, Екатерининский и Отдельный парки. До прудов и аллей 12-15 минут пешком.
Дом современный, с подземным паркингом, …
❤42👍22💯4🤯3
Showing the 6 most recent of 6 posts we hold for @rudakov_broker. View and reaction counts are the latest single reading for each post, not a live figure, and a recent post is still accumulating both. A view count marked ≈ was rounded by Telegram before we ever saw it — t.me prints views in full below 1,000 and to three significant figures above, so ≈1,200,000 means somewhere between 1,150,000 and 1,249,999. Unmarked counts are exact. Text is reproduced from the public post preview and truncated for length.